售後回租融資租賃如何折舊

㈠ 融資租賃方式中售後回租與直接融資租賃的區別是什麼

融資租賃方式中售後回租與直接融資租賃的區別如下：

1、工作的性質不同

售後回租主要是一些事務性的工作。人事部門負責招待領導的決策。

而直接融資租賃則包含戰略性的工作和事務性的工作，批准作用的組織、領導會計機構或會計人員依法進行會計核算，實行會計監督。

2、職責不同

售後回租負責本單位財產物資的統一管理，每年進行一次財產清查，健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。

而直接融資租賃負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃，並組織實施。資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營預測和經營決策以及生產、供應、銷售、勞動、技術措施等計劃，按年、按季、按月進行編制，

並根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實，督促執行。根據生產經營發展和節約資金的要求，組織有關人員，合理核定資金定額，加強資金的使用管理，提高資金使用效果。根據管用結合和資金歸口分級管理的要求，擬定資金管理與核算實施辦法，並組織有關部門貫徹執行

3、考核內容不同

售後回租主要考核能否認真貫徹執行國家的憲法、法律、法令，是否具備工作人員應有的道德品質、是否具有做好本職工作的業務技能，以及必備的文化知識和實際工作能力。

而直接融資租賃主要考核，出勤情況、學習成績和工作態度，完成任務的數量、質量、效率等。

4、內容不同

售後回租分為發票管理、供應商管理、支票管理、賬齡分析等。

而直接融資租賃分為核算范圍、例題核算、審計程序、科目設置、會計處理。

5、核算內容不同

售後回租核算企業應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金，存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區內業主和物業管戶裝修存入保證金；應付職工統籌退休金，以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。

而企業經常發生的應付供貨單位的貨款，則是在直接融資租賃科目中核算。

6、核算程序不同

售後回租實施分析性復核，抽取其他應付款進行函證，對發出詢證函未能收回的或回函結果與企業賬面記錄不符的，採用替代程序，審查下一年度明細賬，或追蹤至其他應付款發生時的經濟業務憑證等。

而直接融資租賃核算長期掛賬的其他應付款，查明原因，並做出記錄，檢查債權人不明確和數額異常的其他應付款項目，檢查應付股東、高級管理人員、董事、聯營企業和關聯企業的款項。檢查企業有無利用其他應付款截留收入、虛掛費用或隱瞞盈虧。

參考資料來源：網路-售後回租

網路-直接融資租賃

㈡ 售後回租會計處理

1、企業以售後回租方式出售資產時：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、企業收到售後款項時：
借：銀行存款
貸：固定資產侍散早清理
遞延收益——未實現融資收益
3、企業租回資產時：
借：融資租賃資產
貸：未確認融資費用
長期應付款——應付融資租賃款
企業發生售後老雀回租業務時，可以通過「固定資產清理」科目、「融資租賃資產」等科目處掘者理，其中「固定資產清理」科目用於核算企業因出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉出的固定資產價值以及在清理過程中發生的費用；「融資租賃資產」科目用於核算企業（租賃）為開展融資租賃業務取得資產的成本。

㈢ 售後回租的會計處理方法

個人所得稅期末結轉

個人所得稅期末一般不需要結轉，個人所得稅期末結轉是對通過「所得稅費用」科目計提的經營項目個人所得稅進行結轉，期末應將「所得稅費用」科目的余額結轉至「本年利潤」科目中。
在會計實務中，企業代繳個人所得稅可以通過「應交稅費——應交個人所得稅」科目、「銀行存款」科目處理，其中「應交稅費」科目用於核算企業按照稅法等規定計算應繳納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、所得稅、資源稅、土地增值稅以及企業代扣代繳的個人所得稅。

融資性售後回租會計處理

出租方會計處理
購入租賃資產
借:融資租賃資產
貸:銀行存款
出租作分錄:
借:長期應收款-應收融資租賃款
貸:融資租賃資產
未實現融資收益
收款時作分錄:
借:銀行存款
貸:長期應收款-應收融資租賃款
同時分攤未實現融資收益:
借:未實現融資收益(按實際利率計算確認)
貸:租賃收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額銀告廳)
融資性售後回租友消業務承租方會計處理
出售資產時作分錄:
借:銀行存款
累計折舊
貸:固定資產
遞延收益
租入資產作分錄:
借:融資租賃資產
貸:長期應付款
未確認融資費用
付款:
借:長期應付款
貸:銀行存款
同時分攤未確認融資費用:
借:財務費用
貸:未確認融資費用(按實際利率確認)
租入資產折舊:
借:管理費用
貸:累計折舊
分攤遞延收益:
借:遞延收益
貸:管理費用怎麼做?整體上來說,其我們通過小編老師在上文中提及到的相關融資性資產回租的相關會計處理資料介紹,相信你們都知道一般是通過長期應收款科目記錄,如果是沒有實現融資收益的話則是通過未實現融資收益的科目進行核算的,更多相關的會計資料都在本網站.

個人所得稅起征點是什麼

個人所得稅起征點，又稱「個人所得稅費用扣除標准」或「免徵額」，是指國家為了完善稅收體制，更好地進行稅制改革而制定的稅收制度。根據《中華人民共和國個鋒隱人所得稅法》規定，我國個人所得稅起征點是每月5000元，即收入不超過5000元免徵個人所得稅。
個人所得稅徵收范圍包括：工資薪金所得；個體工商戶生產、經營所得；對企事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得；利息、股息、紅利所得；財產租賃所得；財產轉讓所得；偶然所得；經國務院財政部門確定征稅其他所得。

㈣ 售後回租形成融資租賃如何賬務處理

答：貴公司從事融資性售後回租業務，向融資公司出售固定資產時，資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移，相關折舊也由貴公司扣除。實質上屬於以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當簡化，分錄如下：租賃開始日 向融資公司出售資產 借：固定資產——融資性售後回租固定資產 貸：固定資產——在用固定資產 借：銀行存款 未確認融資費用 貸：長期應付款支付租金 借：長期應付款 貸：銀行存款 計提融資租賃資產的折舊 借：管理費用等相關科目 貸：累計折舊 分攤未確認融資費用 借：財務費用 貸：未確認融資費用期滿時 借：固定資產——在用固定資產 貸：固定資產——融資性售後回租固定資產。稅務處理： 《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局2010年第13號公告）規定，融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。 一、增值稅和營業稅 根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。 二、企業所得稅 根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。 因此，融資性售後回租業務中，承租方出售貨物資產，不徵收增值稅。承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。

㈤ 融資租賃售後回租的固定資產可計提折舊嗎

網路解答：

(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃版中租賃物所有權權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

㈥ 售後回租固定資產如何計提折舊

21號准則第十一條規定,在租賃期開始日,承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用.第十六條規定,承租人應當採用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊.第三十一條規定,售後租回交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,並按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調整。
希望幫助到你。

㈦ 稅法對售後回租融資租賃固定資產折舊年限有何規定

根據《中華人民共和國企業所得稅實施條例》第四十七條規定，以融資租賃方式租入固定資產內發生的租賃容費支出，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。第六十條規定，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：房屋、建築物，為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。如果融資租賃固定資產符合加速折舊情形，也可以加速折舊。