售後回購為什麼

A. 售後回購中，為什麼回購價大於原售價時，要計提利息費用。小於呢會計分錄如何

這種叫售後回購,在會計上是不作為收入來實現的,只作為一種負債,在其他應付回款中核算.
銷售時:
借答:應收賬款或銀行存款
貸:其他應付款
貸:應交稅費-銷項稅
以後收回的價格與現在出售的價格作為一種融資 費用分攤到愛益期中,記入財務費用中去
借:財務費用
貸:其他應付款
收回後
借:其他應付款
借:應交稅費-增值稅-進項稅
貸:應付賬款或銀行存款

B. 房屋售後回購合同屬於買賣合同還是借貸合同為什麼

買賣合同是和開發商簽訂，借貸合同是和銀行簽的

C. 固定資產為什麼要售後回購圖的是什麼呢

今後回購一般不確認收入，而是做為一種融資業務處理，回購價與出售價之間的差異一般作為回購期間的財務費用處理。其實就是一種融資手段。

D. 售後回購銷售方式下不確認收入，售後租回業務方式下不確認收入，融資租入固定資產核算，為什麼這三種情況

前兩種銷售、租賃方式都是屬於融資性質的，交易的本質不是正常的貨物銷售，是內為了融資容才做出的交易，所以都不能確認收入。
後者融資租入固定資產，因為融資租賃的確認條件就是資產最終為承租方所有，或者租賃期大於資產壽命的75%以上，這就意味著這項資產基本上是承租方在使用了，會計准則要求承租方將其作為自有資產核算。

E. 固定資產的售後回購為什麼說風險報酬沒有轉移

風險報酬轉移與否，基本上是指所有權歸屬是否發生實質性變更，售後回購可以簡單的理解為，你只出租了固定資產的使用權，由於最終你還是會買回來，所以，等同於所有權沒有實質性轉移。希望能幫到你

F. 關於銷售回購一般什麼情況會產生，為什麼不確定收入

會計按照「實質重於形式」的要求，視同融資進行賬務處理，銷售商品的同時，銷售方同意日後重新買回所銷商品，企業應在發出商品並收到銷售款的當天，確認其他應付款等負債科目的情況下產生的。

在售後回購業務中，通常情況下，所售商品所有權上的主要風險和報酬沒有從銷售方轉移到購貨方，因而不能確認相關的銷售商品收入。

會計上對售後回購業務的核算，根據實質重於形式的原則，企業一般將售後回購業務視同融資業務進行會計處理，並通過「待轉庫存商品差價」科目核算。

但是，當發生售後回購業務時，增值稅專用發票已經開具，並且與資產相關的經濟利益已經流入企業，在應稅收入的確認上，稅法更側重於以交易的法律形式作為判斷標准，這時，稅法將售後回購視同銷售和采購兩個環節進行處理。

所以，企業應在發出商品並收到銷售款的當天，確認為銷售收入，計算繳納企業所得稅。

(6)售後回購為什麼擴展閱讀：

會計處理：

1、方式

按照新會計制度的規定，對於售後回購業務，企業應當設置「待轉庫存商品差價」 科目，核算發出商品的銷售價格與實際成本及相關稅費之間的差額。

企業在發出商品時，按實際收到或應收的價款，借記「銀行存款」或「應收賬款」等，按庫存商品的實際成本，或固定資產賬面價值，貸記「庫存商品」、「固定資產清理」等。

按增值稅發票上的增值稅額，或銷售不動產、無形資產應交的營業稅，貸記「應交稅金-應交增值稅（銷項稅額）」、「應交稅金-營業稅」等；

根據計算的有關稅金和附加後，借記「待轉庫存商品差價「，貸記「應交稅金一應交城建稅」、「其他應交款—教育費附加」，按借、貸方差額，貸記或借記「待轉庫存商品差價」。

如果回購價格大於原售價，還應在銷售與回購期內按回購價格大於原售價的差額計提利息費用，借記「財務費用」，貸記「待轉庫存商品差價」。

如果回購價格小於原售價，根據謹慎性原則，則不能計提財務費用。

企業日後重新購回該商品時，根據對方開據的增值稅專用發票，借記「物資采購」或「庫存商品」、「應交稅金-應交增值稅（進項稅額）」等，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等；

同時，將 「待轉庫存商品差價」科目的余額沖減或增加購回商品的成本。

2、案例

例：甲公司為增值稅一般納稅人企業，適用的增值稅稅率為17%。

2005年1月1日，甲公司與乙公司簽訂協議，向乙公司銷售一批商品，增值稅專用發票上註明銷售價格為1000000元，增值稅額為170000元。

協議規定，甲公司應在2005年5月31日將所售商品購回，回購價為 1100000元（不含增值稅額）。商品已發出，貨款已收到。

假定：該批商品的實際成本為800000元；不考慮其他相關稅費。那麼甲公司應作何種賬務處理呢？

本例中，不考慮其他相關稅費，現做會計分錄如下：

1、1月1日發出商品時：

借：銀行存款1170000

貸：庫存商品800000

應交稅金—應交增值稅（銷項稅額）170000

待轉庫存商品差價200000

由於回購價大於原售價，因而應在銷售與回購期間內按期計提利息費用，計提的利息費用直接計入當期財務費用。

1月至5月，每月應計提的利息費用為20000（100000÷5=20000）元。

借：財務費用20000

貸：待轉庫存商品差價20000

2、5月31日，甲公司購回1月1日銷售的商品，增值稅專用發票上註明商品價款1100000元，增值稅額187000元。

借：物資采購（或庫存商品等）1100000

應交稅金———應交增值稅（進項稅額）187000

貸：銀行存款（或應付賬款）1287000

3、辦理入庫時：按原庫存商品賬面價值入賬，同時做待轉庫存商品差價余額沖銷

借：庫存商品 800000

借：待轉庫存商品差價300000

貸： 物資采購 1100000

G. 為什麼將售後回購的收入計入其他應付款

售後回購的收入不是真正的收入，屬於融資性質，所以不確認收入
我們單位售後回租固定資產還計入長期應付款呢，也不確認收入的

H. 商品售後回購，其回購價格在確定的情況下，不確認商品銷售收入，為什麼是體現實質重於形式

售後回購業務是先銷售一批資產然後再購回資產，從法律形式上屬於銷售資專產的行為；但是如果屬回購價格是固定的，此時我們並不確認資產的處置損益，而是直接將收到的款項確認為一項負債，即從經濟實質上該銷售並未完成，並不確認資產的處置損益，而屬於一項融資行為，因此體現了實質重於形式原則。

I. 售後回購中，為什麼回購價大於原售價時，要計提利息費用。小於呢會計分錄如何

售後回購一般形成融資租賃，因為其融資的性質，回購價一般不會小於原價。版
企業採用售後權回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，貸記「其他應付款」科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售後回購期間內按期計提利息費用，借記「財務費用」科目，貸記「其他應付款」科目。按照合同約定購回該項商品時，應按實際支付的金額，借記「其他應付款」科目，貸記「銀行存款」科目。