牆體防水保多少年

① 屋頂做防水層大概能使用多少年

防水保質期是五年。也就是說正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料要厚一些，這種可能要多一些年份，大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

防水層設置及規范施工方法：

須塗刷2~3遍，否則應增設玻纖布,且每遍塗刷的固化物厚度不得低於1毫米，並應在其完全乾燥後（約5-8小時）再進行下一遍施工。塗刷完畢後,還應在塗料防水層上再做一道砂漿保護層，最後再粘貼瓷磚。

基面要求：

潔凈，否則易在施工時因穿刺而失去防水作用；含水率不大於9%，否則會形成基面與防水層分離的「兩張皮」現象。

而重慶常年濕度大，且衛生間的施工順序為回填、砂漿找平、防水、貼磚，工人師傅會在砂漿層凝固後就進行防水施工，達不到塗料施工基面含水率不大於9%的要求，再好的材料防水效果也會打折扣。

② 防水工程國家規定的保修期是多久

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工內程和主體容結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

③ 免砸磚防水能保幾年

在進行衛生間陽台洗衣房以及廚房的裝修裝潢過程中，我們應該尤其注意防火材料、防水材料的選擇，尤其是瓷磚和牆壁之間的縫隙，更是應該著重關注，那麼今天為大家說明的就是關於免砸磚防水方面的問題啦。說到漏水，顧名思義就是牆體內有裂縫，然後慢慢滲透到下一樓層去的一種情況，但是利用免砸磚可以將水變成固體，整體固化後就可以自動填補其中的裂縫，防治後期的滲透漏水問題，大家可以參考下文進行免砸磚相關方面的專業知識學習。

一、免砸磚防水能保幾年

這個需要看是什麼材料做的防水啊，一般因材料而異可大致有以下幾種情況：

果凍防水劑，一旦衛生間不用水，材料會迅速失水，失去防水效果，一般壽命長則一年短則幾個月。

有機硅，這種材料一般噴塗在地磚表面，人在上面走動會磨損防水層，壽命在半年以內。

毛毛蟻公司專用防水劑，這種是通過密實沙灰層結構達到防水目的，沙灰層與材料結合固化以後變得堅硬且密不透水，游離的過量材料還會自動修復可能出現的毛細裂紋。這種在原理上來說是可以達到永久防水的目的的。

因此，在判斷問題的時候一定要根據實際情況去分析，萬不能以偏概全，選擇適合自己的防水材料才能永葆不漏。

二、免砸磚是怎麼防水的?

說到漏水，顧名思義牆體內有裂縫。然後慢慢滲到下一層樓去的。本產品是由水變成固體，水會自動查找裂縫流到牆體的裂縫中，整體固化後還原了建築物本身進一步填充了所有滲漏縫隙，從而達到堵漏治滲的目的。施工前：通知業主上午把衛生間打掃干凈，打開門窗通風，這期間暫時不要用水，然後安排工作人員下午到現場施工，一定要保持地面乾燥、整潔、無松動物質，縫隙過大需先填縫(可用砂漿或者堵漏王填縫)地面越乾燥，說明牆體內積水少，濕度小，這樣做出來的效果最好。材料是在瓷磚下面牆體的裂縫中固化，在初凝狀態下膠體在裂縫中不斷的吸收牆體內水份遇水後膠體會有一定的膨脹。溫差不同，施工也略有不同。夏季由於天氣炎熱，膠體吸收水份快，固化也快，不棘手時盡量今天施工明天清膜。冬季由於天氣寒冷，膠體吸收水份慢，固化也慢。不棘手時盡量今天施工3~5天清膜。免砸磚整體固化後，膠體在瓷磚表面存留的時間越久效果越好。

科普試驗：

我們將材料在桶內調好以後，用一個一次性水杯取半杯觀察它的固化狀態，初凝狀態下膠體表層會有積水，整體固化後積水被膠體全部吸收成一整體。瓷磚表面上的膠體是整個材料的心臟，膠體在不清理的情況下瓷磚上面的膠體與牆體裂縫中的膠體是緊緊相連的。

為什麼按標准化施工還是防不住?在未進行免砸磚施工前，衛浴間出現漏水牆體的裂縫中會有大量的積水。瓷磚上面的膠體固化後，下面的膠體飽和水量極大，固化後成拉絲狀沒有強度，就像一個未發育成熟的胚胎，如果這個時候把瓷磚上面的膠體清走，相當於刨了它的根。牆體裂縫中的膠體成拉絲狀，也能起到防水的作用，但畢竟是不保險的，這樣做的實效性不長，有的上午做完下午就漏了，有的是一個禮拜，也有的是三五個月。從專業的角度來看，固化後的膠體用手按一下會有一個很清晰的手印，有一點粘手。

之所以在家居日常生活環境中一些特殊的地方，比如衛生間或者廚房會發生滲透的問題，就是因為牆壁或者瓷磚之間存在縫隙，有些水會沿著裂縫滲透到下一樓層中，那麼如何能夠避免這方面的問題呢?答案是在裝修前額外注意保養和維護處理，比如參考選擇類似上文所說的免砸磚，它們可以變成過固態，防止其透過裂縫流到牆體中的裂縫中，從而在整體固化後填充了各式各樣的滲透縫隙，達到堵漏的目的，有興趣的朋友可以參考上文了解一下相關方面的建議和指示。

④ 房屋防水質保期是幾年

5年。中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》第七條：房屋建築工程的最低保修期限為5年。

⑤ 樓房牆面滲水開發商保修幾年

樓房牆面滲水開發商保修5年.
根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定：
1、在正常使用條件下，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程保修期，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外牆面的防滲漏保修期為5年；
3、供熱與供冷系統的保修期為兩個採暖期或供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期為2年。
5、建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

⑥ 防水材料一般能保幾年

一般做防水的多數是保五年的，國家標准 包工包料至少保三年。
青龍防水按照以防水等級來劃分：一級防水的防水年限是25年，二級防水是15年，三級防水是10年。