樓上漏水樓下如何防水

『壹』 樓上漏水 可以在樓下堵漏嗎

不可以，在樓下修補漏水位置短期內不會漏水，但由於漏水源沒處理，長期下來會擴散到周圍位置，治標不治本。

最保險的做法是樓上找到源頭處理漏水點，樓下處理的話，滲水還會在樓板里往你修補處外邊上蔓延，總會找個口子滲下來的，到時樓板泡久了問題更大，跟物業和樓上住戶反應情況，協商解決。

解決方案：重新製作泛水板安裝方案施工，諸如做斜面，開口周邊利用鐵的延展性用厚材料敲打成型，讓開口凸出來，開口周圍做通暢凹槽導流，還可以用密封膠做防水處理，因為密封膠是軟性連接，另外清理原有防水層。

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漏水的原因

1、由於砌體的砂漿不夠飽滿，牆裡面還留有縫隙，室內裝飾面的那種材質不緊密，非常的鬆散，這種非常的容易將毛細孔裡面的水分給散發出來。

2、門窗和牆連接的地方密封不太嚴實，窗口的天盤沒有設鷹嘴和滴水的線，從而導致了一種倒水的現象。

3、後邊門窗框沒有和牆體之間認真的去堵塞，或者是窗戶的框子沒有撕干凈，這樣就導致了滲水。

4、就是該堵住的地方沒有堵住，導致牆外滲水，這些都是房子開始漏水的一些原因，找對了原因才可以找到相應的辦法，房屋的時間就了，可能就不可避免的有一些小的裂縫，如果是這樣的話，那就也產生了漏雨的現象。

『貳』 樓上漏水樓下怎樣堵漏

其實想要解決樓上衛生間漏水這個問題，並不是很復雜的事情，雖然它要求專業技能，不過當我們查清楚漏水的情況之後，就可以一一處理了。

第一步，要弄清楚樓房的建築年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現了問題，那麼需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現裂縫導致的。

第二步，要對出現滲漏的地方進行清理，找到最基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

第三步，針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層，確保更安全。

第四步，在防水層施工結束之後，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小時時候可以做試驗，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復工作，比如刷牆、貼瓷片等。

對於補漏注意事項來說，如果是請專業的施工團隊來處理的話，往往是包工包料的，另外對於維修的價格也是千差萬別的，具有要根據漏洞的原因及施工的難以程度來定，因此遇到樓上衛生間漏水的情況，一定不要心急和沖動。

『叄』 哪個知道樓上漏水樓下能做防水嗎麻煩詳細說一下。

陽台漏水，樓上不肯維修，樓下是否可以修到要分情況：1、如果只是輕微有滲漏，可以在樓下適當的進行修理，有滲漏的縫隙處填補接縫寶，可以防止再次滲水；2、如果是上面有裂縫造成的漏水，需要在樓上做防水效果才能得到保障，樓下即使是做了修理也沒有很大效果。

『肆』 樓上漏水樓下在頂上塗防水材料可行嗎

根本就不行，這種方法解決不了問題的。
因為樓上漏水後水是必須往下流，你再做防水也是在頂棚上屬於倒掛施工，哪能防水呢。
這個必須到樓上採取措施才行。

『伍』 擔心樓上漏水浸濕天花板，裝修時如何防水

防水是裝修中非常重要的一環，因為防水通常都做得比較早，和硬裝是結合在一起的。如果防水沒有做清楚，後期重新返工是一件非常麻煩的事情，所以我們盡量要在前期把防水問題處理清楚。

如果防水問題沒有處理好，就可能出現我們這里所說的天花板漏水的問題。

水泥結構會吸收一部分水分，但是如果水分太多了，就會順著水泥結構滲透下來，也就是滴到樓下。而我們常說的防水層就是在水泥結構的面上做一層防止水分滲透的保護層。有這層防水在，水分就只會在瓷磚上面停留，最後流進地漏，或者慢慢蒸發。

『陸』 樓上漏水樓下如何處理

這種事在城市中發生的不少，生活在城市裡大多數人是住在樓房裡的，樓上樓下應該是鄰居了，剛入住的樓房或者入住一段時間的樓房，時常有樓上漏水的現象發生，出現樓板向下漏水，肯定樓下的住戶是受害者，當漏水發生後樓下住戶應快速通知樓上住戶，說明漏水情況並讓樓上住戶一同下樓察看漏水現場，然後找到漏水原因盡快處理，畢竟是鄰里鄰居，低頭不見抬頭見，事並不太大，一般情況下樓上住戶會找來維修人員，很快查清問題所在，對症下葯，修好漏水管道，然後下樓把因漏水而受損的房頂再做處理，但有時樓下受損嚴重，過水面積大，一時不能晾乾，需要時間，這種情況下，為了方便，上下樓住戶應該協商一下如何解決，在實際中樓上人應主動些或根據樓下受損情況，用經濟補償的方式付給樓下住戶，也是解決問題的可行辦法，一般情況下是可以達成一致的，但也有例外，曾經也遇到過樓上住戶不積極配合，耍賴，不想掏錢的情形，碰到這種事樓下住戶首先向物業通報，通過物業調解勸阻讓樓上住戶認識自已的責任，和自已要負擔的費用，達到問題的解決。

『柒』 樓上漏水樓下如何補漏，樓上漏水樓下如何補漏知識

鄰里問題一直以來都是非常受關注的問題，生活中我們也常常見到因為各種原因造成鄰里關系破裂的情況發生。一般來說，沒有特殊的情況下，誰也不願意去與他人發生爭執。鄰居之間是最為容易發生爭執的，主要是因為有的時候兩個家庭常常會牽扯到一些環境問題，最為突出的就是樓上漏水，影響了樓下的生活，那麼碰到樓上漏水樓下該怎麼處理呢?

樓上漏水樓下如何處理?

發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

樓上漏水樓下如何補漏?

第一步，要弄清楚樓房的建築年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現了問題，那麼需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現裂縫導致的。

第二步，要對出現滲漏的地方進行清理，找到最基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

第三步，針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層，確保更安全

第四步，在防水層施工結束之後，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小時時候可以做試驗，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復工作，比如刷牆、貼瓷片等。

當發生樓上漏水的時候，作為樓下的房主，切勿意氣用事，應當冷靜的想清楚該如何處理。上面已經有一些應對的辦法了，這里小編在提幾點。樓上漏水一般來說都是開發商的問題，如果確定不是認為的，我們就可以理所當然的找開發商理賠。再就是，我們可以先找物業想辦法，看看能不能處理，與樓上的人協商好解決辦法，這樣就能夠避免爭執的出現。

『捌』 樓上漏水，樓下能做防水嗎

不能。防水只能做在地板下面，不能做在頂部。

防水施工前必須進行地面找平，有空隙、裂縫、凹凸不平等情況，需要用水泥修補抹平。基面一定是堅固、平整而且干凈的，做到基面無灰塵。

防水層做好後別趕著馬上鋪磚。還需要測試驗收。注水水位高度大於30mm,閉水時間至少24小時，最好能48小時。觀察是否有出現漏水滲水的現象。如果有則必須返工再做。如果通過驗收，可以進行防水層塗膜鋪設水泥砂漿保護層的步驟。這樣可以防止後續施工工人對防水層的破壞。

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注意事項：

1、用戶在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好繫上安全帶。

2、下雨時不要去房頂，如果房屋發出咔咔聲，說明房屋的木架已經腐蝕或者變形，非常危險。

3、如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自行修理，用戶最好請專業修理人士來進行處理。

4、如果樓上鄰居不或不及時修補，受損業主可根據相關規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害。

『玖』 樓上漏水樓下處理絕招

1、排查漏水點

首先查看樓下哪裡漏水，然後排查具體漏水點。最簡單實用的檢查方法：用干凈的布擦乾天花板上的水漬，然後拿乾的紙巾貼在天花板上面，如果樓上地面是乾燥的，樓下還是漏水，說明是水管破裂了。

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屋面防水施工

房屋建築曾一度出現屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術的研究，長沙嘉程防水得出以下結論：

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地採取具體措施進行綜合防治。

參考資料來源：網路-屋面防水工程