售後回租款入什麼科目

㈠ 售後返租賬務上應怎麼處理

向融資公司出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產的折舊
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
分攤未確認融資費用
借：財務費用
貸：未確認融資費用期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產。稅務處理：
《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局2010年第13號公告）規定，融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。
一、增值稅和營業稅
根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。
二、企業所得稅
根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
因此，融資性售後回租業務中，承租方出售貨物資產，不徵收增值稅。承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。

㈡ 企業售後回租業務的會計分錄怎麼做

企業將自製或外購的資產出售，再向購買方租回使用稱為售後回租，會計人員一般將售後回租計入固定資產、長期應付款科目核算，具體的會計分錄如何編制？
售後回租業務的會計分錄
1、租賃開始日，向融資公司出售資產時的會計分錄
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
2、支付笑歷租金時的會計分錄
借：長期應付款
貸：銀行存款
3、計提融資租賃資產的折舊時的會計分賣培錄
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
4、分攤未確認融資費用時的會計分錄
借：財務費用
貸：未確認融資費用
未確認融資費用指由於企業現有資金不足，購買資產時選擇分期支付款項，導致實際支付的款項大於資產的購入價值，兩者的差額就是由於延期支付款項產生的融資費用。
5、期滿時的會計分錄
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產
固定資產是什麼？
固定資產是一種具有以下特徵中升唯的有形資產：企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。該科目發生計入借方，處理後計入貸方。
累計折舊是什麼？
累計折舊是資產類賬戶，屬於「固定資產」的調整科目，核算企業在報告期末提取的各年固定資產折舊累計數。累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

㈢ 售後回租提前兩年還款融資費用計入什麼科目

未實現融資收益科目。根據吵戚網路數據顯示，售後回租提前兩年還款融資費用計入未實現融資收益科目。融資費用是企業在資金籌資 過程中發生的各種費用，資金使改碰激用費是指企業因使用資核襪金而向其提供者支付的報酬。

㈣ 收到回租1元怎麼入賬

一、融資性售後回租業務出租方會計處理 購入資產，作分錄， 借：融資租賃資產 貸：應付賬款（銀行存款） 購入即出租作分錄， 借：長期應收款-應收融資租賃款 貸：融資租賃資產 未實現融資收益 收款時作分錄， 借：銀行存款 貸：長期應收款-應收融資租賃款 同時分攤未實現融資收益， 借：未實現融資收益（按實際利率計算確認） 貸：租賃收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 二、融資性售後回租業務承租方會計處理 出售資產時作分錄， 借：應收賬款（銀行存款） 累計折舊 貸：固定資產 遞延收益 租入資產作分錄， 借：融資租賃資產 貸：長期應付款 未確認融資費用 付款時作分錄， 借：長期應付款 貸：銀行存款 同時分攤未確認融資費用， 借：財務費用 貸：未確認融資費用（按實際利率確認） 租入資產折舊， 借：管理費用 貸：累計折舊 分攤遞延收益， 借：遞延收益 貸：管理費用
全面推開營改增以後，融資性售後回租由原來的有形動產租賃服務變為貸款服務。本文就全面推開營改增後，融資性售後回租雙方的財務處理作出分析。

A公司和B公司就A公司設備簽訂售後回租合同，租賃期36個月，自租賃期開始日起每年末支付租金100萬元，租賃合同規定的年利率為8%。該設備公允價值250萬元，賬面價值270萬元，全新設備未計提折舊，估計使用5年。A公司採用實際利率法分攤未確認融資費用，採用直線法計提折舊，無殘值。B公司採用實際利率法分攤未實現融資收益，發生初始費用20萬。

這里以承租人的處理為准

根據規定，承租人在融資性售後回租業務中出售資產的行為，不屬於增值稅徵收范圍，不徵收增值稅。租回資產時向出租人支付的租金以及向出租人支付的與該項交易直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用，其進項稅額也不得抵扣。

㈤ 售後回租留購價款是計入費用還是資產原值

售後回租留購價款是計入費用。留購價款可以計入當期管理費用。經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售後回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息後的余額作為銷售額。

售後回租的注意事項

售後回租屬於貸款服務范圍，貸款服務的銷售額為提供貸款服務取得的全部利息及利息性質的收入，不含貸款本金。因此，提供融資性售後回租服務取得的全部價款和價外費用中也不包含本金。考慮到政策延續，另外給了售後回租差額征稅的優惠，其它貸款服務是沒有的，銀行不可以扣除轉貸的利息，而售後回租可以。

㈥ 售後回租融資租賃費列入什麼科目

售後回租融資租賃費承租方列入長期應付款——應付融資租賃款或未確認融資費用科目，出租方計入應收融資租賃款或者未實現融資收益科目。

㈦ 資產售後回租怎麼做賬

資產售後回租怎麼做賬
答:從事融資性售後回租業務,向融資公司出售固定資產時,資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移,相關折舊也由貴公司扣除.實質上屬於以等額還款方式向融資公司貸款.貴公司的會計處理可適當簡化,分錄如下:租賃開始日
向融資公司出售資產
借:固定資產--融資性售後回租固定資產
貸:固定資產--在用固定資產
借:銀行存款
未確認融資費用
貸:長期應付款支付租金
借:長期應付款
貸:銀行存款
計提融資租賃資產的折舊
借:管理費用等相關科目
貸:累計折舊
分攤未確認融資費用
借:財務費用
貸:未確認融資費用期滿時
借:固定資產--在用固定資產
貸:固定資產--融資性售後回租固定資產.
售後回租與售後回購區別有哪些?
基本區別
1.售後回購與售後租回資產所有權的最終歸屬不同.
售後租回在銷售方和購買方進行談判時,就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃,如果是一項融資租賃,那麼這種交易實際上轉移了買主(即出租人)所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報燃嘩酬,所有權最終很有可能轉移,資產將歸出售方所有;
而如果該交易被認定為經營租賃,那麼資產的所有權就不會發生轉移,仍歸買主(即出租人).
而大多數情況下,售後回購屬於融資交易,商品所有權上的主要風險和報酬並沒有轉移.
2.售後回購(回購價)與售後租回(租金)的取得有所不同.
售後租回中,資產的售價和租金是相互關聯的,是以一攬子方式談判的,是一並計算的.
因此,資產的出售和租回實質上是同一項交易.
而大多數情況下,售後回購中,回購價格固定或等於原售價加合理回報,回購價可在購回協議中訂明,也可以回購當日的市場價為基礎確定,因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價.
3.售後回購與售後租回交易對象的性質及賬務處理不同.
售後租回交易一般出售的是固定資產,而售後回購的交易對象更多的是流動資產,如庫存商品,原材料等.
資產售後回租怎宏襪么做賬?首先要看這筆交易的性質是不是融資租賃,如果符合條件皮絕行在確認時資產的控制權就沒有變化,不能視為正常交易,而資產還是自己的資產,不同的是記在融資租賃下,除此還要分清楚賣後回租和回購處理上的差異.

㈧ 售後回租業務如何進行賬務處理

售後回租
業務會計處理：
1、租賃開始日，向
融資公司
出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
借：
未確認融資費用
貸：
長期應付款
2、支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
3、計提
融資租賃資產
的折舊
借：
管理費用
等相關科目
貸：累計折舊
4、分攤未確認融資費用
借：
財務費用
貸：未確認融資費用
5、期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產
(8)售後回租款入什麼科目擴展閱讀：
一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。
二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。
三、未確認融資費用的主要賬務處理
（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。
（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用）。
借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。
在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。
即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。
參考資料來源：搜狗網路-未確認融資費用