居民樓高空外牆防水如何雇傭工人

❶ 房子的外牆滲水，在內牆做防水有效果嗎

房子的外牆滲水，在內牆做防水沒有什麼效果。

哪裡漏水在哪裡做防水，房子外牆漏水，當然要在外牆做防水才能有效果。

衣食住行，住排在首位，房子的事是大事，如果房子外牆滲水，就要重視起來，房子外牆滲水不是小事。

房子外牆滲水，有可能是房子質量問題，也有可能是裝修時出現了一些問題，都需要找專業師傅來檢查並且處理。

房子外牆滲水認真對待，否則會影響到鄰居家，如果滲水滲到鄰居家去了，就可能影響到鄰里關系。

因此，一定要及時解決房子外牆滲水問題。

只有徹底解決好房子外牆滲水問題，才可以讓我們住的安心，也能讓鄰里關系更加和諧。

❷ 外牆面窗戶需高空做防水，應該怎麼套高空作業

放置電動吊籃→清除空鼓和開裂的塗料層→清理裂縫→裂縫處用彈性密封膏填充→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體塗刷防水塗料

⑴ 施工人員按照施工要求,對需要做防水處理的部位安置好今立達電動吊籃,以便進行高空作業.

⑵ 將局部開裂、起鼓的外牆塗料層鑿開至牆面基層,將窗框與牆體的結合處開裂的塗層揭開,並將所有鑿開和脫落的牆面用軟質刷子清掃干凈,保證其中不存在任何塵土、水泥渣等鬆散顆粒及松動的塗料塊.

⑶用防水粉加JS復合防水塗料按3.5：1的比例拌製成修補膏,將外牆所有的裂縫和孔洞嵌填密實,窗框與牆面結合處及牆面縫隙則用彈性體密封材料封堵,切斷外牆滲漏水源.

⑷將開裂、脫落和挖開處用防水砂漿填充找平,與原牆面塗料層相平,保證表面光滑,且與牆面結合緊密.

⑸ 將JS防水塗料調配成需要的顏色.

⑹ 用JS防水塗料對牆面進行整體塗刷,要求塗刷多遍達到一定的厚度,以能發揮防水材料的最佳性能為准.使牆面顏色均勻,平整美觀.

❸ 高層建築外牆防水有什麼要求嗎

高層建築外牆防水的施工應符合設計要求、《建築外牆防水技術規程》等規范及標准要求。主要包括：

1、防水材料選用原則包括：安全原則、防水原則、密封原則。

2、外牆防水施工要求：

1）節點構造防水：建築外牆節點構造防水包括門窗洞口、雨蓬、陽台、變形縫、伸出外牆管道、女兒牆壓頂、外牆預埋件、預制構件等交接部位防水設防。節點防水主要採用節點密封和導水排水等措施，如下圖：

5）外牆相關構造層之間應粘結牢固，並宜進行界面處理，界面處理材料的種類金和做法應根據構造層材料確定。

❹ 蜘蛛人專業外牆油漆粉刷，外牆防水，外牆清洗等高空作業承包。無須架子方便作業。

第7層。 。 。 。
考慮到建築的安全，高層建築在7層外牆貼磚在帳戶使用不適合用於鋪路，如果我們堅持應該是特殊的加固和保證措施，專家評審和批準的當地質量監督站。

上述規定存在一定的差異，如一些地區的建築臨街的要求更加嚴格，具體的要求，向當地質量監督站要求在規定的區域要求，並提供相應的區域發展（批處理）文件。

❺ 外牆防水施工步驟有哪些

放置安全吊繩→清除牆面的空鼓和開裂的塗料層→清理牆面裂縫→裂縫位置用彈性密封膏填充好→空鼓位置用防水的水泥砂漿找平→整體建築塗刷防水塗料具體步驟如下：1、施工人員要按照施工的要求，對需要做防水處理的建築物位置調好安全吊繩，這樣可以實行高空作業。2、把局部出現的一些問題：開裂、起鼓等現象鑿開到基層，然後把窗框和牆體結合處的開裂圖層給解揭開，並把所有牆面一些壞掉的塗料給處理干凈，要保證施工牆面干凈，且無任何塵土、水泥渣或是鬆散的顆粒等。3、把防水塗料按照一定的比例給調補好，調至成膏狀，然後把牆面需要修補的一些裂縫或是孔洞給塗刷好，窗框和牆面的結合處尤其需要注意，結合處的縫隙要用彈性密封塗料給封堵好，這樣就可以切斷外牆的滲漏水源。

4、把開裂、脫落和挖開的位置用防水砂漿填充並且找平，和原來牆面的塗料層相平就要，要保證牆面的表面光滑，且和牆面的結合緊密。5、用防水塗料對整個牆面進行塗刷，塗刷可以多刷幾遍，但是要保證牆面塗刷到一定的厚度才可以，只有這樣才可以發揮外牆防水塗料的作用，塗刷要均勻，平整美觀。外牆防水施工需要注意的問題1.防水塗料在使用之前，要核對標簽，攪拌的時候要均勻，用完之後要記得蓋好蓋子。2.貯存防水塗料要符合產品的說明書，要在規定的溫度和條件下存放，太高的溫度或是太低的溫度都不適宜保存外牆防水塗料。3.在塗刷塗料的時候，要注意建築物的成品保護，這樣可以防止交叉作業而引起的人為污染，已經施工的牆面，如果再受到臟污的話，可以使用干濕布輕輕的擦洗，如果太嚴重，要進行重新塗刷。4.施工之前要注意天氣預報，避免在雨雪來臨之際施工作業。5.塗刷的工具用完之後，要及記得及時清理干凈。

❻ 房屋外牆防水有哪些預防措施

高層住宅外牆滲漏是一種經常發生又難以徹底根治的工程質量通病。隨著室內裝飾裝修的高檔化，因外牆滲漏所造成的損失及後果越來越嚴重，而且外牆滲漏水也會使結構材料損壞、牆體開裂，給結構的穩定帶來隱患，同時高層住宅外牆滲漏維修較難，其費用也大，因此做好外牆防水十分重要。以下是外牆滲漏的防治措施：
1、抓好牆體砌築質量
砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；
（1）禁止干磚上牆
用干磚砌牆時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）規定：「砌築磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤」。因此，磚在砌築前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小於15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小於20%）。
（2）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫
砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充牆砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充牆砌築完並應至少間隔7d後，再將其補砌擠緊。
（3）採用揉壓法砌築
採用揉壓法砌築，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用「三一」砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌築。
2、堵塞牆體一切滲水通道
外牆裝飾施工前，由專職質檢員檢查牆體上的空頭縫、孔洞，填充牆上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，並記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格後，方可進行外裝飾施工。
（1）堵塞牆體的空頭縫和孔洞
清除空頭縫中酥鬆的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大於8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。
（2）填充牆上口的縫隙填嵌密實
框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1∶2.5水泥砂漿填嵌密實。
（3）處理好門窗周邊的縫隙
清掃門窗周邊及接觸處牆體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好後外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成後，縫內嵌防水密封膠。
窗檯下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3mm，無遮陽板的窗檯均做10mm×10mm的滴水線。
（4）防止陽台滲漏水
挑陽台在荷載作用下變形，常使其與牆相接觸處產生裂縫而漏水，有的陽檯面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠牆邊的陽台板灌縫要比板面低20mm，待干硬後用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內牆，要在挑梁底做滴水線。
3、確保外牆抹灰質量
（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外牆抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿後，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後刷一道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰。
（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
（3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）規定：「不同材料基體交接處表面的抹灰，應採用防止開裂的加強措施，當採用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm」。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。
4、確保外牆面磚的施工質量
（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然後用純水泥漿（摻10% 802膠）滿刷一遍。
（2）面磚採用1∶1水泥細砂漿鑲貼，並壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。
（3）為提高外牆磚縫防水能力，採用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，並做到接縫平直、光滑，填嵌連續密實，寬度和深度應符合設計要求。
5、外牆節點細部處理
（1）窗檯向外坡度應大於5%
（2）窗上口面磚作鷹嘴處理
（3）陽檯面磚作45°倒口後，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。
（4）外牆塑鋼窗外沿採用發泡聚氨酯塞縫，外牆面磚施工完後，沿外框打密封膠防水。
還應注意以下幾點
1、確保砼小型空心砌塊填充牆的施工質量
（l）砌體的材料要求：我們對進場的砌塊及其它原材料都按照規定的質量標准以及產品質量說明書進行驗收，進入施工現場的砌體在廠家的養護期都不少於28d。砌築前，對砌塊表面污物及底部毛邊進行清理，斷裂和有小裂紋的砌塊堅決不用於外牆。砌築期間因氣候比較乾燥，砌築前對砌塊稍加灑水濕潤，待表干後才上牆砌築。
（2）砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平灰縫、豎縫砂漿飽滿度對防止牆體裂縫和滲水至關重要，現行省標DBJ13 －38 －2006規定：豎縫飽滿度不低於80％，水平灰縫飽滿度不低於90％。施工過程中，項目部多次組織自檢，豎縫及水平灰縫飽滿度均在95％以上，確保砌塊間有良好的粘結力，使砌體在外力影響下不會產生裂縫。
（3）砌築砂漿配合比經試驗確定，拌合時各種材料均有計量，砂漿採用機械攪拌，隨拌隨用，拌合時間自投料完算起不少於2min，拌好的砂漿都在初凝前使用完畢。
（4）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫。根據不同情況控制好砌築高度，常溫條件下日砌高度一般控制在1．5m以內，雨季施工，日砌高度控制在1．0m以內。填充牆砌體砌至接近梁板底時，留出一定空隙，待砌體收縮穩定後（至少應停歇2～3天）再砌築，最上一皮應注意不能採用紅磚斜砌的方法處理，應採用配套的砼實心砌塊斜砌楔緊，其傾斜度宜為60°左右，並用比砌體砂漿高一級的砂漿灌實。
（5）為了保證砌體拉結筋起到拉結作用，防止砼牆柱與砌體交接處出現裂縫，砌築期間由項目部質檢員負責逐條檢查，並做好隱蔽記錄，對個別遺漏和錯位的，採用植筋進行補救；對個別長度不足的，採用電焊補足；所有拉結筋均符合設計要求，沿牆的高度每500mm設置2Ф6鋼筋，埋入砌體長度不小於1000mm。
（6）對設計規定和施工所需的孔洞、管道、溝漕和預埋件等，必須在砌築時預留、預埋，不得在已砌築的牆體上打洞和鑿槽，填充牆砌體應採用雙排外腳手架或里腳手架進行施工，外牆砌體不得設置腳手眼，水電管線的敷設安裝應按小砌塊排塊圖的要求與土建施工進度密切配合，不得事後鑿槽打洞。
（7）砌體中留置的臨時施工洞口，其側邊距離交接處的牆面應大於600mm，並在頂部設過梁，填砌施工洞的砂漿強度等級應提高一級，洞口兩側應留設2Ф6＠600拉結筋。
2、堵塞外牆結構一切滲漏水通道
（1）堵塞牆體的空頭縫、孔洞和砌體之間的縫隙，必須清除空頭縫中酥鬆的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm，對砌築不密實或砌塊被碰撞使灰縫開裂的砌體應重新砌築。
（2）砌體牆面均用原漿做勾縫處理，外牆面採用1：2水泥砂漿摻5％的防水粉勾縫，使縫隙嚴密，起到止水作用；缺灰處應補漿壓實，並做成凹縫，凹進牆面不少於2mm，勾縫完畢，要及時清理砌體浮灰雜物，以便下一道工序施工。
（3）對砼剪力牆上的螺桿孔嚴格封堵，孔洞兩側需鑿成喇叭口，孔洞內用膨脹水泥砂漿塞滿，然後在兩側喇叭口用防水砂漿封口嚴密，並加強檢查防止遺漏。
3、外牆塑鋼窗安裝及填縫
（1）安裝前要對窗洞口尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小而影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口之間縫寬約20mm，塑鋼窗框與小砌塊牆體兩側連接處的上、中、下部位在施工砌體時已砌入埋有瀝青木磚的實心小砌塊，應採用射釘進行固定。
（2）窗框固定好後，要清掃窗框周邊及接觸處牆體，並及時在窗框與砌體之間的縫隙內腔分層填入發泡劑，填塞不宜過緊，接著用摻10％UEA膨脹劑的1：2．5水泥砂漿分二次嵌縫，嵌好後外留5mm深的凹槽，待外裝修完成後，凹槽內嵌防水密封膠。
4、確保細部構造處理的質量
在檐口、窗檯、窗楣、雨篷、陽台、壓頂和突出牆面等部位，上面應做流水坡度，下面應做滴水線（槽），內窗檯要高於外窗檯20mm左右，滴水線（槽）深度不小於12mm，寬度為10mm～15mm，整齊順直，內高外低。
5、基層抹灰施工技術措施
（1）對抹灰基層的砼與砌體表面進行清理，不留有影響粉刷層與基層間粘附的雜物。砼構件表面刷一道界面劑，再用粗砂水泥砂漿進行表面刮粗處理，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
（2）外牆抹灰在砌體砌築30d後進行，抹灰砂漿按試驗配合比嚴格計量，採用1：3水泥砂漿抹底層，1：2．5水泥砂漿抹面層；為了增強抹灰層的抗裂能力，本工程採用在水泥砂漿中摻入0．05％～0．08％體積摻量的聚丙烯纖維，這樣就能有效地控制水泥基體內部微裂的生成與發展，防止和阻礙裂縫的產生，提高抹灰砂漿的抗變形能力，使抹灰砂漿的抗裂、抗滲、延性等性能大大增強。
（3）外牆抹灰前，要提前ld對基層進行澆水濕潤，保證基層有一定的濕潤度，外牆抹灰應分層分遍粉刷，尤其是高層建築，由於施工誤差等原因，有可能外牆局部抹灰會偏厚，這就更需要進行分層分遍抹灰，每遍厚度控制在5～7mm，後層抹灰必須在前層抹灰砂漿凝結，並具有一定的強度後方可進行，如果抹灰層總厚度超過35mm時，抹灰層應增設加強網。
（4）外牆抹灰到一步腳手架甩槎時，應在槎端抹實壓平，定漿後可以用尺板貼著用鐵抹子切成反槎，當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後再刷—道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰，這樣接槎便於銜接，不易出現螺紋斑痕。
（5）外牆面積較大時，要留設分格縫，面層分格縫厚度10mm，分格條為槽深10mm，寬20mm的槽形鋁合金條，採用益膠泥粘貼，益膠泥是高分子材料，可以加強分格縫處的防滲水能力。
（6）抹灰層施工完24h後，保持抹灰層處在濕潤條件噴水養護4d。
6、確保外牆塗料的施工質量
（1）塗料施工前，抹灰層面必須清理干凈，檢查基層達到堅實牢固，不空鼓、不龜裂。
（2）本工程外牆膩子採用與外牆塗料相配套的外牆彈力型膩子，外牆刮塗修補時，應注意膩子層不可過厚，防止產生龜裂。
（3）外牆塗料採用滾塗方法，先在處理好的基層上塗裝一遍配套封底塗料，對基層進行封閉處理，再刷外牆塗料兩遍，後一遍塗料必須在前一遍塗料表干後進行，每一遍塗料必須均勻，層與層之間需結合牢固。
7、加強自檢、杜絕外牆滲漏
外牆防水效果自檢採用連續淋水法，即用Φ20～25mm的水管開Φ2mm＠100mm的小孔，在建築物最高處連續淋水6h，觀察內牆面和窗邊，如發現滲漏，應及時返修，直至滲漏現象徹底解決。

❼ 我是做防水的經常找承包工人幹活想和工人寫份合同怎麼寫，請朋友指點

建築（安裝）工程分項班組承包協議書 合同編號：
發包方： （簡稱甲方） 承包方： （簡稱乙方）
工程項目： 簽約地點：
依據有關法律、行政法規、公司制度，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，為了安全文明、優質、高速完成此工程項目，經雙方友好協商，明確職責，特簽訂協議共同遵守。
一、承包形式：包工包小型機具、用具不包料形式大包干。（（甲方提供宿舍、廚房、水、電、塔吊、人貨籠、吊籠，其餘一切木工機械、砂漿機、彩蓬布具、斗車、膠水管、安全帽、夜間加班照明燈和各工種常用的小型機具用具由乙方負責）。
二、承包內容及單價：①工程內容： 單價： 上述單價已包括房租水電費及該工程的附屬工程及最終驗收。質量不符合現場工程樣板要求及進度，中途退場或自動退場按實際完成工程量上述單價60%結算。班組工人每月安全學習及技術交底資料每月按規定時間交資料部，簽名不能一人代簽，如果不按時交齊資料，每次扣進度款200~1000元，由各工地主管跟進。
三、 安全約定：
1、乙方所有人員必須在甲方項目部保安室登記並辦理工作證，無證嚴禁出入工地及生活區。
2、乙方每月必須組織所屬工人參加安全教育及崗位培訓，新工人進場由各班組長組織培訓後上崗，嚴禁未經培訓的人員上崗作業；如發生工傷，按事故大小，分違章輕重，每次乙方須承擔10%-15%的費用，並且乙方每次不得少於叄仟元。乙方所有經培訓的人員的學習資料必須經本人親自簽名（不允許代簽），每月按規定時間收齊交資料部，如不按時間交資料，每次扣進度款200元-1000元處罰。
3、乙方所有員工不得在排柵上堆放任何材料、物品，不得未經施工員允許拆御安全防護設施，不得高空拋擲，否則處罰100-200元/次。
4、嚴禁乙方員工未滿16周歲的少年上崗作業，嚴禁帶小孩進入施工現場及生活區，進入工地必須戴安全帽並系好帽帶，佩戴上崗證及其它規定防護用品，不得穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、硬底鞋進入工地，嚴禁隨地大小便，如發現由保安照相，張榜當月處罰每人20-50元/次。
5、乙方須嚴格遵守安全生產及防火條例：工棚內嚴禁明火或床上吸煙，嚴禁亂拉私接電線電器，非專業人員，禁止啟動施工機械。
6、嚴禁乙方在工地范圍內吸毒、嫖娼、聚賭、洶酒、打架、斗歐及盜竊；凡違反工地安全文明管理條例或其它違法行為，甲方可分情節輕重，每違反一項，處以壹仟至叄仟元的罰款，有犯罪行為的押送公安機關處理。
四、 機具、材料管理及文明施工管理：
1、機具、材料領借：工程所需機具、材料甲方運至倉庫及堆場或施工現場，乙方使用機具、材料要經主管、倉管同意，並辦好領、藉手續才能使用，未辦好相關領、藉手續作偷盜處理。
2、機具、材料清理和歸還：乙方承包項目完工退場前須將所有領借的機具、材料（如：攪拌機、砂漿機、振機、水泵、燈具，鋼管腳手架和門式架所用的扣件、接頭、拉桿、上下托、已起釘的夾板等）要歸還倉庫，並且及時辦好消帳手續，如超出正常損耗部分按原價的1.5倍扣賠。
3、機具、材料裝卸與運輸：距施工建築物50米范圍內由乙方用斗車轉運，本工程項目內超出建築物50米以外由甲方提供車輛轉運，但所有機具、材料借領使用與歸還，裝車卸車按長短好壞分類，碼堆全部由乙方負責，費用包含在承包單價內。如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。

❽ 做防水工人需要資格證嗎

這個不屬於特殊工種，所以不需要

❾ 自家的樓頂和外牆滲水，應該如何修補

遇到自家牆體出現滲水，讓很多人都很糟心。當大家發現這個情況的時候，首先，我們就要尋找漏水的原因，然後在進行修補。

當出現漏水情況的時候，需要及時採取補救措施，防止情況變的更加嚴重，造成生活上的一些不方便。請專業師傅修理的時候，一定不能草率了事。用的防水的材料也要仔細選擇，天天處理漏水也很頭疼的。

這是我的一些見解，希望對你們有幫助。

❿ 外牆嚴重滲水，要怎麼做外牆防水才能徹底解決

有兩種辦法。一種是外牆重做防水。這種做法需要把原有外牆的附著物和裝飾層全部去除後，然後做好防水層厚，再重新裝飾。還有一種方法就是外漏內治，需要選擇較高技術水平的堵漏單位，從室內進行維修。這種方法唯一注意的是不要請到那些濫竽充數的隊伍。否則質量無法保證。還有一種短期防水效果的做法，就是在外牆上噴塗一層防水塗料。優點是造價偏低，容易施工。缺點是維修後的保質期一般在3-5年，3年後牆面會非常難看，影響整個建築的外觀美觀。