碧桂園樓頂防水質量如何

① 碧桂園的頂層會漏水嗎

可能性很大。

所有的頂樓十有九漏，這是由行業現狀決定的。只要頂樓夠便宜，就可以買，用脲基防水塗料重新做防水，就可以一輩子徹底解決漏水問題。

我國建築漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據統計達到了95%，根源在於國家規定的防水質保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準不高，開發商也沒有動力用好材料。

(1)碧桂園樓頂防水質量如何擴展閱讀：

頂層無法避免會漏水的原因：

現在的建築物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會產生裂縫，因此必須通過附屬防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土裡加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什麼防水原則之一就是剛柔並濟，「剛」指的是混凝土質量，這是根本，「柔」指的是附加防水層，用來對抗裂縫。

明白了這個原理，就不難得知，如果採用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反復維修反復滲漏的原因，就在於選擇的防水材料不適當。

目前市面上普遍使用的JS防水塗料等水泥基防水塗料，都是剛性防水塗料，既無法對抗基層裂縫，防水層本身還會裂縫，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個原因。

由於剛性防水塗料存在這樣的不足，因此通過添加彈性添加劑的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水塗料，根子上還是剛性材料，時間一長還會裂縫，無法根除漏水問題。

② 碧桂園精裝房真的不做防水嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-22

③ 碧桂園樓房頂層的防水和隔熱是否有質量保證

1. 國家規定防水和保溫的質保期限是5年，正規的開發商都會符合國家標准，驗收都是通過的，所以您可以放心了。

2. 我國建築屋面漏水率，根據防水行業協會最新統計數據約為95%，所以您不用擔心，大家都一樣。

3. 由於我國建築物滲漏水很普遍，所以您可以看到全國很多的防水補漏公司，大型的小型的麵包車移動的，可以選擇的餘地很大，維修一次，再保個5年還是很可能的。

4. 如果您希望以後沒有反復滲漏反復維修的煩惱，也是可以辦到的，就是選用高性能防水材料，只是不好找而已，「適者生存」嘛，這種沒什麼市場，不符合我國市場規律的材料只能苟延殘喘，在這些企業被市場淘汰凈盡之前還是可以買到的。
   

④ 諸城碧桂園翹楚上城樓頂質量

很不錯。
碧桂園是上市名企，房子的質量很好的，樓頂質量很不錯，不存在漏水的問題。
諸城碧桂園翹楚上城是小高層，共566戶，位於諸城市人民醫院東200米路南。

⑤ 【碧桂園三水華府】住宅品質如何防水防漏等設施是否可靠

碧桂園是大型開發商，而且物業也是非常好的，裝修用材都是大品牌，請放心

⑥ 現在新開的樓盤，頂層的防水保溫防噪音效果做的怎麼樣

雖然現在的建築工藝在不斷發展，新房子的頂樓防水與隔熱保溫解決也已十分完善，許多好朋友住了很多年的樓房頂層都沒有漏過水。但是，只要是網上搜索一下「頂樓漏水」，就能見到全國各地有關頂樓漏水的新聞報道。實際上，樓房頂層的屋面工程擁有嚴格的建築設計規范：應用現澆混凝土，再加上保溫隔熱層、防水材料鋪裝、熱融包邊、防水材料、防護層等雙層處理工藝後，還需要開展不少於24個小時的灌水試驗，觀查沒有滲漏狀況後才算達標。

隔熱保溫沒搞好夏季會超熱，冬季也會更冷，因此隔熱保溫是一定要做到的！除開房頂的隔熱板以外，還能夠在裝修吊頂中再加一層隔熱板，提升保溫隔熱的功能。若家中是紙張石膏吊頂，提議挑選玻璃纖維棉做隔熱板。由於玻璃纖維棉是人力化學纖維做成，有一些小夥伴們會對它皮膚過敏，挑選紙張石膏板吊頂能將玻璃纖維棉封在天花吊頂中，立即阻隔皮膚過敏的產生。玻璃纖維棉不可以獨立懸在空中組裝，因此提議砌成雙層實際效果能更強。若是用硅鈣板吊頂，可以選擇擠塑聚苯板或泡沫板做隔熱板。

⑦ 碧桂園的頂層樓防漏做的好嗎

碧桂園也是大公司呢。全國各地基本都有開發。所以不用擔心

⑧ 碧桂園買房頂樓到底好不好

咨詢記錄 · 回答於2021-10-14

⑨ 碧桂園怎麼樣如何評價

碧桂園房子質量一般，配套設施齊全。碧桂園的房子大家都耳熟能詳，很多人都說碧桂園的房子不值得購買，在前幾年有一個報道說碧桂園精裝修房子，非常的差，質量非常差，有的人把裝修的表層白漆鏟掉，發現裡面有很多的垃圾，甚至還有的，根本沒有防水處理。

更是深入到住戶的舒適度關系，戶型上的光照度，格局方正，高利用率，休息區和活動區分離，廚房和餐廳分開油煙不外溢。碧桂園對於小區內部的配套更是貼近生活，小區的園林公園、泳池、健身房為住戶打造一個便利的小生活圈。