張店地下室防水怎麼修

1. 地下室底板外防水層為何易失效，該如何維修

地下室底板外防水層為何易失效，該如何維修？防水設計級別稍低；盡管設計方案上考慮到會考慮別墅地下室潮濕的狀況，可是對於樓梯道或是板牆的設計方案未設置剛性防水層，只使用部分磚砌牆，造成滯水非常容易通過磚砌牆滲漏到房間內，或是選用較為低三級防水設計規范，選用柔性防水但沒設定剛性防水層，而柔性防水層易裂易滲的弱電安裝，會由於地板厚度過薄使地底承壓水非常容易通過縫隙或是混凝土的孔狀孔隙度滲透到房間內。

2. 地下室防水構造做法步驟

地下室防水構造做法步驟：

步驟一：基層及細部處理

a、基面大面應結實平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物，對側牆拆模後的混凝土板有質量缺陷、模板接縫處、拉結螺桿等用堵漏王預先修補處理，陰陽角位置全部做成圓弧形。

b、底板後澆帶位置細部處理：在砼墊層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷L-108水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再粘貼1.5mm自粘性防水卷材，防水卷材粘貼後全部用L-911聚氨酯進行封邊處理。

c、外牆後澆帶位置細部處理：在砼結構層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷L-108水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再塗刷1.5mm聚氨酯防水塗料並完全覆蓋上一道防水層。

步驟二：防水層施工和保護

將防水施工的基層處理完畢之後，就開始進行大面積防水層的施工了，小編提醒，由於地下室的防水施工是負壓施工，施工難度大，所以應尋找專業、有經驗的專業施工人員進行施工。

一、防水層施工

1、水泥基塗料的塗刷

用毛刷或滾刷直接將膠漿塗刷在基面上，待第一層完全乾透後(約2小時或手擦不粘為准)，再塗刷第二遍，兩遍的塗刷方向應交錯。待防水層完全乾固後，可在其面上做砂漿保護層或其它覆蓋層。

2、自粘卷材大面施工

按實際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴格按控制線鋪貼，避免出現粘貼歪斜現象。大面積卷材排氣、壓實後，再用手持小壓輥對搭接部位進行輾壓，從搭接內邊緣向外滾壓，排出空氣，粘貼牢固。自粘卷材粘貼時，不得用力拉伸，粘貼後，隨即用壓輥從中間往兩側滾壓，排出空氣，操作時避免出現「超前」粘貼現象。

3、聚氨酯塗料大面施工

底層施工按配比將聚氨酯按甲組份：乙組份：稀釋劑=1：2：(0.2-0.3)配料的重量比拌和，用刮板或刷子用力刮塗均勻。待第一遍完全固化後，按甲組：乙組=1：2攪拌均勻後塗刮中層及面層，並達到要求的厚度，施工時注意材料隨配隨用。待防水層完全乾固後，在其面上做其它覆蓋層。

4、防水層保護

在塗刷了防水塗料之後，需要對防水層做一定的保護和隔離，這也是為了讓防水層的防水效果更為持久耐用。一般對平面基層應在上面均勻的撒上一層細砂，作為隔離層。而之後應用機器在細砂隔離層上澆築細石混凝土做剛性保護層。在澆築了混凝土的剛性保護層之後，還需在剛性保護層上做軟性保護層，一般可以用泡沫塑材料進行鋪裝，確保在回填灰土的時候，不會對防水層造成破壞。

3. 地下室怎麼做防水，防潮施工

一、地下室防潮方法：
防潮作法的特點是在立牆外側抹上水泥砂漿，上部分塗冷底子油一道，熱瀝青兩道，在磚牆下部與混凝土有地下水侵襲，地面相同標高處鋪水平防潮層一道，以防止土壤中潮氣因毛細管作用沿磚牆砌體上升牆外側填以2：8灰土。
二、地下室防水方法
通常情況下有兩種方法：卷材防水、混凝土構件自防水和鋼筋混凝土結構防水。
1、卷材防水
卷材防水在施工時應首先做地下室底板的防水，然後把卷材沿地下室地坪連續粘貼到牆體外表面，卷材防水層一般採用高聚物改性瀝青防水卷材(如SBS改性瀝青防水卷材、APP改性瀝青防水卷材)或合成高分子防水卷材(如三元乙丙橡膠防水卷材、再生膠防水卷材等)與相應的膠結材料粘結形成防水層。按照卷材防水層的位置不同，分外防水和內防水。
(1)外防水是將卷材防水層滿包在地下室牆體和底板外側的做法，其構造要點是：先做底板防水層，並在外牆外側伸出接茬，將牆體防水層與其搭接，並高出最高地下水位5000～1000mm，然後在牆體防水層外側砌半磚保護牆。應注意在牆體防水層的上部設垂直防潮層與其連接。
(2)內防水是將卷材防水層滿包在地下室牆體和地坪的結構層內側的做法，內防水施工方便，但屬於被動式防水，對防水不利，所以一般用於修繕工程 。
2、混凝土構件自防水
當地下室的牆體和地坪均為鋼筋混凝土結構時，可通過增加混凝土的密實度或在混凝土中添加防水劑、加氣劑等方法，來提高混凝土的抗滲性能。這時，地下室就不需再專門設置防水層，這種防水做法稱混凝土構件自防水。地下室採用構件自防水時，外牆板的厚度不得小於2mm，底板的厚度不得小於150mm，以保證剛度 和抗滲效果。為防止地下水對鋼筋混凝土結構的侵蝕，在牆的外側應先用水泥砂漿找平，然後刷熱瀝青隔離。
3、鋼筋混凝土結構防水
一是骨料級配混凝土，是採用不同粒經的骨料進行級配並提高混凝土中水泥砂漿的含 量，使砂漿充滿於骨料之間，從而堵塞因骨料間不密實而出現的滲水通路，提高防水性能；二是外加混凝土，是在混凝土中加入加氣劑或密實劑以提高抗滲性能。

4. 地下室防水補漏要怎麼做

要想徹底解決地下室漏水的問題，首先要知道地下室漏水的原因是什麼，針對不同的漏水原因制定不同的防水補漏施工方案。常見的地下室防水補漏方法主要有以下幾種：

變徑堵漏法：

1、堵漏時遇到漏點大，出水量猛時要埋管引水，清理滲漏基面，要進行表面固化，達到一定強度。修理基面時把導流管注漿孔安裝好（鑽孔清洗安裝修理）修理時漏水部位要逐漸集中變小，然後採用高壓灌漿機，灌注高分子納米雙液或多液柔性材料（跟據現場情況而定）使基面快速固化，到達工序施工條件後，填實空隙達到加固結構，堵漏，防漏的效果。

2、底板面積大滲漏時要使用多管近點降水，高密度排水注漿法，埋多條管子是為了打成n個孔，一邊排水，一邊注高分子納米材料。

3、底板發生大的泉涌或管涌時，要迅速截流用高壓旋噴機，注漿法進行截流。

迅速膨脹高壓堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理滲漏牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將漿液送至壁體的縫隙中間部位，使材料以中間部位為中心向四周擴散與水快速膨脹硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

微膨脹粘接堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。用高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將高分子納米注漿漿液送至牆體的縫隙中間部位，使材料在中間部位為中心向四周擴散材料與水反應，硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

粘接連接法：

尋漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面—用進口多用途電錘開槽清理—鑽孔打眼—安裝注漿管。先用特種材料修理牆面後，然後用高壓灌漿機0.5至1Mpa壓力灌注高分子納米材料。這種材料具有不改變現狀—不膨脹—不破壞結構使混凝土密封加固。處理後不反彈最終達到堵水防漏效果。

地下室防水補漏

5. 地下室內防水怎麼做

地下室防水防潮，要分兩個方面，一方面是由於從外界滲漏水導致的，另一方面是由於空氣濕度大，在牆壁產生冷凝水導致的。

一、冷凝水問題

產生冷凝水有兩個條件，一是空氣濕度過大，二是牆壁與室溫溫差過大。解決辦法也很簡單，要麼降低空氣濕度，要麼減小溫差，如果能同時做到，效果最好，地下室最舒適。

有的朋友納悶了，為什麼我的地下室做了通風系統，除濕機放了兩台，每天倒好幾盆水出去，地下室怎麼還是非常潮濕難受？

原因就在於地下室防水沒做好。

地下室防水，更是防潮。防水做不好，地下土壤里的水汽源源不斷的進入室內，不截斷源頭，僅靠通風和除濕自然事倍功半，只有把防水做好，截斷水汽來源，通風除濕才能事半功倍。

減小溫差，需要做好保溫，開發商都會做保溫層，正常應該做在外牆，但也有做在內牆的。保溫層浸水就會喪失保溫效果，因此保溫層離不開防水系統的保護，但這又是一個非常大的痛點，不僅是地下，屋頂防水和保溫系統，開發商也做不好，結果是防水也不行，保溫也不行。

地下室防水系統難度和造價就已經很大了，如果要結合保溫系統，難度和造價更大，能下決心把防水系統做好就很不容易了。有防水保溫系統結合需要的朋友可以私信溝通，這里就不浪費篇幅了，以免主次不分。

二、漏水問題

通過對上一問題的分析，我們可以知道，解決問題的核心就是如何做好地下室防水，這個問題是重點也是難點。傳統材料是無法在長期浸水的環境下，保持防水效果的。按照我國建築防水防護要求，國標只有5年，5年以後要看運氣，5年以內漏水的也很多，這都是運氣。防水屬於隱蔽工程，一旦漏水要維修，就要拆地板砸瓷磚，拆掉一切附屬設施比如傢具，而且維修一次又是只能挺幾年，痛苦不堪。

地下室老百姓只能在背水面做防水，其難度比迎水面防水更大，迎水面防水國標5年左右，背水面更難以達到，很多做完第二年就漏水，原因就在這里。

要解決這個問題，施工不是問題，問題的關鍵在於傳統防水材料不頂用，存在短板，不管優點如何突出，只要有短板就會漏水，這就是大家都知道的木桶理論。

地下室漏水的問題不可能永遠得不到解決，隨著科技的發展，五大方面沒有短板的可靠防水材料已經問世，並在許多國家重點工程和民用項目上成功應用，只是知道的人還很少。

關於這種材料的一些信息可以參考我另一篇文章：如何徹底解決屋頂漏水頑疾？

地下室防水不要想省錢，貪小便宜吃大虧，隱蔽工程是最值得投入的，價格永遠聯系質量，價格低，質量必然低，價廉物美早就壟斷市場，別的材料早沒有活路了，對不對。

6. 地下室漏水怎麼處理，地下室漏水處理方法有哪些

地下室漏水處理起來還是比較麻煩的，有很多細節部分都是要處理的，你可以按照這些歩驟來做的。 (1)清理基層：? 將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規定深度(一般為7~10cm深)，用水沖洗干凈。 (2)固定注漿通道及注漿管：? 用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設一根注漿管。 (3)注漿堵漏：? 從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然後依次循序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。 (4)割注漿管：? 注漿24h後在確認無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘乾界面。? (5)清理界面：? 用鋼絲刷清理雜質及由於噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。 (6)施工柔性材料：? 在縫內施工50~60mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。 (7)做保護層：? 待聚硫密封劑固化後，用抗壓密封劑作為最後一道半剛性保護層。

7. 地下室防水怎麼做具體怎麼施工操作

地下室防水，是非常不好做的，不但復雜還麻煩。但地下室防水，又必不可免，不做好防水，會給後續的使用，帶來數不盡的安全隱患。那麼地下室防水怎麼做呢？怎麼進行施工操作呢？首先要進行地面的處理，把地面打磨平整，再塗刷防水塗料。為了確保施工效果，還可以分兩遍進行塗抹，最後設置塑料膜，等待防水塗料干透之後，進行防水測試，如果沒有滲漏就可以投入使用了！

一、地面的處理

想要保證地下室防水的施工效果，那就要把地面清理平整，清除所有的雜質。如果有不平整的地方，還可以進行修整。如果破損的地方，就需要用泥漿進行填補，讓地面平整一些，後續的施工會更為方便。

二、塗刷底層塗料

在地面清理干凈之後，就可以塗刷防水塗料了。這也是做好地下室防水，最重要的環節。防水塗料盡量選擇好一些的，比如一些品牌產品質量都不錯，使用效果也非常好。在刷防水塗料的時候，可以分為兩遍進行，確保施工效果。

三、放置塑料膜

在刷完防水塗料之後，一定要用塑料膜，進行整體的覆蓋，這樣可以確保，防水塗料在未乾的情況下，上面落下土沙等污染物。而且還不會因為後續的施工，對防水塗料出現影響。在鋪蓋的時候，最好使用大於地面的塑料膜，這樣效果更好。

四、測試防水效果​

等到防水塗料干透以後，可以進行防水測試。在地下室內放入一定的水，水位保持在2cm高即可，然後放置2個小時左右，再進行查看。如果沒有滲漏的現象，就可以進行投入使用！

地下室防水的具體施工步驟，就是以上這些了！只要按照步驟來，地下室防水還是非常好做的，但是要注意細節，不能馬虎出現疏漏哦！

8. 地下室防水怎麼做最好

一：外防外貼法施工
外防外貼法，說直白點就是在底板鋪設卷材防水層，並且等到圍護結構牆體施工完後，再把立面卷材直接鋪在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施。此種做法最大的優勢就是時間久了，牆體的混凝土會慢慢乾燥，能有效防止室內潮濕。但需要注意的是：當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決堵漏的問題。
二：外防內貼法施工
外防內貼法，說直白點就是在先將保護牆全砌完，接著再把卷材鋪在保護牆及底板墊層上，等到防水層全部做完後，再澆築圍護結構混凝土。此種做法唯一的缺點就是施工條件受限，是不得不採用的一種防水施工方法。
三：離壁式襯砌防水施工
除了以上兩種防水措施之外，為達到施工要求，你還可以在主牆內側增設一道內牆。該方案雖是多道設防，但是有助於排水，唯一的缺點就是造價高，圍護結構牆體不易變干，以及較難確保水密性等問題。