建房子開發商怎麼陽台不做防水

⑴ 商品房裝修大小陽台及廚房不做防水,是否違法

陽台不做防水不違法但是能做盡量做不能影響別人正常正常生活。
一、陽台不做防水可以嗎

陽台可以不做防水，但還需根據三種情況判定：①全封閉的陽台，不做生活使用，不在裡面晾曬衣服，且不接觸水，則可以不作防水;②全封閉的陽台，要是用於晾衣服，最好做防水;③將洗衣機設計於陽台，必須要做防水。


二、陽台的裝修小技巧

1、寬窄形陽台，也就是說寬度受到一定的限制，給人帶來一種窄窄的感覺，這種陽台在設計上會比較麻煩。要是陽台的寬度是在1m以內的話，那麼就可以通過擺放一些小物品裝飾，還能夠起到延伸視覺感的效果，如一些盆栽、小桌椅就是不錯選擇。


2、要是陽台屬於迷你型的，即在寬度和長度都是受到了限制，那麼千萬不要在陽台上擺放雜物，易造成反效果。這個時候需要花一些心思進行布置，如擺放一個矩形收納櫃，並放上幾個舒適的靠枕，讓其看起來舒適，還可以享受窗外的美景。

3、陽光小陽台，使用透明的玻璃窗，讓溫暖的陽光直接射進室內，給居住者帶來舒適的陽光浴。而且，對於陽光小陽台而言，具備有充足的採光，不論是工作，還是學習，都是不錯的地方。


關於陽台不做防水可以嗎，以及陽台的裝修小技巧，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?陽台雖然不會像衛生間，廚房那樣，產生大量的水漬，但是還是有必要做防水的，避免後期帶來不必要的麻煩哦。
很多市民曾被鄰居的裝修聲擾過好夢。對於這些裝修噪音，管理辦法明令禁止：建築裝修裝飾活動不得影響鄰居正常休息。中考、高考期間，除搶修搶險外，禁止在雜訊敏感建築物集中區域內，從事產生環境雜訊污染的裝修裝飾活動。具體時間和區域范圍由市、縣人民政府公告。

房屋裝修時，經常會有一些裝修隊擅作主張，「野蠻」裝修，將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房，拆除與消防安全有關的建築設施或構件，擅自變動建築主體、承重結構，自行拆卸、改裝管道燃氣設施，甚至侵佔公共空間或者損害公共部位和設施。

管理辦法，將嚴禁這些影響建築結構和使用安全的「野蠻」裝修行為。如果違反這些規定，損壞建築物節能設施的，將會處1000元以上5000元以下的罰款；如果將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房的，將會被處500元以上1000元以下的罰款。

管理辦法還規定，公共建築工程裝修裝飾人將未經室內空氣質量檢測或者經檢測不合格的建築物交付使用的，將由縣級以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責令改正，處5000元以上30000元以下的罰款。

⑵ 敞開式陽台，開發商沒做防水致滲水，樓上住戶有責任嗎

摘要 親您好開發商是否做防水是有設計依據的，如果陽台沒有地漏或者給水、洗衣機位等，開發商是沒有必要做防水的。如果排除這些因為樓上用水導致漏水，樓上是有責任的！

⑶ 新房裝修廚房陽台需要做防水嗎原因是什麼呢

裝修過程中最讓人不安的，防水絕對能進前三。防水一般都是貼磚前施工，所以在裝修時會再三強調防水一定一定一定要做好！那麼廚房和陽台到底要不要做防水，這是個歷來都存在爭議的問題。接下來小編來為你細細道來。

以上就是關於廚房和陽台要不要做防水的相關內容了，綜上所述，小編認為還是有必要做防水的，不怕一萬，只怕萬一。寧可在裝修的時候在陽台和廚房做下防水多花點錢，也免得日後帶來的各種麻煩，解決了後顧之憂才能更好的生活。

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⑷ 開發商陽台有做防水嗎

一般的開發商陽台多是不製作防水的，若是自己擔心的話，那麼在自己裝修的時候要求裝修施工方陽台也製作防水即可。

⑸ 陽台要不要做防水什麼樣的陽台要做

陽台作為生活中重要的用水區域，那麼在裝修時必然就會考慮到防水的問題。想要知道陽台要不要做防水，只要根據下述三個步驟來進入深入了解，就能知道其結果。

對於陽台來說要不要做防水，要結合上述的三個步驟來進行對比，然後就能得出如下的結果：

• 需要做防水的陽台有：開放式陽台、封閉式生活陽台
• 不需要做防水陽台有：封閉式休閑無地漏陽台、封閉式卧室空間無地漏陽台

⑹ 恆大的精裝房陽台給做防水嗎

恆大的精裝房陽台不做防水
一般開發商只做地下室、屋面、衛生間、其他的都不會做。
外露陽台由於暴露在外部環境中必須要做防水避免雨雪等環境水滲到樓下。即便是非外露陽台由於有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地通常也要做防水。

⑺ 陽台是否需要做防水陽台怎麼做防水

陽台是一個比較特殊的地方，經常接受風吹日曬，而且是水流比較多的地方，所以陽台一定要做好防水措施，所以對於想知道陽台是否需要做防水的人們來說，需要了解陽台怎麼做防水，正確的防水措施才能夠讓陽台使用的時間更長，而且陽台才會保證不被腐蝕確保安全。

陽台是否需要做防水？

1、還有，陽台部位配有涉水點，甚至該范圍還設有 水管 、水龍頭等，那這個范圍就要引起重視了，如防水不當，就會在使用過程中（如放置洗衣機排水、晾曬衣服滴水、水管泄露、其它活動的水源）出現不同情況的滲漏。這就應該加強防水做法，保證日後的正常使用。

2、不論是家裡的陽台是否做了配水點的設計，也就是說不管陽台位置是不是有做 地漏 的設置，陽台區域都是需要做好防水施工項目的。主要的一大原因是因為陽台位置的使用功能具有不確定性，即使一開始 業主 已經確定陽台位置不用做涉水功能的使用，但陽台都是作為臨邊結構設計的，有外窗，外窗室外接觸面積較大，還經常開啟，這些情況都會造成降雨時陽台存水、積水，在沒有做防水和 排水設施 的情況下就會造成同層或向下滲漏，帶來不必要的損失及麻煩。

陽台怎麼做防水？

1、陽台地面的防水首先要確保地面有坡度，低的一邊為排水口。然後就是要確保陽台和客廳或陽台和 起居室 至少要有2～3公分的高度差。要使客廳和陽台有這樣的高度差其實是很難的，因為建築本身可能高度差只有1公分左右。建議用一塊 大理石 板來做裝飾，既實用又美觀。當然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作，用 水泥 加堵漏靈或水不漏即可。、

2、首先要重視門的質量，密封性要好，防水框的里外方向不要搞錯。如果陽台根本沒有窗或者窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。陽台 推拉門 的防水在南方，陽台推拉門的施工技術，往往是家居能否安然度過雨季的關鍵所在。

3、如果花園有人工照明的也要進行防水處理，特別是 燈具 和防 漏電開關 ，以免雨天發生漏電時造成傷害。保持陽台地漏的通暢陽台地面要確保排水系統的順暢，特別是陽台養有植物時要定期清理，防止排水時堵塞地漏，以防止積水滲透進居室。

上述講解了陽台是否需要做防水，陽台是一定要做好防水措施的，這樣才能夠讓陽台使用的時間更長。上述也講解了陽台怎麼做防水，就是陽台的防水措施是非常多的，而且每一個防水措施的施工方法都是不一樣的，在施工的時候有很多注意事項需要了解，所以陽台防水要有專業人員。

⑻ 裝修自家陽台的時候，需不需要做防水

陽台作為生活中重要的用水區域，那麼在裝修時必然就會考慮到防水的問題。想要知道陽台要不要做防水，只要根據下述三個步驟來進入深入了解，就能知道其結果。

3.陽台地漏

對於陽台來說，不管是封閉式還是開放式的設計，如果在陽台上有著地漏的設計，那麼在裝修時陽台就是進行做防水，因為此時的陽台地漏是作為來排水來設計，面防水是起到地面的止水作用的，但地漏排水不及時的條件下，防水就能起到很好的止水作用，也才能保證陽台不會往樓下漏水。

⑼ 洗衣機放陽台開發商沒有做防水怎麼辦

摘要 其實陽台是不能改為洗衣房用的，屬於非法改造。原因有二，一是陽台的排水管屬於雨水管，直接排水不需要經過城市污水處理的，而洗衣機的排水屬於生活污水，需要經過污水管道排水，通過城市污水處理。二是陽台非法改造前，沒有對陽台進行防水作業，會導致地板滲水到下一樓層的。建議有二，一停止在陽台置放洗衣機行為，二把陽台的地板打了，重新做陽台防水作業。

⑽ 新房裝修廚房陽台需要做防水嗎你怎麼看

防水對於新房裝修來說是一個非常重要的問題，可能以前的人裝修房子只需要裝洗手間的防水，但是現在裝修房子廚房和陽台也必須要做防水，因為廚房水管的布線比較密集，而且用水量也比較大，如果不做防水處理的話，很容易就會導致漏水或者是滲水，將來出現任何問題都由自己賠償損失，嚴重的話很有可能整個場地都要拆除並且重修。