樓頂沒有防水如何修復

『壹』 樓頂防水怎麼處理最好

1、頂樓附加層施工

為防止防水層遭破壞，還需在表層鋪上一層保護層，其保護層應能全覆蓋防水層;保護層應無裂紋、無氣泡、無脫落等情況。

『貳』 頂樓漏水的問題如何徹底解決

基層處理劑的選擇應與聚酯布的材性相溶，噴沫應均勻。

在對聚酯布進行施工時，施工環境溫度不宜低於5℃，嚴禁在雨、雪、霧和五級風及其以上條件下施工。基層必須堅固平整，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現象，用2M直尺檢查時，間隙不得超過5MM凹坑深度不得超過3MM對所有孔洞、裂縫須用砂漿填實抹平。

靜置3—4小時後，掀開基層部位與聚酯布上未見水印即可。聚酯布鋪貼前應將基層清掃干凈，不得有浮灰。基層處理劑的選擇應與聚酯布的材性相溶，噴沫應均勻。以「先底後離，先遠後近」為原則，應先做好節點和排水比較集中的部位。鋪貼聚酯布應平整順直，搭接尺寸准確，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出熱融的改性瀝青為度，並隨即刮封介面。

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屋面防水工程的相關要求規定：

1、為樹立企業「預防為主，主動控制」的思想，始終堅持按程序、按規范、按合同進行科學管理；以「嚴格監理與熱情服務相結合」原則，主動協調和處理好監理與各方的關系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學化和規范化。

2、把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統承包，並在總體設計原則下，依據規范規定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設計，以確保防水工程質量。

3、嚴格檢查各項技術資料是否符合標准要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日誌，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術資料不完善、施工質量不符合標准要求的，不得進行下道工序施工，同時推行樣板引路的方法，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。

『叄』 屋頂漏水修補方法

自建房一到雨天，屋外小雨，屋內局部大雨；屋外大雨，屋內瀑布；商品房，樓上洗澡，樓下下雨！屋頂沒做好，滲水是輕的，漏水才是最揪心的。特別是商品房，頂漏水一般是衛生間、廚房，樓上漏下來的都是生活污水，別提多嘔心人了。

別人家的房子，不僅可以在屋頂養護、種菜、養魚、建游泳池，最喪心病狂的是居然在樓頂劃船了，而你家的卻漏成狗？

浙江屋頂魚塘、噴泉，劃船
自建房漏水一般有兩個原因：一個是自己沒做防水，還一個是包工頭施工質量不行，被坑了。

商品房頂漏水一般也是兩個原因：一個是樓上做防水被施工隊坑了，施工沒做好；另外一個是開發商樓面施工不達標，精裝房防水沒做或施工不達標。

今天小編教大家怎麼對症下葯，給商品房、自建房屋頂滲漏進行補救。

一、屋頂漏水3種修補方法

1、第一種就是迎水面修補

簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間游離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水游離到那個點，漏下來。不代表屋頂的漏點就在那個地方。所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修基金，自己承擔代價太大。

2、第二種方法就是背水面修補

只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部游離，哪一天說不定其他地方又會漏了。

二、商品房樓頂滲漏2種補救：

相比自建房，商品房一旦發生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單。

商品房頂漏水主要是發生在衛生間，以及陽台廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏；還一種是整個頂各個位置無規律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫。

1、管道周圍漏水

管道周圍漏水，這水當然不是因為管道破裂跑出來的，而是因為管道沒做堵漏。有的施工工人，堵漏搞點瀝青就敷衍了事，這錢賺的太昧心了。

這樣的問題只有找物業一起去找樓上鄰居，讓他家重新做一次防水。但是有過找鄰居解決問題經歷的人，特別是要花大幾千、上萬塊的麻煩問題的。

都知道，找鄰居、找物業解決那是相當麻煩、漫長的一個過程。所以可以自己先治標，然後一直磨物業。

『肆』 屋頂防水層局部破壞如何修復方法

屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然後才能對症下葯，好好修理。屋頂漏水要全面細致。以下幾種方法教你如何處理屋頂漏水：
室內頂棚漏水的解決方法
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）

2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。
戶外牆壁向屋內漏水
1、高層建築的外牆有局部滲水時，可將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的
2、大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外牆裝飾面掃刷沖洗干凈，待乾燥後，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻後，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，並將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3．沿框架梁底漏水時，要鏟除外牆裂縫處的裝飾層，將磚牆頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然後用1：2.5水泥砂漿嵌填密實並凹進牆面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然後補做外牆裝飾面層。

『伍』 樓頂防水維修有哪些方法 這四招解決漏水問題



如果樓頂防水做不好，遇到多雨的天氣，極容易導致漏水，伴隨著產生潮斑、黴菌等。等這種情況惡化後，還可能破環整體結構。這就需要及時的樓頂防水維修，那麼都有哪些方法呢?主要有找漏水點、堵住裂縫、重鋪防水卷材、修補管道等樓頂防水維修的方法。

一、找漏水點

發現樓頂漏水，應該弄清楚原因，首先就要由高處向低處查找漏水的地方。比如說檢查樓頂上層有無裂縫，防水層有沒有老化。如果發現防水的卷材裡面出現了氣泡，這時候就表明漏水非常嚴重，防水層已經遭到了破環，必須進行樓頂防水維修。小問題造成的漏水，可以嘗試自己修補，問題較大的時候，就需要請專業人員來修補。

二、堵住裂縫

如果是因為樓頂的裂縫導致的漏水，那麼就需要把它堵住。在樓頂防水維修中，可以使用鑿子之類的開鑿工具，在裂縫的位置開鑿一個小水槽，最好是v形狀的，深度大約4毫米左右。接下來把開鑿過程之中產生的雜物清理掉，保持樓頂表面干凈，先用專業的防水補漏材料堵好裂縫，再使用防水的卷材將這個地方包裹起來。

三、重鋪防水卷材

樓頂年限長了，防水的卷材難免會老化，不能起到最初的防水效果。這時候就需要重新再把防水的卷材進行鋪設。樓頂防水維修的時候，鋪設之前，先做好屋頂清理的准備工作，在沒有明水的情況下才可進行施工。如果是防水層開裂造成的漏水，可以採用防水性能好的塗料進行塗刷修補，等到修補好，再在上面做一層保護膜，以保證施工質量。

四、修補管道

管道破裂也是造成樓頂漏水的原因之一，這就需要修復管道。根據水電的分布圖，找到管道損壞破裂的地方，進行樓頂防水維修，再重做防水層。



『陸』 怎樣修補樓頂漏雨，有什麼最好的辦法

不嫌丑的話先用瀝青，然後用防水布

『柒』 屋頂漏水如何修復

1. 傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼版先撬開瓷磚或者地磚權，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2. 最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

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防水補漏方法

傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

『捌』 樓頂漏水自己修補方法

現在城市裡一般都有專業的樓頂補漏水公司，如果家裡漏水了最好是請專業人士來補，不要自己亂動。我這里也還是會給你一些建議的。

你可以做卷材、用其它方法可以、但都是暫時的，經不起雨雪和日曬、地基沉降開裂形成的重新滲漏…而卷材Sbs能有效防止各種惡劣環境下的兩次滲漏。如果你只想暫時方法有很多種、最有效的是用堵漏王來修補。也可以用環氧樹脂。最好的辦法是把屋面蓋起來變為室內做成斜屋面，幾個方法根據你的實際情況選擇

『玖』 屋頂防水最好的處理方法

屋頂防水處理方法；
一、基面要求
基面清理干凈，含水率不大於9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。
二、施工工序
驗收找平層—清理基層—配製水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水卷材預鋪開，找正，然後將屋面防水卷材兩端對折捲起，把配製好的水泥粘合劑倒入基層上，並用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，並及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出多餘粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
三、卷材間接縫做法
隔汽層、防水層和附加層均採用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，牆面與地面夾角處均為30cm以上。
四、防水保護層
卷材鋪粘完畢後，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，並灑水養護。以上就是告訴大家的屋頂防水三步驟，希望能給大家提供幫助。

『拾』 樓頂如何重新做防水補漏

家住在最頂層或者是農村小樓房的住戶們大多都會遇到這樣一個問題，那就是外邊下大雨家裡下小雨，這個的問題是非常影響整個人的心情以及生活質量得不到保障，一般出現這種問題我們就要盡快處理，不然到以後漏水問題更加的嚴重，那麼屋頂防水補漏怎麼做？下面將為大家帶來屋頂防水補漏施工方案，以作大家參考之用。

水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，並安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水後應進行2次壓光，使表面平整密實，並充分養護，屋面轉角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周1250px直徑范圍內的找平層要抹成凹坑。

分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。

防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。

當有高低跨時，防水層施工應按先高後低的原則施工，在同一跨中應按先遠後近的原則，從最低處開始。

塗膜防水層施工前必須對基層的乾燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h後掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

大面積塗膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。

合成高分子防水塗膜厚度應大於或等於2miD_，改性瀝青防水塗膜應大於或等於3mm，瀝青基防水塗膜應大於或等於8mlTl。

防水塗膜應分遍塗刷，塗刷時應待先塗的塗料乾燥成膜後，方可塗刷後一遍塗料，每遍塗刷的方向和前一遍相垂直。

在轉角和立面塗刷防水層時應復塗多遍，不得有流淌、堆積現象。

屋面女兒牆內側及壓頂必須按設計和規范要求做好防水處理。

當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待塗膜完全乾燥，並鋪抹隔離層後，方可抹水泥砂漿或澆築細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，並按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大於6m，縫寬為10mm，並用密封材料嵌填密實。