① 租房合同家電怎麼寫
租房合同家電應明確寫明家電品牌、型號、數量,同時約定使用方式,包括出租人交付租賃物義務和適租義務、承租人按約定使用租賃物的義務,一並約定維修責任、損害賠償等。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
② 租房房東提供哪些東西
租房房東提供的東西主要包括:房屋本身、傢具家電、基礎設施和生活必需設施。
1. 房屋本身
房東提供的最基礎也是最重要的一點就是房屋本身。這包括了房屋的結構、面積、房間數量以及布局等。租戶在租房時,房東應保證房屋的結構安全、符合居住條件,並且提供房屋的基本設施,如門窗、地板、牆面等。
2. 傢具家電
根據租賃房屋的具體情況和租賃合同的規定,房東通常會提供一些基本的傢具和家電。這些可能包括床、沙發、餐桌椅、冰箱、洗衣機、空調等。這些傢具和家電應能正常使用,滿足租戶的基本生活需求。
3. 基礎設施
基礎設施主要包括水電、燃氣、網路等。房東需要保證這些基礎設施的正常運行,以便租戶能夠正常生活。例如,提供穩定的供電供水,確保燃氣供應,提供網路連接等。
4. 生活必需設施
此外,一些生活必需設施也可能由房東提供,比如熱水器、廚房設備、衛生間設施。這些設施的提供情況會根據地區和房屋類型有所不同,但通常都會包含在租賃合同中。
需要注意的是,以上內容的提供情況都會根據租賃合同的條款而定。租戶在租房前應當仔細閱讀租賃合同,了解清楚房東提供的設施和服務。同時,也應當對房屋的狀況進行仔細檢查,確保設施的正常運行。