如何提升防水質量

① 如何保證防水施工的質量和安全

我不懂這個行業，在其他地方找的一個。
一 技術交底內容：
1、施工管理人員必須對圖紙及防水施工方案進行細致、認真的學習。
2、充分了解防水施工要求，嚴格按防水施工的工藝要求進行操作，對防水施工嚴格「三檢」制度，上一道工序不合格，決不進行下道工序的施工。
3、創造防水施工干作業環境，在頂板、底板防水層施工前，採取有效措施，防止地表水、雨水等流入基坑內，必須保證施工面是乾燥的。
4、在防水施工過程中，對易產生滲漏的薄弱部位（施工縫、變形縫、抗拔樁頭、穿牆管等）進行重點質量控制，制定有針對性的施工技術措施，施工中加強質量管理，確保上述部位的防水施工符合設計要求。
5、做防水層之前，必須乾燥基面，卷材鋪貼前應保持乾燥，清除表面撒布物，避免損傷卷材。
6、卷材鋪貼長邊應與隧道結構縱向垂直，兩幅卷材的粘貼搭接長度應大於100mm，相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/3幅寬。
7、在立面和平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小於600mm。
8、在鋪貼防水卷材時應將卷材下面的空氣排凈，粘合面完全接觸，使卷材不皺褶、不鼓起。要碾平壓實，接縫必須粘貼封嚴。
9、高分子卷材如用焊接法連接，卷材搭接部位採用熱風槍雙焊縫加熱焊牢，焊縫寬度不小於10mm，且均勻連續，不得有假焊、漏焊、焊焦、焊穿等現象。焊接時，必須先熔去待搭接部位卷材上表面的防粘層和粒料保護層，同時應採用熱風槍熔化接縫兩面的粘接膠，然後進行粘合、排氣、封口。對粘貼好的卷材介面，採用熱風焊接，同時用專用滾筒將介面按壓密實。
10、施工過程中注意對防水板的保護，防止電焊渣燒穿防水板，鋼筋等硬物戳穿防水板，做好側牆防水板後，必須立即進行保護，一旦發現破損，必須進行補焊。
11、防水屬於隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續，未經驗收，不得隱蔽。
12、卷材防水層經檢查合格後，應立即施作保護層。焊縫必須檢測合格。
二 、工程質量保證措施
1、 進行操作人員全員崗位培訓，保證每個施工人員清楚具體施工工藝方法、材料特性以及各道
工序的質量要求及其要點。
2、 人員、設備、材料、方法及環境五大要素必須始終處於受控制狀態，避免其因素變異發生，
保證工程質量穩定。
3、 設專職質量員，實行三級質量管理制。做到專檢、互檢、回檢相結合，及時檢驗各工序的施
工質量，綜合分析法想問題及時處理。
4、 全體人員應樹立質量第一的觀念，堅持標標准嚴格控制。
三、工程安全保證措施
1、施工現場派駐安全員1名，具體負責各分項工程的安全技術工作，對進場施工人員進行安全教育。
2、進入施工現場必須配帶安全帽。
3、嚴禁酒後作業，高空作業必須配帶安全繩。
4、存放材料的倉庫及施工現場必須通風良好，且嚴禁煙火，同時備有消防器材。注意保護好原有設施。
5、 對違反安全操作規程者，視其情節輕重，處以罰款。

② 如何提高丙綸布的防水施工質量

一、 先總結下防水丙綸卷材主要適合什麼地方
地下室牆板和頂板、地面、水利水池水庫、渠道、橋涵、冶金化工防污染、室內牆地面、水池水塔、消防池、衛生間、酒店飯店廚房後堂等地方，還有很多需要的地方，但是不是很常見，這里列舉的都是一些常見的地方！總結一下 上面地方的特點：①大部分常接觸水的地方，②沒有紫外線的照射
二、對於一些客戶質疑這簡簡單單的一層薄薄的布能防水嗎？
答案當然是肯定的，先看看防水丙綸的特點：

防水丙綸全稱聚乙烯丙綸復合防水卷材，
其組成部分：
1、三層式結構，表面增強
2、芯層--主防水層採用了支比度較高(大分子側鏈多)的線性低密度聚乙烯(LLDPE)，其延伸性、不透水性、柔軟性、抗穿刺性、 耐低溫性能較好。
3、表面為丙綸（滌綸）無紡布，通過與芯層的復合，解決了聚乙烯線脹系數大的不足。增加了產品表面的粗糙度，提高了產品的摩擦系數，並使復合卷材的粘接問題得以解決，實現了水泥粘接。

其結構特點：
具有抗滲能力強、抗拉強度高、低溫柔性好、線脹系數小、易粘接、摩擦系數大、穩定性好、無毒、變形適應能力強、適應溫度范圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術性能。聚乙烯、聚丙烯（丙綸）均耐化學穩定、耐腐蝕霉變、耐臭氧，而丙綸具有良好的力學性能。

其使用特點：
1、高分子防水卷材屬於合高分子防水卷材系列，它除了完全具有合成高分子卷材的全部優點外，其自身最突出的特點，在於其表面的網狀結構，使其具有了自己獨特的使用性能--水泥粘接。
2、因高分子復合卷材可用水泥直接粘接，因此在施工過程中不受基層含水率的影響，只要無明水即可施工。這是其他防水卷材所不具備的。
3、由於高分子復合卷材標面粗糙、摩擦系數大，在水利工程應用時，可直接埋設在砂土中，具有足夠的穩定性。
4、由於高分子復合卷材可與水泥材料在凝固過程中直接粘接，因此可直接設計在水泥材料的結構中。
通過以上對防水丙綸卷材的了解，您是否還在質疑它呢？薄薄的也能這么強大！防水效果不容質疑！
三、用防水丙綸有什麼好處呢？
不用說上面其特點早已說的很明白了吧，合肥老楊防水只想強調其中一條：防水丙綸卷材是防水中壽命最長的高分子防水卷材！但是一定要使用到正確的地方！

四、總結下其工藝流程：
驗收並清掃基層（找平層）→配製膠粘劑（隨用隨配製）→處理復雜部位（陰陽角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加層→施工防水層粘貼丙綸→防水層檢驗→保護層施工驗收後。

③ 防水要怎麼做才可靠

第1點:軟基層處理
軟基層就是該漏水部位沒有裂縫,但就是局部房屋漏水，並環是屋頂裂縫漏水，我司稱之為軟基層，處理方案是：1、首先用堵漏王+水泥+砂子加固修復2、用高分子聚乙烯丙綸防水卷材做一-道, 在進行大面積防水施工。
第2點:裂縫處理
裂縫就是漏水部位有一條裂縫， 且都是沿著裂縫滲漏。
第3點:陰角處理
陰角漏水是比較平凡的，原因是鋪sbs防水卷材容易空鼓,施工前，用堵漏王+水泥+砂子先將陰角進行加固，然後選擇丙綸卷材200g質量最好，延伸最好的先做-道，最後在大面積做防水，這就是提升防水質量的根本。
第4點:管口周圍處理.
無論是屋頂、廚房、陽台、衛生間等，只要是管道口周圍，- 定要用堵漏王+水泥+砂子加固，形成一個倒扣碗狀一樣,在用丙綸卷材鋪一道,最後塗刷四道防水塗料,分別是第一道為剛性防水塗料, 第二、三、四道為高彈柔韌型防水塗料。
第5點:隔斷處理
做防水，遇到有隔熱層必須在鄰居中間開槽做防水隔斷，目的是為了防止鄰居漏水，串水到你家，或防止你家漏水串水到你鄰居家!
第6點:安裝排氣孔
有隔熱層的屋頂，做完防水後，必須安裝排氣孔，將隔熱層內的水從排氣氣孔內排出，否則短時間可能因蒸汽無法排出影響已做好的防水層!
第7點:無效的防水層鏟掉，(第一 -次做防水請忽略此步)。
將無效的防水層撕掉，或用鏟刀鏟掉,鏟不掉的則保留!
第8點:灰塵沖洗
做防水，要保證防水材料粘接更牢固，防水施工質量更好，必須將基麵灰塵用高壓水槍沖洗干凈。
第9點:排水口降低
屋頂積水較嚴重的，則需要想辦法將積水排出，此時需要鑽孔，安裝排水管，將積水順利排出去，做到這一點,漏水幾率就很少!

④ 如何提高防水工程質量

• 在防水材料方面，從工程需要的角度出發，對各種類型的防水材料的技術性能要高標准嚴要求，只有滿足這些標准和要求，才允許在防水工程中使用。

• 防水設計方面，為了是設計人員屋面防水設計時切合實際，設計人員應針對工程的特點提出不同的設計要點和細部構造。

• 施工質量方面。施工單位在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，並應編制好防水工程專項施工方案。

⑤ 如何提高丙綸布的防水施工質量

一、 先總結下防水丙綸卷材主要適合什麼地方
地下室牆板和頂板、地面、水利水池水庫、渠道、橋涵、冶金化工防污染、室內牆地面、水池水塔、消防池、衛生間、酒店飯店廚房後堂等地方，還有很多需要的地方，但是不是很常見，這里列舉的都是一些常見的地方！總結一下 上面地方的特點：①大部分常接觸水的地方，②沒有紫外線的照射
二、對於一些客戶質疑這簡簡單單的一層薄薄的布能防水嗎？
答案當然是肯定的，先看看防水丙綸的特點：

防水丙綸全稱聚乙烯丙綸復合防水卷材，
其組成部分：
1、三層式結構，表面增強
2、芯層--主防水層採用了支比度較高(大分子側鏈多)的線性低密度聚乙烯(LLDPE)，其延伸性、不透水性、柔軟性、抗穿刺性、 耐低溫性能較好。
3、表面為丙綸（滌綸）無紡布，通過與芯層的復合，解決了聚乙烯線脹系數大的不足。增加了產品表面的粗糙度，提高了產品的摩擦系數，並使復合卷材的粘接問題得以解決，實現了水泥粘接。

其結構特點：
具有抗滲能力強、抗拉強度高、低溫柔性好、線脹系數小、易粘接、摩擦系數大、穩定性好、無毒、變形適應能力強、適應溫度范圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術性能。聚乙烯、聚丙烯（丙綸）均耐化學穩定、耐腐蝕霉變、耐臭氧，而丙綸具有良好的力學性能。

其使用特點：
1、高分子防水卷材屬於合高分子防水卷材系列，它除了完全具有合成高分子卷材的全部優點外，其自身最突出的特點，在於其表面的網狀結構，使其具有了自己獨特的使用性能--水泥粘接。
2、因高分子復合卷材可用水泥直接粘接，因此在施工過程中不受基層含水率的影響，只要無明水即可施工。這是其他防水卷材所不具備的。
3、由於高分子復合卷材標面粗糙、摩擦系數大，在水利工程應用時，可直接埋設在砂土中，具有足夠的穩定性。
4、由於高分子復合卷材可與水泥材料在凝固過程中直接粘接，因此可直接設計在水泥材料的結構中。
通過以上對防水丙綸卷材的了解，您是否還在質疑它呢？薄薄的也能這么強大！防水效果不容質疑！
三、用防水丙綸有什麼好處呢？
不用說上面其特點早已說的很明白了吧，合肥老楊防水只想強調其中一條：防水丙綸卷材是防水中壽命最長的高分子防水卷材！但是一定要使用到正確的地方！

四、總結下其工藝流程：
驗收並清掃基層（找平層）→配製膠粘劑（隨用隨配製）→處理復雜部位（陰陽角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加層→施工防水層粘貼丙綸→防水層檢驗→保護層施工驗收後。

⑥ 裝修的時候，衛生間如何做防水才能保證質量

⑦ 做好防水工程的方法

做好防水工程的方法

建築防水是建築工程中的重要組成部分，直接影響到建築的壽命和安全以及人們的安居生活。因此，防水技術在建築工程施工應用的探討非常重要，那麼建築工程中如何做好防水工程呢?

購買優質防水材料

首先，要盡量使用現代新型材料，加強對新型材料的推廣和應用，既要保證工程質量，也適應綠色理念的環保建築要求。

其次，在采購材料時，要做到品牌優質產品，加強對市場動態的了解，盡量選擇信譽好、質量優的產商，切實保證材料的質量。

第三，要加強對材料的認證管理，要保證防水材料有合格質量保證和出廠證明，在材料到達施工現場後，還要加經材料復試，確保復試合格後，才可投入使用，杜絕和禁止不合格施工材料入場。

第四，提升對材質成品的保護。

施工程序控制

以塗料為例，首先，合理配置施工材料。在配置施工材料時，一定要嚴格按照說明書，嚴格控制材料配合比，要結合施工要求，科學劃分施工部位。

其次，要控制好時間間隔，不可以過長，也不可以過短。在塗刷時，要結合設計要求，多次進行，直到符合設計標准方可。

工程細部施工

在建築工程防水施工中，要把握對細部的施工。

一、管根部位，需要施工人員結合施工要求，做附加層處理;

二、要加強對漏水薄弱部位的控制，如管根、陰陽角、地漏等位置，可以增加一層，使得防水性能增強;

三、對於密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是開裂，與縫壁的結合要牢固，且壓嵌要嚴密。

更新觀念，強化防水技術

在建築工程施工中，要轉變觀念，增強防水意識，精心設計，加強監督與管理，充分認識防水技術的重要性，加大監管力度，結合工程要求和設計要求，既要保證設計質量，也要達以防水要求。

首先，應改進管理方法，完善管理制度的建設，加強對施工質量管理，保證工程防水施工的規范性，避免管理失控和工程質量的下降。

其次，應提高人員素質。要提高設計人員的素質。設計人員不僅要具備良好的專業知識和能力，而且還要具備較高的職業素養。管理人員要提高其管理能力，堅持以人為本，加強對各個環節的組織與管理。施工人員強化責任意識，嚴格按照工程要求，規范施工操作，尤其是對於一些新工藝、新技術的應用，要有效的`掌握。

最後是定期維修。建築由於受到外界氣候的影響，會隨著時間的流逝，不斷地老化，因而必須加強建築定期維修。比如：屋面防水層，其在長期的雨水沖涮下，再經過陽光的照射，層面老化是必然的，所以，必須要通過維修來延長其壽命，從而獲得長時期的效益。

⑧ 如何提高防水補漏的質量

要提高防水質量，解決兩個問題，一是產品選擇，用國產到進口，產品的種類很多，一定要選擇合適且質量好的產品，具體怎麼選要看實際工況和經驗，二是基面處理，這是做好防水的根本，基面處理不到位，再好的材料也沒有。（杭州科潮防水提供）

⑨ 提高地下室外牆防水質量的具體措施有哪些

提高地下室外牆防水質量的具體可採取以下幾種措施：
一、基礎土方施工
地下室土方開挖施工過程中，嚴格土方施工和基坑支護等方案，控制開挖標高，及時做好有效排水措施，防止雨水對地基的滲透和破壞；加強基坑支護等措施，防止基坑側壁塌方，造成對地下室剪力牆損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。
二、卷材防水施工
（一）加強防水施工分包單位管理
1、嚴格按照公司采購控製程序做好對防水施工分包單位的選擇評價及合同簽訂工作。
2、嚴格按照公司施工策劃控製程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進場前的防水施工技術交底工作。
3、對防水施工分包單位進場防水材料的質量和復檢要嚴格把關，不合格的防水材料嚴禁入場和投入使用；對防水施工分包單位進場人員及機械做好評價和登記備案工作。
（二）加強防水施工基層處理質量控制
1、地下室墊層對防水質量影響：在基礎積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機械挖成，坡面成型質量差，超挖、多挖現象普遍。基礎坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設計坡度進行砌築，土方超挖部分通常用基坑內土方進行回填，回填土方鬆散，無法夯實。鬆散土方遇到水後就會沉降、收縮，造成破面磚基層空虛。基礎筏板砼一般厚度較大，澆築過程中砼自重會將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對坡面回填量較大部位應採用變形、收縮性較小材料進行回填，避免回填部位遇水後變形、收縮，造成基層空虛，由於砼自重造成防水層基層破壞，從而導致防水層破壞，造成地下室滲水。 2、防水層基層對防水質量的影響：防水層基層要求平整、堅實，在砼墊層上設計有一道找平層。而在實際施工過程中墊層砼進行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過程中質量控制不到位，就會出現平整度和光潔度達不到要求，如果利用墊1層砼原漿進行找平、壓光，首先要加強墊層標高精度控制，縮小標高控制點位間距；加強監督、檢查施工過程質量，把好找平、壓光質量關。
3、防水基層清理不符合要求對防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現凹凸現狀和堅硬物體。在施工過程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅硬塊狀物質未清掃干凈，直接進行防水層施工，導致防水層破壞。因此對防水施工基層進行全數檢查，將凹凸部位進行清補、散落硬質物清掃干凈後進入下道工序。
4、界面劑塗刷對防水層的影響：在施工過程中，基層局部未乾燥，施工人員未將界面劑對防水基層進行均勻的滿刷，而是胡亂的塗刷，塗刷厚度不均勻，塗刷部位未全面。界面劑塗刷前，必須保證基層乾燥，嚴禁有水，界面劑塗刷必須均勻滿刷。
5、基礎為樁基礎的，由於樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承台為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。
（三）加強防水施工過程質量控制
1、含有地下水的底板，由於降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成塗刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對含有地下水的基礎防水施工前，加強降水力度，地下水位降至墊層以下不少於500mm，保持混凝土表面乾燥潔凈，在鋪貼前1—2天塗刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當採用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜採用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。
2、防水附加層未按照規范要求進行施工、防水搭接錯位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質量差（熱熔時間不夠或熱熔時間過長）等，導致防水層滲水。對附加層施工完並按照要求檢查驗收合格後，才能進行大面積施工；對搭接錯位、搭接寬度、接頭熱熔質量進行全數檢查，加強施工過程質量監督檢查，發現問題及時整改、處理，將質量隱患消除在施工過程中。
3、陰陽角、後澆帶、設備基礎等部位必須嚴格規范施工，對有陰陽角部位必須做成半徑不小於50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在後續施工過程中容易被破壞。
4、防水保護層施工對防水質量的影響：地下室底板設計一般都設計有防水保護層，在保護層施工過程中，由於運輸工具、施工工具及一些堅硬物放置、使用不當，可能造成防水層的破壞；地下室頂板一般設計都有防水保護層，若直接在防水層上進行剛性層施工，在防水層上進行鋼筋綁扎，極有可能將防水層破壞；同時保護層施工時，機械、工具、材料、人員等等各種因素都有可能造成防水層破壞。若剛性層的厚度過小，裝飾、總平施工階段，載重車輛在剛性層上行駛，由於剛性層厚度較小被破壞，造成防水層被破壞。地下室外側擋土牆防水保護層設計一般為30-50mm厚聚苯板保護層，聚苯板無法承受土方回填事堅硬塊狀物的沖擊、擠壓，地下室基坑回填也無法按照規范要求進行層層夯實，而是將基坑土方一次性回填到位，聚苯板也無法承受回填土方沉降、收縮變形，也會對防水產生破壞。因此每一道工序嚴格按照施工規范要求進行檢查、驗收，施工做法嚴格按照設計要求，在該工序未完成的情況下嚴禁進入下一道工序的施工，嚴禁偷工減料,在條件允許的情況下地下室外側擋土牆防水保護層建議先抹灰再採用磚砌體保護層。
5、加強防水施工成品保護工作，一經發現有造成對防水層的破壞，須立即進行修補和處理。 三、地下室抗滲混凝土施工質量控制措施
1、對有抗滲或防水要求的混凝土，必須嚴把質量關，對配合比、抗滲或防水添加劑必須嚴格審查。對於自由入模高度過高者，應使用串桶滑槽，澆築應按施工方案分層進行，振搗密實。對於鋼筋密集處，可調整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆築口。模板應支設牢固，在混凝土澆築過程中，應指派專人值班「看模」。
2、嚴格大體積混凝土施工技術規范，做好對大體積混凝土施工質量控制，加強混凝土的養護工作。施工縫應按規定位置留設，牆面水平施工縫加止水條的形式防止滲水，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，牆板上如必須留設垂直施工縫時，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署，由專人認真細致地做好。
3、為防止預埋件部位產生滲漏，可採取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術措施，預埋件鐵腳應按規定焊好止水環。地下室的管線穿牆管道一律設置止水套管，管道與套管採用柔性連接。止水鋼板（或膨脹止水膠條）施工時，焊接要求嚴密，嚴格控制安裝標高，當剪力牆砼澆築至止水鋼板一半時，振搗密實並抹平，確保第二次澆築時接縫嚴密。
4、地下室的後澆帶處理不合理產生滲漏；產生滲漏的原因為新舊混凝土未結合好，首先對後澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而後用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最後澆築高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養護，直到混凝土強度滿足規范要求。
5、地下室防水絲桿一般採用固定的高強絲桿，模板拆除完畢後，將伸出牆面的絲桿切除。由於普通防水絲桿的止水片焊接質量差，止水片厚度不夠，時間一長，絲桿和止水片都會銹蝕，一旦防水層被破壞，止水絲桿就會成為滲水通道；同時，止水絲桿切除質量差，一般會露出砼牆面，對絲桿的防銹處理難度加大，防銹處理質量差，所花費的勞動力、材料、時間都很大，質量效果差。應改進防水絲桿,（里外）均雙面滿焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保證防水效果，同時方便對絲桿端頭的處理。
四、地下室防潮控制措施
1、地下室長期處於有積水或潮濕狀態， 若在筏板面直接砌磚，磚的吸水性很強，導致磚砌體下部處於保和狀態，造成膩子發霉、脫落等等。在地下室磚牆施工前，應當先澆築≧100mm高同牆寬的砼止水帶，減少磚牆的吸水率，為後期裝飾工程的質量控制奠定基礎。
2、在地下室牆面或地面發現滲水現象，首先對滲水點位進行止水處理，如果處理效果不佳，應當採取有意識的引水措施，將滲水有組織排入積水坑。同時在施工地下室底板時，要預留預埋抗浮導管，地下室底板下一旦有滲水，能夠通過導管及時、有效的自動流入積水坑，避免水壓對地下室抗浮板造成破壞。
3、由於地下室面積較大，每個部位荷載不均勻，在施工過程中都留設沉降後澆帶，後澆帶留置期間一般都要經過雨季施工，會造成地表積水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室積水坑內設置自動抽水設備，安排專人對地下室抽排水工作的管理，及時派人員對地下室積水進行清掃，盡可能保證地下室乾燥，無積水。
4、外牆預留預埋管道封頂不及時、不到位，室外地表水從管道流入地下室，造成地下室積水、潮濕。防治措施：加強與室外相通管道封頂工作，避免室外雨水進入地下室。
5、消防管道施工時間一般情況在進入裝飾階段期間進行，消防管道的安裝質量、材料質量導致管道打壓工作反復進行，造成地下室積水較多，抽排水不及時，造成地下室梁、柱、牆、板潮濕，對裝飾破壞嚴重。防治措施：在地下室梁板膩子施工完畢後，立即進入通風、消防管道施工，消防管道施工完畢後，立即進行和完善管道試壓工作，避免室進入裝飾裝修時大量水留置於地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質量。
6、進入裝飾裝修階段，通風效果差，由於地下室潮濕會嚴重影響裝飾裝修質量。防治措施：盡早將通風設備完善並啟動，在局部嚴重區域增加抽排風設施，加大地下室空氣流動速度，盡可能保證地下室乾燥。
7、加強地下室車道、預留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。
五、其他控制措施
1、機動車與非機動車出口兩側及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。
2、車道下部需回填後再澆築車道混凝土處，應在兩側磚砌擋牆底部預留泄水孔， 待回填物充分乾燥後再封堵。
3、車道與立面交接處應始終有R造型，避免施工用水或雨水靠牆流淌從而造成車 道另一面牆潮濕。
4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。
5、地下室頂板設計無卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響 地下室頂板下道工序質量。
地下室防水是一個系統的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面。需要項目部管理人員高度重視並協調一致的加強相關方面的管理，結合具體工程項目實際情況，不斷改進施工方法或施工工藝，嚴格各道工序施工質量，才能把地下室防水工程施工質量通病控制在可控范圍之內。

⑩ 如何提高防水補漏工程的質量

1、選購時要認名牌：普通消費者應選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、有國際質量體系認證的品牌產品。
2、防水部位要全面：衛浴間的地面和牆面（牆面採用聚合物水泥砂漿），廚房、陽台的地面和牆面（返高不低於0.3米），一樓住宅的所有地面和牆面（返高0.31米），地下室的地面和所有牆面都應進行防水、防潮處理。
3、防水層厚度要夠：防水層的厚度直接影響其防水壽命，若減少防水層的厚度就等於減少其防水壽命。
4、施工過程要細致：牆面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點防水部位，施工必須要細致。
5、完工後閉水實驗：防水施工完畢後，封好門口及下水口，室內蓄水24小時，檢查是否有滲漏點。