消防水柱維修歸哪個部門

『壹』 長沙市公共消火栓管理辦法

第一章 總則第一條 為加強消火栓的管理，充分發揮消火栓在滅火、搶險救災中的作用，保障公民人身、公共財產和公民財產的安全，根據《中華人民共和國消防法》和《湖南省實施(中華人民共和國消防法，辦法》等法律、法規的規定，結合我市實際，制定本辦法。第二條 凡本市公共消火栓的設置、使用、維護和管理均適用本辦法。第三條 本辦法所稱公共消火栓是指城市道路、居民區內安裝的消火栓 (以下簡稱消火栓)。
單位設立在城市街道的消火栓，統一納入公共消火栓進行管理和維護。第四條 市、縣(市)公安機關是本行政區域內消火栓的監督管理主管部門。市、縣(市)公安消防機構具體負責消火栓的監督管理。
建設、規劃、公用事業、市政等部門應當按照各自職責，共同做好消火栓的管理工作。第五條 任何單位和個人都有保護消火栓的義務，有制止和舉報違反本辦法行為的權利和義務。第二章 規劃與設置第六條 消火栓的設置規劃應納入城市建設總體規劃。在新區開發、舊城改造和新建、擴建、改建城市道路時，規劃、建設部門必須按照國家有關規范要求規劃設置消火栓並同步實施。第七條 消火栓的設置規劃必須經公安消防機構審核並符合下列要求：
(一)市政道路寬度小於60米的，每120米設置一座消火栓；寬度大於60米的，在道路兩側每120米分別設置一座消火栓；靠近十字路口必須設置消火栓。
(二)商業密集地區、古建築保護地區和消防車無法通行的居民區，消火栓的設置間距不得大於80米。第八條 消火栓甘城市公用事業部門負責設置。消火栓一經設置，任何單位和個人不得隨意拆除或遷移，因城市建設確需遷移或拆除的，應經公安消防機構、規劃和供水管理部門審批。第三章 安裝與維護第九條 消火栓由城市公用事業部門委託供水部門組織安裝，安裝完畢之垢須經公安消防機構驗收，合格後移交公安消防機構管理和使用。第十條 消火栓的安裝應執行國家技術規范，符合下列要求：
(一)消火栓應沿道路設置，安裝位置應在距路緣石0.5米的人行道上，消火栓100毫米出水口面向道路，上水開關距消火栓的距離不大於2米，上水開關箱蓋與人行道面板持平，箱蓋尖頭指向消火栓；
(二)消火栓設置高度，要求本體與閥體結合部與人行道面板持平，綠化用地和交通護欄設置應不影響消火栓取水；
(三)消火栓與圍牆、房屋外牆的間距最低不小於1米。第十一條 城市道路、居民區一般安裝地上式三出水消火栓。特殊地區需安裝地下式消火栓的，須經公安消防機構審核同意。
選用的消火栓必須是國家消防產品質量檢測機構檢測合格的產品。第十二條 供水部門應加強對消火栓的日常維修保養並符合下列要求：
(一)消火栓完整好用，無部件缺損現象；
(二)定期油漆消火栓，無油漆剝落和生銹；
(三)消火栓開關、悶蓋開啟靈活，無銹死、漏水現象，悶蓋和開關應當扭緊；
(四)定期試水，消火栓靜水壓力不小於10米水柱，並清除栓內污水。第十三條 公安消防機構應加強對消火栓的監督檢查，發現損壞應及時告知供水部門修復。對不能正常取水的消火栓，供水部門應在24小時之內組織力量進行修復。第十四條 對於不宜繼續使用的消火栓，由公安消防機構和城市公用事業部門共同制訂計劃，由供水部門逐步更換。更換率每年不低於5%。第十五條 消火栓安裝、維護和更換費用，由同級財政列入預算，專款專用。第四章 使用與管理第十六條 消火栓是消防專用設備，凡是同消防無關的其它用水不得使用消火栓。第十七條 因特殊情況經批准使用消火栓取水的單位，必須使用指定的消火栓取水，並自覺愛護消火栓，保證消火栓完整好用，不得損壞、改裝消火栓或把消火栓改為它用。造成消火栓損壞的，應及時報告公安消防機構並報請供水部門進行維修，使用單位應承擔維修費用，造成漏水的還應承擔漏水損失費用。第十八條 當用水單位取水時附近發生火災，應立即停止取水，關閉消火栓，以保證火場供水的需要。第十九條 禁止下列行為：
(一)擅自開啟消火栓；
(二)圈佔、埋壓、損壞消火栓；
(三)擅自利用消火栓作其它用途；
(四)在消火栓10米范圍內堆物、搭建、設攤，妨礙消火栓正常使用；
(五)在消火栓周圍15米范圍內停泊車輛，妨礙消火栓正常使用。

『貳』 消防水管漏水該誰承擔

消防管道屬於建築的附屬設施，理應由開發商負責管理維修，若是開發商已將小區移交給物業公司管理的話，就應該由物業公司負責維修。

《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務。

業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。故業主承擔水費後，可以依據物業服務合同向物業公司追償。

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其它情況

1、如果入戶水管在質保期內出現漏水，需由開發商負責；

2、如果入戶水管過了質保期，且是在正常使用的情況下出現漏水，比如水管老化，那就要由物業來負責，因為入戶水管屬於公共設施；

3、如果入戶水管被人為損壞導致漏水，需由破壞人來負責。

『叄』 消防栓漏水應該找哪個部門處理

北環路來派出所警官你們好！向自你們反應消防栓漏水宜事，請你們督查督促處理下。位置在中北路66號中國農業銀行左巷子里有兩消防水柱，有一個消防栓長年漏水影響下面住戶，本來下面潮氣重再加上上面消防柱長年漏水可想而知……。請派出所督促下近早處理！
謝謝！

2020.12.1