供暖系統保修期

Ⅰ 請問暖氣管道的保修期按照規定是多少年

暖氣管道的保修期按照規定是2個採暖期。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》的專規定：

第七條在正常使用屬下，房屋建築工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

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暖氣管道爆裂造成漏水的處理措施：

暖氣管道在保修期內由開發商負責維修，一般保修期為兩個供暖周期，在保修期外則由分戶用戶自行維修。

公共供熱管道發生漏水時，需注意看該段漏水管線由誰管轄，一般供熱公司管轄范圍是到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門，從閥門後開始則由物業公司管轄，業主房屋內的暖氣管道屬於業主自行維護部分，若發生漏水則由業主自行承擔賠償責任。

Ⅱ 國家規定地暖保修期

地暖的質保期一般都是1~3年。電地暖會更久，其中地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。還有一般約定地下室及管道滲漏是一年的期限。

Ⅲ 採暖保修期是兩個採暖期,怎麼理解

供熱與供冷系統，為2個採暖期。

供熱設施屬於房屋建築工程，根據《房屋建築工程質量保修辦法》房屋建築工程保修期從工程竣工驗收之日起計算，而供熱設施的最低保修期為2個供暖日。《房屋建築工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：

1、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

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注意事項：

1、不要取用暖氣水：暖氣的熱量靠採暖系統中熱水的循環來實現，若取用暖氣水，極易造成供熱系統因缺水無法保證供熱，影響供熱效果，嚴重的易造成停熱事故。暖氣水中含有大量的化學試劑，用於水的軟化和管道的保養，取暖氣水用於生活用水，對身體健康有害。

2、不要遮蓋暖氣片：加上包裝的散熱設施，首先影響了熱的傳導、對流和輻射作用，從而影響了供熱效果，經過試驗發現，有包裝比沒有包裝的室溫大約低3℃。

3、暖氣片漏水分戶盡快關閉閥門：應立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失。已經分戶的盡快關閉閥門，立即撥打所在區域的鍋爐房或換熱站的維修電話，請專業人員維修。

Ⅳ 地暖保修時間一般是多久

地暖保修時間是兩個供暖期（各地供暖時間長短不一）。

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工游消程，為2年。

地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。

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供暖四個誤區

1、放棄越多越勤越好

正確做法：地暖放氣是為了排出積存在管道裡面的氣，適量就好。時間大概在五分鍾。水放得多反而會使壓力不穩定，影響整個供暖系統，通常情況下一個供暖期放一兩次即可。

2、地暖一開就著急升溫

正確做法：地暖開通24小時後再升溫，一個小時升高1℃最穩妥。地暖升溫不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖溫度驟然升高，會帶來一定的不良影響：會給地暖設備造成很大壓力，影響管道使用壽命。地面溫度升高過快，會給地面材料造成影響，木地板可能出現局部翹起變形，地磚有可能出現開裂，地面上的傢具也可能會受到高溫的影響。

3室內溫度越高越好

正確做法：最適宜的溫度是18℃~25℃，如果過高則要調低。溫度過高不利於沖磨橘人體健康。冬季室內最適宜的溫度是18℃~25℃，相對濕度在40%~70%。如果冬季室內溫度長時間高於25℃，建議調低溫度。

4、暖氣水當成生活用水

用戶私自放水後，為保障供熱，供熱公司散團只能再向管道里補冷水，這樣就直接造成整體管道溫度下降，影響供熱效果。泄放循環水往往導致系統缺水或形成氣阻，影響系統的供熱效果。

Ⅳ 質量保修供暖為多久

質量保修供暖時間為2到5年不等。

解釋如下：

質保供暖時長

質量保修供暖的時間因不同的地區、供暖系統和供應商而有所不同。一般來說，新建的建築或安裝的供暖系統，其質量保修供暖期通常為2到5年不等。這期間，如果供暖系統出現質量問題，如設備故障、管道漏水等，供應商會負責免費維修或更換。

具體規定差異

具體的質保期限會依據當地的法規、開發商的承諾以及購房合同中的條款來確定。有些地方可能會有更詳細的規定，比如某些部件的質保期可能單獨列出，因此，業主需要仔細閱讀購房合同和相關文件，了解具體的質保細節。

質保服務的重要性

質量保修供暖是保障居民冬季溫暖的重要措施之一。在質保期內，如果供暖系統出現問題，居民可以及時向供應商反映，並得到及時的維修服務，避免因供暖問題帶來的不便和損失。同時，這也是評價供暖供應商服務質量的重要指標之一。

總的來說，質量保修供暖的時間會根據多種因素而有所不同。業主應了解當地的具體規定，並保留好相關的購買合同和發票，以便在需要時能夠提供證明，維護自己的合法權益。