A. 出租房子要有哪些家電
1、電飯煲是出租房中的必備小家電之一，它既能煮飯也能蒸菜，非常方便。自己動手做飯比總吃外賣更健康。電飯煲操作簡單，即使是烹飪新手也能輕松使用，可以自製美味飯菜，節省開支，享受健康飲食。
2、電熱水壺是出租房中的實用小家電，它比燃氣灶燒水更快更安全，避免了煤氣泄漏的風險。一些多功能的電水壺不僅能燒水，還能泡茶、煮咖啡等，是租房生活的便捷之選。
3、電磁爐是出租房的理想廚房設備，它減少了油煙的產生，火力大小可調，適合新手操作。電磁爐體積小，便於搬家攜帶，適合沒有廚房的租屋，可應對日常烹飪需求。
4、熱水器是出租房中的重要家電，如果租房沒有配備，需要自行購買。電熱水器使用安全，安裝簡單，適合沒有天然氣供應的租屋。選擇熱水器時，要根據租房的大小和個人需求來決定。
5、小冰箱是出租房中必不可少的電器，它能儲存食物和飲料，方便日常生活。小冰箱體積不大，適合單身租戶，既不佔空間又能滿足冷藏需求。
6、空調是夏季出租房中的必需品，能為房間提供舒適溫度。選擇空調時，不需要購買過於昂貴的產品，實用為主。
7、洗衣機是解放雙手的利器，適合出租房中使用。小型洗衣機不佔空間，適合單身或少量洗衣需求。
8、電吹風是出租房中的個人護理電器，對於發型保持至關重要。電吹風便攜不佔地，搬家攜帶也方便。
9、電烤箱適合出租房中的美食製作，可以烤制肉類、烘焙等。選擇合適大小的小型烤箱，周末製作美食，提升生活品質。
10、吸塵器是出租房清潔的好幫手，能有效吸除灰塵和雜物。吸塵器使用方便，能節省打掃時間，保持居住環境清潔。
出租房屋應注意的事項：
1、簽訂書面租賃合同，明確雙方權責。
2、合同中應寫明租金、租期、付款方式等詳細信息。
3、合同中應包括物品清單，註明物品損壞賠償條款。
4、明確合同到期或解除合同時，對裝飾裝修的處理方式。
5、約定租金支付方式、水電費等雜費的分攤。
出租房定租金的考慮因素：
1、了解市場行情，考慮議價空間和空置期。
2、評估房屋條件，如地段、樓層、朝向、裝修等。
3、考慮房屋對目標租客的吸引力，以及可能的租客類型。
4、根據房屋實際情況和市場供需情況合理定價。
B. 新房出租買什麼家電
答案：
對於新房出租買什麼家電，建議包括以下幾類：空調、冰箱、洗衣機、熱水器和電視。
詳細解釋：
1. 空調：空調是新房出租必備的家電之一。無論是在炎熱的夏季還是寒冷的冬季，空調都能為租客提供舒適的居住環境。選擇能效高、噪音小的空調可以提高居住品質。
2. 冰箱：冰箱也是不可或缺的家用電器之一。它為租客提供儲存食物的空間，確保食物的新鮮。選擇容量適中、節能型的冰箱可以滿足大部分家庭的需求。
3. 洗衣機：洗衣機能夠幫助租客輕松處理衣物清潔問題，提高生活便利性。根據出租房的空間和租客的需求，可以選擇合適的型號和品牌。
4. 熱水器：提供熱水是租房的基本需求之一，因此熱水器也是必需的。可以選擇太陽能熱水器或電熱水器，根據房屋條件和租客需求來決定。
5. 電視：電視作為娛樂設備，可以增加租房的吸引力。尤其是在一些長租的情況下，提供電視服務可以使租房更受歡迎。
以上家電的選擇應基於出租房的大小、預算以及租客的需求。在購買時，還需注意產品的質量、安全性和易用性，以確保為租客提供優質的居住體驗。同時，根據當地的氣候和租期長短，還可以考慮添加其他家電如空氣凈化器、微波爐等。