樓下沒賣掉防水如何驗收

A. 做好防水，怎麼驗收

通常，在塗刷完防水塗料後，要對防水層質量進行認真檢查和驗收，檢查內容包括防水層是否滿塗、厚度是否均勻、厚度是否達到設計要求，確保表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。
經檢查驗收合格後，對地面進行閉水試驗，對輕質牆體進行淋水試驗。閉水試驗時間不應少於24小時，在樓板下方、管道周邊及其他牆邊角處等部位未發現滲水、濕潤現象，才算合格，才能進入下一道工序的施工。淋水試驗時，用水管對做好防水塗料的牆面自上而下不間斷噴淋，4小時以後觀察牆體的另一側是否出現滲水現象，如果無滲水現象出現，即可認為牆面防水施工驗收合格。

B. 家裝防水驗收流程及標準是什麼

防水驗收閉水試驗驗收流程：

1、在准備驗收的房間門口做10厘米高的擋水牆。

2、在房間里放8厘米深的水，同時要做好水面的高度標記。

3、24小時以後觀察水面高度是否發生了變化，同時檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象。

4、 如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程施工驗收合格。

5、如經檢查發現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。

6、如驗收不合格，防水工程必須整體重做，重新進行驗收。

驗收標准：

1、閉水試驗時間，夏天至少24小時，冬天至少48小時。

2、在規定時間內觀察水面有無明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒有發生滲漏，以檢查防水施工是否合格。

3、輕質牆體須做淋水試驗，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透則驗收合格。

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防水驗收的注意事項

1、防水層

閉水試驗對於原有的防水層，通過閉水試驗，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補，是否有必要重做防水層。對於新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。

2、防水塗料

閉水試驗一定要等防水塗料干透了以後才能做。

3、時間和深度

水要將整個塗閉水試驗的地面全部都要浸濕，一般放5cm，如果怕放的水在未來的48小時內蒸發掉，一般放8cm。

4、廚衛防水

這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。

5、水電

先要驗一下房屋的水電是否通了，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。

C. 樓下還沒賣出去裝修閉水試驗怎麼辦

找物業。
可以到小區物業尋求幫助，閉水試驗關乎著防水工程的質量，在衛浴空間中，倘若地面防水沒有處理妥當，出現了漏水問題，不僅會給自家帶來麻煩，而且水還會流到樓下，會損壞別人家的財務，引發鄰里糾紛。因此在衛生間施工中，有必要進行閉水試驗。
閉水試驗，在堵地漏時，我們需要把沙子倒進進塑料袋中，來把地漏堵嚴實，這樣能對避免放的水隨著地漏流掉。這個塑料袋可以使用防水塗料的包裝袋，我們在使用完防水材料後把這個袋子留住，之後在試驗中就能使用。倘若衛生間地面和門口處是一樣高，那在做試驗時需要設置擋水條，以免水流到衛生間外，倘若衛生間地面低於門口，則無需設置擋水條。在准備工作完成後，就可以放水了，水位不可太低，地面一定要全部浸濕，通常水位在1到2公分左右就可以。放完水之後，需等待48小時，然後仔細觀察試驗結果，這不僅要查看自家情況，還要查看樓下鄰居家的情況，若均沒有出現滲漏，閉水試驗就完成了。

D. 衛生間防水如何驗收

買上等的防水塗料，刷上塗料待其乾燥後，囤水進行至少三天的檢測。物業與樓下鄰居到場，三天未出現漏水和涌水視為合格。物業與鄰居或裝修監理簽字算完成驗收。

衛生間的防水其實是一個對他人利益保障性的作業，就是說每一位房主本著對樓下鄰居負責的態度，都必須做好防水作業，而其驗收也需要在物業和樓下業主到現場才可。並且驗收合格之後，在物業主持這下，由樓下鄰居簽字認可之後方為驗收合格。

在整個家裝作業中，衛生間的防水是重中之重，如果因為防水做得不當造成漏水，那麼樓下鄰居的損失將全部由房主賠償，並且要求重新翻開衛生間重做防水，那是很麻煩的。無論是自己裝修還是個人裝修，我們需要知道的是，衛生間防水至少做三次以上，並且是衛生間地面全做並要提到牆面離地四寸高的位置為止。而如何做防水測試呢？

每一次防水塗料乾燥後，就要求囤上一寸高的水，放三天，無論樓下有無滲透，都需要再放水做第二遍防水，然後再囤水放三天。到第三遍防水做完，需要囤高三至四寸全衛生間的水達三天。然後確認無漏水之嫌之後，將物業與鄰居叫到自己裝修的房中，進行防水驗收操作。

其實在第三遍防水做完囤水時就應該讓樓下鄰居確認一樣，這樣三天後再來驗收就簡單多了。沒有漏水與滲水視為合格，鄰居簽定這事就驗收合格了。也就是說，衛生間的防水並不需要專業的機構來檢測驗收，往往經過這樣三次反復的囤水試驗即可進行專業的判斷。

關鍵是房主必須重視衛生間防水作業的操作，首先要求其使用的防水塗料是無毒無害的環保綠色產品，其次要求其為安全起見，一定堅持做到三遍，並且每一遍都要有囤水測試方可通過。第三，驗收時裝修公司負責人一定要到場和房主一起進行防水驗收操作。現在防水材料越做越好，一般只要做了三次防水就無後顧之憂了。當然這也要求在未來的衛生間裝修過程中，不能破壞這層防水，否則就是白做了。不過，筆者需要說的是，有時防水無需三次，只要試水不漏不滲，做一次往往也足夠了。只是為了安全與以防萬一的心理，多做幾次讓人放心。

E. 樓下沒人防水如何驗收

蓄水看看水有沒有少

F. 家裝防水如何驗收防水驗收的注意事項有哪些

家裝防水如何驗收？防水驗收的注意事項有哪些？

1.防水材料的性能應符合國家現行的相關標准，還應找到產品合格證。基層表面應光滑，無起砂、空鼓、開裂等缺陷。基層含水率應滿足防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸至牆面，高出地面250mm。衛生間牆面防水層高度不應低於1800mm。提前告訴工頭和瓦工師傅，閉水試驗一定要做，尤其是廚房。有的廚房在做閉水試驗的時候已經貼了牆磚，因為瓦工師傅認為廚房沒必要閉水(好像很多師傅還是覺得廚房沒必要做防水，有的廚房樓下經常漏水，所以還是要做)。

4.防水實驗多長時間？一般常用的防水塗料施工完成24小時後即可試水。測試水24-48小時。防水塗料達到終凝後，防水層的使用壽命不會受到蓄水時間長短的影響。衛生間地漏一定要堵嚴實；閉水試驗時切記不要破壞防水層。停水後，徹底檢查樓下的天花板和屋頂管道。停水後，徹底檢查樓下的天花板和屋頂管道。

G. 衛生間的防水，該如何驗收

做閉水測試。衛生間做好防水層後，整個衛生間需要放2CM左右深度水，24小時後去同一位置樓下衛生間看看頂上是否有漏水痕跡（需要通物業一起)，如果沒有，證明防水層做好了可以進行下一步工作。衛生間裝修要先找平地面，地面如果不平整很容易積水，長時間的積水，那麼就會出現漏水的情況，當然防水材料也很重要，最好購買品牌的，質量有保障的。

做好防水基面。我們通常所說的基層就是下地面是水泥砂漿面的那層。 地面向地漏方向找坡，水泥砂漿或豆石混凝土均可，但表面要平整。我認為衛生間做防水，可以說是裝修過程中很重要的一環了。如果防水沒做好，那漏水必然會影響等到樓下的鄰居，倒是扯上一些不必要的麻煩！

H. 家裝防水如何驗收，驗收注意事項有哪些

一、防水驗收怎麼做。
1、在准備驗收的房間門口做10厘米高的擋水牆。
2、在房間里放8厘米深的水，同時要做好水面的高度標記。
3、24小時以後觀察水面高度是否發生了變化，同時檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象。
4、 如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程施工驗收合格。
5、如經檢查發現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。
6、如驗收不合格，防水工程必須整體重做，重新進行驗收。
二、防水驗收的注意事項有哪些。
1、防水前的牆面處理:塗刷防水層的基層表面,不得凸凹不平、起砂、松動、空鼓、開裂等缺陷。
2、防水高度:一般要求淋浴區,高180cm以上,非淋浴區30cm以上。
3、提前與工長及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗,尤其是廚房。有些廚房做閉水試驗時已貼牆磚,原因是瓦工師傅認為廚房沒必要做閉水(好像很多師傅還認為廚房不用做防水,但有些廚房樓下經常有漏水情況,因此必須要做。)
4、一定提前與工長及瓦工師傅交待閉水試驗前,必須提前通知我們業主。原因是我們可以聯系樓下的鄰居。打個比方,我家一次做防水時工人師傅就沒跟我說,結果我到時去樓下找鄰居,鄰居不在家,問其它鄰居才知道他們家人出去渡假了,可能要一兩個月後才回來,智能暫停施工。
5、建議大家在開始做閉水試驗時,2刻鍾後到樓下鄰居家看一下。要是閉水發現了問題,有漏的話不至於給鄰居帶來較大的損失。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》