A. 現在深圳市龍崗區南灣街道布蘭路17號富通海智科技園+疫情期間這個地方安全嗎
來了，來了
此前一直支棱不起來的羅湖區公租房
終於有大動作了
2021年羅湖區最新一批公租房認租
開始啦！！！
此次羅湖區可謂是悶聲發大財
公租房供應量：1886套
這個數量有多誇張
此前三年，羅湖區供應量也不過2000套左右
小夥伴們趕緊來看看吧
羅湖區1886套公租房認租詳情
本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區戶籍的無房家庭配租公共租賃住房。
房源概況
（下滑查看全部房源）
此次供應房源共有七個項目，富通集團·躍芽城市青年社區、興億時尚公寓、怡悅青年社區·望桐灣公寓、梧桐國際公寓項目、天健·布吉親蜜家、天健·橫崗天然慧谷、朗華泊寓。
1.富通集團·躍芽城市青年社區
該項目位於龍崗區布瀾路17號的富通海智科技園2號樓，為羅湖區市場租賃的產業園配套住房。本次供應727套一房（約24～51㎡），預計於2022年1月交付使用。
單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。
2.興億時尚公寓
該項目位於深圳市龍華區大浪時尚小鎮浪靜路3號卡爾丹頓時尚創意產業園內，為羅湖區市場租賃的產業園配套住房。本次供應652套，包括一房564套（約29～58㎡）、二房88套（約67～78㎡），預計於2022年6月交付。
單身居民、兩人家庭可配租本項目建築面積約29～58㎡的一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。
3.怡悅青年社區·望桐灣公寓
該項目位於羅湖區東湖街道大望社區新田村264號A、B棟，為羅湖區市場租賃房源。本次供應216套，包括小一房168套（約16～39㎡）、大一房34套（約59～64㎡）、兩房14套（約76㎡）。71套房源為現房，剩餘145套於2021年12月至2022年6月期間分批交付。
單身居民可配租本項目建築面積約16～39㎡的小一房，兩人家庭可配租本項目建築面積約59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。
4.梧桐國際公寓項目
該項目位於羅湖區蓮塘街道羅沙路1888號，為羅湖區市場租賃房源。本次供應一房178套，其中小一房（約38～46㎡）75套、大一房（約56～66㎡）103套。151套房源為現房，剩餘27套於2021年11月至2022年6月期間分批交付。
單身居民可配租本項目建築面積約38～46㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。
5.天健·布吉親蜜家
該項目位於龍崗區布吉錦龍路344號，為羅湖區市場租賃房源，本次配租48套一房（約40～43㎡）。
單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。
6.天健·橫崗天然慧谷
該項目位於龍崗區園山街道天然慧谷產業園，為羅湖區市場租賃的產業園配套住房。本次配租9套單間（約23～25㎡）。
單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。
7.朗華泊寓
該項目位於龍崗區南灣街道上李朗社區平吉大道78號朗華泊寓A座，為羅湖區市場租賃的產業園配套住房。本次配租房源56套，戶型為單間31套（約27～36㎡）、LOFT戶型21套（約45～50㎡）、兩房一廳4套（約43～48㎡）。
單身居民可配租建築面積約27～36㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。
費用標准
1.富通集團·躍芽城市青年社區
基準租金：21.55元/月·平方米；
物業管理費（含物業專項維修資金）：4.38元/平方米·月；
其他費用：水費6元/噸；電費0.7元/度；熱水費40元/噸（不可自行加裝電熱水器）；無燃氣；停車費300元/月。
2.興億時尚公寓
基準租金：16.93元/月·平方米；
物業管理費（含物業專項維修資金）：4.9元/平方米·月；
其他費用：電費按照民用電收費標准收取；水費6元/噸；無燃氣；停車費250元/月。
3.怡悅青年社區·望桐灣公寓
基準租金：A棟（帶傢具家電）為26.8元/月·平方米、B棟（不帶傢具家電）為23.53元/月·平方米;
物業管理費：3.9元/月·平方米；
物業專項維修資金：0.25元/月·平方米；
其他費用：水費、電費按照民用水電收費標准收取；無燃氣；停車費250元/月。
4.梧桐國際公寓項目
基準租金：27.95元/月·平方米；
物業管理費：2.8元/月·平方米；
物業專項維修資金：0.25元/月·平方米；
其他費用：水5.04元/噸，電0.76元/度，燃氣5.25元/立方。
5.天健·布吉親蜜家
基準租金標准：35.32元/月·平方米；
物業管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月；
電費：0.7018元/度，水費：6元/噸；
物業專項維修資金：0.25元/月·平方米；
物業電費公攤：按實際公攤收費。
6.天健·橫崗天然慧谷
基準租金標准：19元/月·平方米；
物業管理費：3.88元/月·平方米；
電費：0.7018元/度，水費：5.24元/噸；
物業專項維修資金：0.25元/月·平方米。
7.朗華泊寓
基準租金標准：23.55元/月·平方米；
物業管理費：單間150元/月，LOFT及兩房戶型200元/月；
電費：0.7元/度，水費：5.09元/噸。
注意事項：
1.上述房源交付套數、時間以實際情況為准，房源實際建築面積以現場房源實際情況為准；
2. 上述費用為現行標准，如有變更，按變更後最新標准執行；
3.天健·布吉親蜜家、天健·橫崗天然慧谷、朗華泊寓均屬已騰退後再次供應房源；
4.每套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務平台的定價為准；其他費用為現行標准，如有變更，按變更後最新標准執行；
5.經相關部門認定的低保或低保邊緣家庭及撫恤定補優撫對象，可按照我市現行有關政策規定享受租金減免並依程序繳納租金；
6.關於公租房是否能參與學區劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為准；關於公租房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區派出所的意見為准。建議有學位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關部門後謹慎選擇，本單位不作任何承諾；
7.在冊輪候人自願認租低於對應建築面積住房的，視為其已按標准享受住房保障；本次配租家庭人口數以公租房輪候庫認定為准，家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。
羅湖區躍芽城市青年社區等項目預約看房
基本信息了解完畢，我們來看看預約看房相關事項。
看房時間
看房時間為2021年10月29日至2021年11月10日。
根據疫情防控要求，請認租家庭提前與項目方預約看房時間，並按預約時間前往規定地點看房，未在規定看房時間段內看房的視為放棄看房。
看房預約咨詢電話
後台發送關鍵詞【公租房】，即可獲取2021年深圳羅湖區躍芽城市青年社區等項目公租房的看房地址以及預約咨詢電話。
選房排位規則
第一序位：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。
第二序位：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。
第三序位：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。
選房排位依據我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。
其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照「應保盡保，優先保障原則」在該序位中有優先選房權利；戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優撫對象等特殊困難群體，按照「優先安排解決」原則在該序位中有優先選房權利（在低保及低保邊緣家庭之後）。輪候排序相同的，按照規定通過抽簽方式確定先後順序。
配租程序
（一）網上認租
1.有意認租本次公共租賃住房的羅湖區戶籍在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站—>「政務服務」—>「服務主題」—> 「住房保障服務」—>「認租申請」頁面，網上登錄確認配租面積、家庭人口數等信息，在線提交認租申請。
網上認租入口：後台對話框發送關鍵詞【公租房】，即可獲取2021年深圳羅湖區躍芽城市青年社區等項目公租房網上認租入口。
2.網上認租時間為2021年10月29日9:00－2021年11月10日18:00。此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。網上認租期間，羅湖區戶籍在冊輪候人亦可同時認租市級公共租賃住房項目，一旦選房簽訂合同後，即退出輪候冊。
3.認租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優撫等信息發生變化的，須於認租截止時間前登錄深圳市住房和建設局網站（網址：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話:88631666）。
註：本次認租資格的戶籍核查時點為2021年10月28日18:00，其它信息核查時點為2021年11月10日18:00。
（二）認租名單核查及公示
認租結束後，羅湖區住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，並在羅湖區住房和建設局網站向社會公示。
（三）公布認租名單和選房排位
核查結果公示結束後，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。
入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在羅湖區住房和建設局網站予以公布。
（四）選房和簽約
對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將另行通知。
深圳公租房怎麼申請？
還沒有申請公租房，或不知道該怎樣申請的小夥伴要怎麼申請呢？看看下面
申請條件
申請深圳市公共租賃和住房輪候，須滿足以下條件：
一、申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。
二、申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
三、申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。
四、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
五、提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。
公租房常見問題
1.深圳公租房申請成功後，可以住多久？
答： 深圳的公租房合同租期最長為3年，即入住滿3年後，如需要續租，就要重新提交申請進行審批。 續租次數方面，咨詢市住房保障署確認，只要符合條件，可以多次續租。
2.深圳公租房和安居房可以同時申請嗎？
答： 可以。 深圳公租房和安居房是可以同時申請輪候的，但是申請成功後，只能選擇其中一種入住。
3.深圳公租房可以跨區申請嗎？
答： 首先，深圳的公租房分為區級公租房和市級公租房。
區級的公租房只有本區戶籍可以申請，舉例：如福田公租房房源只能是福田戶籍的人，才能申請。而市級的公租房，則各區的戶籍都可以申請。
4.深圳公租房可以借給親人住嗎？
答：不可以。 據深圳市住房保障署工作人員介紹，以個人名義申請的保障性住房需本人居住，若父母、兄弟姐妹同住不算違規，但非本人居住出借給他人的，屬於違規行為。
根據《深圳市保障性住房條例》第四十五條規定，擅自互換、出借保障性住房的由主管部門責令改正，沒收違法所得，並處5萬元罰款。同時主管部門自該合同解除之日起5年內不予受理其住房保障申請。
5.深圳社保停繳影響公租房申請嗎？
答： 根據規定，申請人申請深圳公租房需參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險）累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，需參加本市社會保險累計繳費滿1年以上。
如您的社保累計時長符合上述辦法規定，則社保停繳不影響您申請我市公租房。
同時，如果已經開始輪候了，那麼就算社保中斷或停繳了，也不會影響公租房輪候的。 當然，如果社保轉出深圳的話，因為不滿足申請條件了，會直接取消輪候資格。
關於本次羅湖區的配租方式、基本信息和認租入口等詳細情況，窗妹已經幫大家整理出來了，在深圳之窗後台回復關鍵詞【公租房】一鍵抵達申請入口。
看了上面的內容
對深圳公租房申請是不是已經了解了 ？
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文案 / 白
素材來源 / 羅湖區住房和建設局
B. 卧室燈壞了，找人修大概需要多少錢
卧室的燈壞了，找人修大概需要修理費，用50元到100元不等，因為一個電工用布修燈就要30元，修好的費用應該最少有20元