❶ 售後公房可以不買賣產權嗎
不能，產權關繫到過戶，
房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三回十日過後，持房地答產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
❷ 售後公房是大產權還是小產權房屋出售
售後公房：主要分為兩種。一、央產房。是指中央單位或央企的性質的房產專。二、一般性質的公房屬。是指非央產房的公房，包括一般國有企業、非中央級別的事業單位、機關的房產。其中前一種在單位出售給職工後，並不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央產房管理辦公室查詢。同時，即使可以上市交易，也需要與房屋原產權單位簽訂物業和供暖協議，之後才可以進行上市交易辦理。後一種性質的售後公房可以進行上市交易。在上市交易時成本價售後公房可以進行直接交易，標准價或者優惠價售後公房需要補交成本價後才可以上市交易。
❸ 售後公房產權更名
可以。繳稅具體咨詢稅務部門。
不屬遺產。
部分屬於遺產。
如果不是按照94方案購買的房屋，屬於房產繼承，要繳納稅收方可過戶。
你父親的那一份是遺產.須交公證費及稅.
❹ 售後公房和普通商品房有什麼區別，尤其是產權
公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有所有權只有專使用權。但屬是，職工可以工齡加貨幣的形式購買所有權，即為售後公房，更多的接近政策導向。而商品房顧名思義，更多的是偏向於市場導向。
所以商品房和售後公房在出售購買限制和稅收上都有區別。
❺ 售後公房產權人
可以要求指定產權人為房屋權利人。未成年人不能作為獨立的產權人。
❻ 房屋產權售後公房是什麼意思
售後公房抄最大的特點是面襲積小、總價低,基本上總價控制在45萬元以內。
即原來是租賃的公房通過房改後
,出售給原承租人。這部分已經出售的公房就叫已經售後公房。
售後公房根據不同的房改後自1994年起**把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產權),後來已售公房可以上市出售,於是這些上市的已售公房被稱為售後公房(分成本價房和標准價房)時期和價格,分成本價房和標准價房(北京市等有些地方叫優惠價房)。
售後公房:主要分為兩種。一、央產房。是指**單位或央企的性質的房產。二、一般性質的公房。是指非央產房的公房,包括一般國有企業、非**級別的事業單位、機關的房產。其中前一種在單位出售給職工後,並不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央產房管理辦公室查詢。同時,即使可以上市交易,也需要與房屋原產權單位簽訂物業和供暖協議,之後才可以進行上市交易辦理。後一種性質的售後公房可以進行上市交易。在上市交易時成本價售後公房可以進行直接交易,標准價或者優惠價售後公房需要補交成本價後才可以上市交易。
❼ 售後公房和商品房的產權證有什麼區別
公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有所有權只有使用權。但是，內職工可容以工齡加貨幣的形式購買所有權，即為售後公房，更多的接近政策導向。而商品房顧名思義，更多的是偏向於市場導向。
所以商品房和售後公房在出售購買限制和稅收上都有區別。
❽ 關於售後公房產權問題
不能，產權關抄繫到過戶，
房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
❾ 是售後公房與個人產權的公房有什麼區別
一、售後公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有權只有使用權。但是，職工可以工齡加貨幣的形式購買權，即為售後公房，更多的接近政策導向。而商品房顧名思義，更多的是偏向於市場導向。所以商品房和售後公房在出售購買限制和稅收上都有區別。
二、售後公房的銷售對象都是有限制的，不是任何人都可以購買公房。購買公房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而普通商品房的銷售對象是沒有限制的，任何公民都可以購買商品房。
三、國家對公房的購房面積有所限制，規定人均可購房的建築面積，任何購房人不得超過指標限制多購房，以防止一些量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。而商品房的購房面積是沒有限制的，公民可以隨意選擇購房面積。
四、購買公房有一定的優惠政策，首先公房的價格較低，往往按照標准價或成本價出售，其次在標准價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。而商品房房價較高，折扣優惠也完全依據開發商的售房政策而定。
以上就是售後公房是什麼產權？和商品房的產權證有什麼區別的全部內容，職工購得的公房有的在產權上有限制，表現為已購公房上市出租、銷售方面。而商品房則無此限制。與商品房相比，公房在面積、購買條件、產權上受到很多限制，其就在於享受低房價的優惠政策。
❿ 請問售後公房是不是戶口裡有的人都有產權呢
不一定
戶口和房屋產權並無直接必然聯系
譬如一個正常家庭內新出生嬰幼兒，雖然戶口在，但是一般情況下不對房屋由產權