戶內主排管破裂由哪個承擔維修

⑴ 公共水管漏水損失誰負責

公共水管漏水損失負責如下：
1、如果房屋還在保修期之內，一般來說是五年，那麼共用排水管出現了漏水開裂，應該及時通知物業公司，由開發商進行維修，所造成的損失也應該由開發商來承擔。
2、如果房屋已經過了保質期，而公用的排水管出現了破損、開裂造成了漏水，也應該及時通知物業公司。而物業公司可以去申請動用公共維修基金進行修理，如果出現了一些損失，可以用公共維修基金進行賠償。
3、如果公用排水管漏水是有人私自改管道，這時候相關的維修和賠償責任應該由業主個人來承擔，不可以通過物業公司來賠償。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

⑵ 地下室公共下水管道破裂誰負責

法律分析：如果能夠鑒定屬於管道質量問題，可以起訴房產開發商，如果不能證明可以要求使用該管道的所有住戶均攤責任。沒有證據證明是樓上所損害時才是平均承擔，如果能證明有損害人的話就讓他自己承擔。鑒定機構應該是質檢所。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

⑶ 衛生間主排污管爛了換得了嗎

衛生間主排污管爛了換得了，但是這種排污的主管道應該由物業維修更換。

物業就是服務共用區域公用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。

向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有責任進行修復，住戶要給予方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。

相關知識

在每一個家裡都該有一個排水、排污及排臭的系統，也稱DWV。這系統的設計是使廢水排走時也同時預防下水道的氣體，如臭味，嚴重的沼氣及細菌等涌回到我們的家裡，危害健康。所有的潔具都該有沉水彎。沉水彎會保留一部分的水在一個低點把管子密封以防止下水道的氣體及細菌涌家裡。

水是往下排的。鑒於這個原理，整個DWV系統的設計是按照這原理而大部分的排水系統也使用地心吸力的原理。每一支小的排水管會接到大的排水管。所有的分支會接到房子的主管排到城市的下水道。

以上內容參考：網路--污水管道系統