剛移交的小區頂樓怎麼防水

『壹』 裝修頂樓做防水怎麼做 幾個步驟告訴你

1、基本要求：基面清理干凈，含水率不大於9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。

2、第一道防水層：(1)鋪設柔性防水層，選擇塗料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大於9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以後的夏季施工。完工後，應做蓄水實驗。(2)如做塗料防水，以「一布兩塗」為例：清理干凈基層後，滿刷一遍塗料，乾燥成膜後，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，並在已展平的表面上滿刷一層塗料固定，乾燥後進行下一遍塗料施工。防水塗膜的總厚度應在3毫米以上。(3)如做防水卷材施工，清理干凈基層後，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最後做接縫收頭檢查處理。

3、第二道防水層：鋪設剛性防水層，應在第一道柔性防水層完成後的兩天左右進行施工，防水層厚度應為20-30毫米。(1)按規范要求安裝分格木條，分格設置為4000毫米×4000毫米。然後灑水使基面濕潤，但不得有積水。(2)按由遠到近、先高後低的順序，將配製好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實。(3)初凝後，取出分格木條，壓光並修整分格縫。(4)採用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成後注意灑水養護。(5)如有屋面種植土，應在盡短的時間內覆蓋上種植土。

4、屋面先用水泥做然後刷防水塗料：選一個晴天，地平面是乾燥的，把地平面清掃干凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布，纖維網之類的東西，然後在上面刷防水塗料。這樣，布就和屋面「粘」在一起了，這就在屋面上形成了一層膜。這個膜就是防水的。等防水塗料幹了以後，再在上面再刷一層。如果屋面上有女兒牆，牆底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。做完防水後，等防水塗料幹了，再在上面貼磚。

『貳』 頂樓防水最絕的辦法

建議使用瀝青卷材+防水塗料的組合。瀝青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有縫隙，如果縫隙處沒有處理好，雨水容易滲透；防水塗料整體性好，施工不受地形影響，但厚度不好控制，兩種材質組合可以優劣互補。

做保溫層，在保溫層上鋪設剛性防水層，以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，厚度為20-30mm。一定找專業的公司做，住起來更放心，做好後每年檢查一次，另外過個6-10年最好重新做一次。

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注意事項：

如果是琉璃瓦或鐵皮房頂的頂樓房，防水隔熱塗料無疑是最佳的選擇。不過這種頂樓房處理起來比較麻煩，首先要去掉房頂的琉璃瓦，然後將防水隔熱塗料塗刷在基面上，待防水隔熱塗料干透後，再將琉璃瓦放回房頂就可以了。

如果頂樓房的採光能力非常強，還需要適當提升室內的遮光能力，大家可以在窗外設計有開合功能的遮陽棚，或是用遮光性更強的窗簾。

『叄』 頂樓防水怎麼做

牋
1、基礎工程：主要是基本表面層的加工，以及水分含量測試，保持整個施工面的完整性，也是維持整體節點閉合的問題。牋
2、施工工藝：施工一般按照基本處理、膠粘劑、附加層、保護層。首先預先放置材料，然後找到位置，然後折疊材料，將調試的材料應用到材料上，然後鋪設整個線圈。應該注意的是，鋪設時，不要讓空氣留在裡面，這會影響到沖擊力。牋
3、接縫處理：整體完成後，是其他層的接縫處理。它用水泥和粘合劑處理，以保持整體間隙效果，並保持適當的距離和寬度。牋
4、保護層：在完成所有施工後，為了考慮整體效果，還需要進行防水層處理，並對已經完成的防水層進行保護層處理，並進行保護層兩次，這樣效果會好一點。牋

『肆』 平頂樓如何永久防水

1、在平頂樓上鋪上一層塑料布或玻纖布，防止水滲透到樓下，為後續施工做鋪墊。
2、鋪好塑料布之後，便可再刷層砂漿，讓防水效果加強。
3、砂漿刷完之後，需要做好保養，讓其能夠順利的凝固，從而保證不會出現開裂的現象。
4、做平頂樓防水施工之前，一定要注意天氣環境。若是下雨了，那麼在近幾日都不要進行防水施工，以免由於地面的積水殘留，導致防水施工無法全面施展，最終影響到防水層的質量，時間稍微久一點，就容易出現開裂的情況。

『伍』 買的二手房是頂樓，怎麼做才能不漏水

很多朋友會選擇頂樓的房子，這里光線充實，而且空氣也非常新鮮。但是頂樓的缺點就有可能會出現漏水問題。那麼頂樓防水要怎麼做才能永久不漏水？我們馬上來看看相關知識吧。

頂樓防水怎麼做才能永久不漏水

1、清理樓面基層

先將樓面的垃圾、沙粒、灰塵等清除干凈，並檢查基層是否存在空鼓、起砂、開裂等缺陷，若有的話，應先用水泥砂漿做填平處理。

文章結語：關於頂樓防水怎麼做才能永久不漏水的相關知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。

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『陸』 頂層樓房應該如何保證不漏水如何做防水更有效

一棟樓的頂樓是比較便宜的，所以如果你的買房預算比較的少，那你就可以去買頂樓的房子。但頂樓也是很熱的，並且頂樓還特別容易漏水。那頂層樓房應該如何保證不漏水呢？如何做防水更有效呢？

總結

所以說住頂層的住戶一定要注意防水，要把防水給做好，不然就有可能讓自己的傢具被雨水給腐蝕，也會讓家裡發霉，是非常不好的。不過頂樓的視野也是很好的，陽光也是比較充足的。

『柒』 頂樓想要防水，要如何防水

我們去買房子的時候都會考慮每個樓層的問題，例如買頂層的朋友就會考慮它的保溫和漏水。其實頂層樓房要從不同的角度去看，既有好處又有壞處，壞處就可能會存在漏水的情況或者是保溫效果不好關於裝修時一不小心買了頂樓，裝修時如何來做防水和漏水，家居雜壇給出個人的觀點，就是我們首先要確認頂樓是否存在漏水，給大家推薦的就是蓄水試驗。

頂樓房屋相比其他樓層多了屋面結構，也就多了漏水的可能性。但是，僅僅是多了這種可能性，並不意味著一定會漏水。還有一個情況是，一開始就不漏水的頂層房屋，後期再漏水的可能性比較小了，一開始就漏水的房屋後期繼續漏水的可能性很大，且很難修復。

『捌』 樓頂防水怎麼處理最好

1、頂樓附加層施工

為防止防水層遭破壞，還需在表層鋪上一層保護層，其保護層應能全覆蓋防水層;保護層應無裂紋、無氣泡、無脫落等情況。

『玖』 頂樓，怎麼樣防止漏水，如果有漏水情況怎麼解決

頂樓漏水徹底解決的方法如下：
1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麼樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麼就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子裡面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那麼直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麼用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之後，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果你發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。

『拾』 頂樓帶閣樓如何做防水 頂樓防水怎麼做

1、無論是做什麼防水工程，第一步是要選擇合適的防水塗料，頂層閣樓通常面積不大，高度低、氣流不暢，選擇防水塗料適宜選用JS防水塗料（聚合物水泥基防水塗料），該類型防水塗料不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長；使用安全、施工方便，操作簡單，粘結力強，對大多數材料具有較好的粘結性能，成膜效果好、固化快，施工簡單。

2、基層處理是防水的第二步，基層表面需要平整，壓實壓光，無尖銳稜角，無蜂窩麻面，無起鼓裂紋，無明水，建築垃圾、浮灰必須清除干凈，局部不合格的基層用防水膩子進行修補，陰陽角處需要抹成圓弧形。

3、正確配製JS防水塗料，將固化劑慢慢倒入液料中並用攪拌器充分攪拌不少於10分鍾，無氣泡為止，每次配料完畢及時用清水清洗配料桶及攪拌葉片等器具和設備，配好的塗料一小時內必須用完。

4、塗料塗刷過程中要嚴格檢查制度，塗刷要橫豎交叉進行，確保每一遍塗刷要厚度均勻，無少刷、漏刷現象，掌握好塗膜凝固時間，確保每遍防水能夠固化完全，確保質量。塗刷時還應該注意特殊部位和薄弱環節的處理：在建築工程平面與立面交接處也應加刷不少於100mm的附加層後，再進行正常施工。對穿越防水層的管線（包括排氣孔）在其四周加刷不少於100mm寬的附加層，然後再塗刷正常的防水層。