綠色屋頂防水怎麼做

『壹』 屋頂搞綠化防水如何做

針對重型屋頂花園，城工防水種植屋面防水採取雙層防水系統，第一層為普通防水層，可有效的解決滲漏水的問題；第二層為種植用抗根防水層，該防水層具有化學阻根的作用，可有效地解決植物根系刺穿防水層的問題。

針對輕型屋頂花園，因種植系統整體自重輕，可採取具有物理阻根性能的高分子防水卷材，解決防水與植物根系穿刺的問題。

種植屋面是一套系統工程，其中尤為重要的是抗根防水層。

需要注意的有：

1.做防水實驗和保證良好的排水系統

建造屋頂花園，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時(4天4夜)的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用於非屋頂花園的情況。

防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個兩個方面，因此還必須處理好屋頂的排水系統。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時，應遵照原屋頂排水系統，進行規劃設計，不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標准差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標高差，使種植池內的多餘灌水能順暢排出。

2.不損傷原防水層

實施二次防水處理，最好先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取後要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時，應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位，並由他們將有關要求反映到建築結構的施工圖中，以便建築施工中實現屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建築物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上「生根」，只能採取其他措施使他們「浮擺」在屋面上。

3.重視防水層的施工質量

目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點。由於蛭石栽培對屋蓋有很好的養護作用，此時屋頂防水最好採用剛性防水。宜先做塗膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標准設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50mm厚細石混凝土，內放ф4@200雙向鋼筋網片1層(這種做法即成整築層)，所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗滲性能。這種防水層比較堅硬，能防止根系發達的喬灌木穿透，起到保護屋頂的作用，而且使整個屋頂有較好的整體性，不宜產生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。江蘇歐品建材公司建議屋面四周應設置磚砌擋牆，擋牆下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時，上面還應設置1層剛性保護層。也就是說，屋面可以採用1道或多道(復合)防水設防，但最上面一道應為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100mm。

剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響，宜出現不規則的裂縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個問題，除30～50㎜厚的細石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網外，一般還可用設置浮築層和分格縫等方法解決。所謂浮築層即隔離層，將剛性防水層和結構防水層分開以適應變形的活動。構造做法是在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然後再做乾性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等鬆散材料形成隔離層，然後再做剛性防水層。乾性防水層的分格縫是根據溫度伸縮和結構梁板變形等因素確定的，按一定分格預留20㎜寬的縫，為便於伸縮在縫內填充油膏膠泥。

需要注意的是：由於剛性防水層的分格縫施工質量往往不宜保證，除女兒牆泛水處應嚴格要求做好分格縫外，屋面其餘部分可不設分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水塗料，以保證防水層的保護層設計與施工質量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用「一布四塗」蓋縫，並選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發達，對防水層有較強侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。

4.注意材料質量和節點構造

應選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。目前一些建築物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有「三氈四油」或「二氈三油」，再結合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯塗料處理。

屋頂防水層無論採用哪種形式和材料，均構成整個屋頂的防水排水系統，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施，均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節點構造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細小的構造節點處理不當，而造成整個屋頂防水的失敗。另外，按常規設置縱橫分格縫，構造復雜容易滲漏。安裝防水板時，當一塊防水板寬度不夠，需幾塊並排安放時，應注意板與板之間的空隙也會為根生長提供潛在的空間。

施工方法以熱塗效果為佳，熱塗材料加溫後可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分，如出氣孔道周圍、女兒牆周邊，應加強處理。歐品建議尤其是女兒牆周邊，防水層應延伸上翻至牆上幾十厘米，超過將來花壇上層的位置，否則，極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數都應嚴格按照國家有關規定、規范施工、至少應是「一布兩油」，即2層熱塗油質材料，中間1層作「筋」的防水布料。防水處理竣工後應以高標號水泥砂漿抹面，保護防水層。應避免在潮濕條件下施工，屋面未乾透也不宜施工。防水層做好後應及時養護，蓄水後不得斷水。屋頂花園的各項園林工程和建築小品只有在確認屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。

『貳』 請問樓頂做綠化需要在樓板上做防水嗎具體怎麼做呢

很多人喜歡在自家的樓頂上種些花花草草，但若不是使用盆栽而是直接種在樓面上的話，樓板上肯定是要做防水的。怎麼做呢？

1.注重整體防水功能，確保全樓面不滲漏。

整體防水功能也就是說要在整個樓面上做好防水工作，可使用防水卷材或外牆防水塗料，將整個樓面每一寸都都鋪滿鋪好，特別是有裂縫、低窪的地方和圍牆的根底位置更應該注重防水工作，要確保整個樓面每一寸地方無滲漏現象！

只要做好樓面的防水和排水工作，在樓面的承載范圍內，想種什麼都可以，只要植物的根須不會破壞防水層就好說！不過我倒是覺得在樓頂做綠化還是用盆栽植物比較好，大家覺得怎末樣呢？

『叄』 樓頂怎麼做防水好屋頂防水用什麼材料好

眾所 的是樓頂漏水是一件很麻煩的事情，為了防止這樣的問題出現，在裝修的時候就要注意樓頂防水工作。那麼樓頂怎麼做防水好？當然樓頂的漏水也和材料有關那麼屋頂防水用什麼材料好，本文給大家介紹，希望對大家有所幫助。

眾所 的是 樓頂漏水 是一件很麻煩的事情，為了防止這樣的問題出現，在 裝修 的時候就要注意 樓頂防水 工作。那麼樓頂怎麼做防水好？當然樓頂的漏水也和材料有關那麼屋頂防水用什麼材料好，本文給大家介紹樓頂怎麼做防水好，屋頂防水用什麼材料好，希望對大家有所幫助。

樓頂怎麼做防水好

1、施工前的技術准備工作
屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求並根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工後留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量。

2、對施工員及施工程序的要求
屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾並且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格後方可進行下道工序、層次的作業。

3、對防水材料的質量要求
屋面工程所採用的防水材料應有材料質量證明文件，並經指定質量檢測部門認證，確保其質量符合國家有關標準的要求。防水材料進入施工現場後應附有出廠檢驗報告單及出廠合格證，並註明生產日期、批號、規格、名稱。施工單位應按規定取樣復檢,取樣復檢嚴格按照見證取樣送樣制度，在建設單位代表或監理單位人員見證下，由施工人員在現場抽樣，送到試驗室進行試驗。經復檢合格,提交復檢試驗報告合格單後方可在防水工程中應用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經發現應即刻全部撤離施工現場。

屋頂防水用什麼材料好

1、CPC防水劑
這種材料是高分子納米材料，它的價格比較劃算，普通的老百姓也都能消費得起，而且關鍵是施工也不復雜，不會對建築原體造成破壞，可以直接塗用。時間比較短，大約2天左右就能夠工。效果也比較好，塗用之後，能夠達到很好的防水效果。

2、JS復合 防水塗料
又被稱作聚合物水泥基防水塗料，建設部、科技部等六部委極力提倡的新型綠色 環保防水材料 。JS復合防水塗料可以應用於新舊建築及 構築物 防水工程，施工簡單，操作也不復雜，還能夠依照需要來進行彩色塗層。具有 高分子材料 的高彈性，而且還有無機材料良好的耐久性等特點。塗刷之後能夠形成高彈性高 強度 的防水塗膜，無毒、無味，更不會產生環境污染；還能夠在潮濕的基面施工，可以跟基面及 水泥砂漿 等各類材料牢固地粘接在一起；在立面、斜面和頂面上施工也不會流淌；耐高溫更是達到100℃。

3、CH-108ZYY聚合物水泥
又被稱作彈性水泥的基料，是丙烯酸脂合成的高分子乳液，並且加了特種水泥，無機固化劑還有多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料。它的優點是具有良好的成膜性，耐水性以及耐候性等，特別是可以在潮濕基面上直接施工並固化成膜。

總結：看了這么多關於樓頂怎麼做防水好，屋頂防水用什麼材料好，大家對屋頂防水也有了一定的了解，屋頂防水也是一件滿含技術性的工作，做好每一寸空間的防水措施，讓以後的生活無憂才是目的。

『肆』 房頂防水補漏方法

1、填縫隙
屋頂漏水大多都是因為裂縫導致的，所以補漏時首先需要用補漏膏把縫隙填平，幹了之後再刷多一層防水塗料即可，要是縫隙很小就可以直接上塗料。
2、防水塗料
防水塗料是屋頂補漏常用的一種材料，先將水性的防水塗料在縫隙上塗刷兩遍，最少要達到20cm以上。這樣才能確保粘帖力，保修時間比較長，還要注意12小時內不能淋雨。
3、灌澆混凝土
屋頂漏水的話，還可以直接在屋頂灌澆一層混凝土，也可以在做完防水卷材後，直接在上面灌澆一層混凝土保護。
具體的做法是：先用細鋼筋在屋頂鋪紮成網狀，再用泵車澆灌混凝土在上面，澆灌以後需養護半個月左右，在表面蓋上遮蓋物。
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『伍』 屋頂防水補漏如何正確施工防水補漏的注意事項有哪些

房頂漏水，很有可能愈來愈多，許許多多房子在多雨季節常常滲水，特別是舊房子，因此對於房頂房地產業，底層表面應整平，無銳利邊角，無鬆散、起砂，底層保持一定的乾躁、無明水縣、無油漬。室內地坪相接處為斜角，噴塗時很容易出現厚鍍層。因而，提議施工過程中，室內地坪相接處首先用速干堵漏靈抹弧，以達到緩存實際效果。出水口位置解決出水口與底層觸碰處應保持總寬，深層各20mm的凹形槽。

新式翠綠色防水原材料。JS復合型防水建築塗料是一種組份、水溶性防水建築塗料，由高聚物丙烯酸樹脂聚合物乳液和塑料等無機物粉末狀做成。JS復合型防水建築塗料不僅有著聚合物材料的高彈力，並且具有無機材料良好的耐用性。刷塗後，可產生高彈力、高強度的防水建築塗料，具備出色的防水性、耐老化和耐用性；無毒性、無氣味、零污染，可以從濕基準面工程施工，能與基準面、混合砂漿材料等堅固粘接；建築立面、斜坡、頂部工程施工不流動性；耐熱100℃。JS復合型防水建築塗料適合於各種各樣新老工程建築和結構防水工程項目，操作簡便，工程施工簡易，可以根據必須製做彩色塗料。

『陸』 樓頂隔熱防水最佳方案

樓頂隔熱防水最佳方案

樓頂隔熱防水最佳方案，對於樓頂防水隔熱怎麼做，是大家在裝修的時候比較關心的問題之一。樓頂防水隔熱可以採取的方法有很多種，以下來了解樓頂隔熱防水最佳方案。

樓頂隔熱防水最佳方案1

第1種方式，空氣流通隔熱法，你可以在屋頂蓋一個大概30厘米左右的空心夾層，就可以起到隔熱防水的作用了。

第2種方式，水隔熱法，屋頂通常是淺淺的水窪，深度在15厘米左右，這種隔熱方法是比較簡單的。

第3種方式，白光紙反射法，你要在屋頂鋪設一層光滑的白光紙，這個材料下面是錫紙，它可以反射陽光，同時也可以起到防水的作用，一舉兩得。

一、樓頂隔熱方法有哪些

1、如頂層的用戶採取鋪設陶粒混凝土隔熱方法,可以大大降低室內溫度,不但可以有一個舒適的夏天,還能有效地節約電能消耗,降低電費的支出。陶粒混凝土作為屋頂隔熱層之外,隨有效隔熱還起到很好的防潮、防水的效果,現在已廣泛使用陶粒混凝土作為衛生間回填及屋頂隔熱層應用。

2、目前常用的保溫絕熱材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板( EPS、XPS ) 、泡沫玻璃、膨脹珍珠岩、岩(礦)石棉板、玻璃棉氈、海泡石、以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。

屋面主要使用:XPS 、膨脹珍珠岩。

3、現在屋頂隔熱方法有很多,可在屋面上鋪設10公分厚珍珠沙保溫層,再做上一層水泥預制的隔熱板就可以了;如果是鋼筋混凝土現澆屋面,上面可存上20公分厚的土層,用於綠化及栽種花草之類,既美化了壞境,又有保溫隔熱作用。

二、屋頂防水應該如何做

屋面頂做防水時,一定要注意這兩點:

1、屋頂一般日曬雨淋,基面結構可能會發生一定量沉降、結構易變形。

2、種植植被的根是向下生長,容易破壞原有的防水層。

柔性防水特點:可有效抵抗屋面結構細微變形出現的裂縫問題,但不耐穿刺,容易被植物的根破壞防水層,從而失去效果。

剛性防水特點:防水年限長不易老化,防水層耐穿刺的效果好,能有效防止植物根系對防水層的破壞,但韌性相對較差。

所以,屋頂花園做防水單用一種防水材料,防水的壽命都會大打折扣。

建議施工方案:剛+柔結合做防水,也就是下面先做柔性層防水,這樣能有效防止基面變形而引起開裂。然後上面再做砂漿防水保護層,這樣能有效阻隔植被根系的穿刺,防水層不易破壞。這樣的防水,壽命才長久,才能真正起到一勞永逸的效果。

樓頂隔熱防水最佳方案2

樓頂防水隔熱怎麼做？

樓頂隔熱方法1：鋪設隔熱層,空氣流通是可以把熱量帶走，所以可以在樓層鋪設隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的溫度可以通過樓頂和隔熱層之間的空氣導走，防止頂樓天花板急劇升溫，這個是傳統有效的隔熱方法了。下圖是傳統的隔熱層，可以用預支混凝土隔熱磚鋪設，也可以採用新興材料，不建議採用不耐火材料，否則夏天一旦火災就控制不住。

樓頂隔熱方法2：搭建遮陽棚,由於隔熱層的鋪設影響居民在樓頂活動，且隔熱層鋪設質量不好的話整修難影響美觀，因此，這些年開始流行遮陽棚隔熱。

樓頂隔熱方法3：鋪隔熱材料,為了避免高腳隔熱磚影響樓頂美觀和人群活動，避免遮陽棚建設成本和影響採光，則可以在樓頂鋪一層隔熱材料，也可以隔熱防水二合一，同樣可以利用空氣隔熱原理。這種方法一般是用泡沫材料來隔熱，可以採用的隔熱材料很多，泡沫水泥板、泡沫棉等都是可以利用的。為了安全，盡量選擇可防火的材料。

樓頂隔熱方法4：綠化隔熱，近年來家庭綠色運動蓬勃發展，也可以通過家庭種蔬菜瓜果等來實現樓頂隔熱。可以直接在樓頂填充土壤大面積種菜，也可以採用容器種菜，建議種植枝繁葉茂的藤蔓作物，讓藤蔓覆蓋滿整個樓頂。樓頂種菜必須要以樓頂承重好為前提，且作物不能腐蝕混凝土建築。

樓頂隔熱方法5：蓄水隔熱,水是良好導熱流體，因此也可以在樓頂蓄水隔熱，水層越深隔熱效果越好，有條件還可以建成樓頂泳池，一舉多得。需要注意的.是，要用水層隔熱，樓頂的質量必須要過關，否則時間一長會出現頂樓天花板滲水；此外水質也要過關，以防止水體腐蝕混凝土。

樓頂隔熱方法6：安裝吸光／反光裝置,可以安裝吸光或是反光裝置，把照射到樓頂上的陽光轉化為電能或是反射出去。有條件可以安裝太陽能電池板，利用陽光發電。如果不適合利用太陽能，則可以在樓頂設置鏡面反射陣列，玻璃、薄不銹鋼板、錫箔板等都是良好的反光材料。

樓頂做防水隔熱注意事項是什麼？

1、樓頂隔熱磚要求基層平整牢固，使用填縫料前，一定要保持隔熱板表面乾燥，否則粉料遇水成膠，板表面不易清潔。

2、雨天施工需作好防護工作，鋪貼時如果下雨，應對4內所鋪貼隔熱磚作好防雨覆蓋保護，防止粘結層水泥漿流失；

3、樓頂隔熱磚嚴禁雨天填縫，填縫前應注意天氣變化，如遇下雨，要對下雨前4施工磚縫進行防雨覆蓋保護。

樓頂防水隔熱怎麼做，上面給大家介紹了六種的防水隔熱做法，不管是選擇哪一種的防水隔熱都是有很好的隔熱作用，其實不同類型的的防水隔熱，只是施工的方法不同，樓頂做防水隔熱注意事項是什麼都是一樣的，防水隔熱施工注意事項是非常的重要，是直接影響到質量，所以在做防水隔熱之前一定要先了解下。

樓頂隔熱防水最佳方案3

樓頂怎麼隔熱?

1、鋪設隔熱層

鋪設隔熱層是人們比較常用的隔熱方法，這種方法能夠有效的阻止陽光的照射，而隔熱層常用的材料有隔熱磚、刷隔熱漆或者是黏貼反光的材料錫紙，其實鋪貼隔熱層是最簡單的方法，並且價格也不高。

2、建遮陽棚

樓頂隔熱除了鋪貼隔熱層以外，我們還可以在樓頂搭建一個遮陽網或者是遮陽棚，搭建遮陽棚可以在樓頂活動，不過這種方法價格比較高，如果搭建不合理的話還會影響到採光問題，有些地方也不能隨便搭建遮陽棚，那麼可以使用遮陽網，遮陽網的價格也不高，性價比比遮陽棚更高。

3、樓頂種植植物

可以在樓頂上種植一些蔬菜瓜果等，這種方法可以直接在樓頂鋪土種植，也可以利用一些大型泡沫箱子進行種植，或者是搭建簡易的架子，種植一些攀爬的藤蔓植物等，這些方法都能起到一個很好的隔熱效果，同時又能吃到新鮮的瓜果蔬菜，一舉兩得，但是這些方法要做好排水工作。

4、蓄水隔熱

可將樓頂設計成水池，然後注入20-30厘米高度的水，這樣就能起到隔熱的效果，如果樓頂的承重能力較強的話，就可以建成游泳池，但是這些方法都必須將防水工作做好。

5、吊頂加隔熱材料

樓頂隔熱屬於外層隔熱，也可使用室內隔熱，如做室內吊頂的時候加入隔熱板或者隔熱棉等，這樣既可以通風，又有保溫隔熱的效果。

6、裝修傢具選擇

如果在樓頂居住，室內溫度高，確實讓人覺得心煩，那麼我們在裝修的時候室內裝修以及傢具的顏色選擇方面，盡可能的選擇冷色系，如藍色、綠色，尤其是窗簾，應該選擇遮陽效果好的冷色系窗簾，這樣就會減小炎熱的感覺。

『柒』 屋頂綠化後怎樣防水

把需要做綠化的部分做防水層，就是衛生間做的那種，高於土層，地下最好用一下排水板，
在做好防水的保護層上鋪設
最底層鋪排水板，排水板上面鋪網格，網格上面鋪土工布，土工布上面直接回填土。

這樣不會因為雨水太多排不出水兒爛根，不過現在還有水培什麼的，你可以再問問專業人士！

『捌』 頂樓露台防水最佳方案

頂樓露台防水最佳方案

頂樓露台防水最佳方案，日常生活中，我們常常會遇到各種各樣的問題，因此也需要尋找各種有效且劃算的工具或者方法來解決問題。下文分享有關頂樓露台防水最佳方案的相關內容。

頂樓露台防水最佳方案1

頂樓防水的方法有哪些

1、塗膜防水，建築物表面的找平層要塗上或塗上具有防水能力的液體塗料。常用的防水塗料是瀝青基化學副產品和合成樹脂。

2、瀝青基防水塗料有溶劑型和乳液型。在乳液型中，橡膠改性的乳化瀝青防水塗料性能更好，結構簡單，價格低廉，石灰膏乳化瀝青塗料也有一定作用。

3、合成樹脂防水塗料易於施工，附著力強，效果好，但成本較貴。由液態聚合物合成材料製成的彈性塗膜由合成橡膠或合成樹脂溶液和乳液製成。它具有良好的防水性能，主要包括氯丁橡膠，聚氯乙烯和其他助熔劑塗料以及聚氨酯。柔性塗料產品。

4、剛性防水。工程結構本身採用防水混凝土（使用骨料級配以使混凝土緻密或與摻合料混合，或兩者兼而有之）。

頂樓防水怎麼做才能永久不漏水

1、做頂樓防水時需要先找到漏水原因並制定防水施工方案，之後查看原有工程圖紙，確認具體結構，以免造成疏忽而導致防水效果欠佳，之後准備防水材料，並根據具體情況制定排水坡度，然後使用專業的防水塗料按照嚴謹正確的施工順序進行防水工程的施工。

2、同時需要注意在鋪貼接縫處不可留有孔隙、縫隙，一定要嵌填密封材料，由於水分子較小，若留有細小縫隙則會導致後期房屋反復漏水的問題，注意防水工作不可在陰雨天進行施工，避免影響防水材料的功能性而失去防水作用。

樓房頂樓為什麼漏水

通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外牆因為其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發霉。

相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因為漏水點一般集中在廚衛，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那麼便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。

1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。

2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

3、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。

頂樓露台防水最佳方案2

防水材料有哪些

1、CPC劑屋頂防水材料：CPC劑這種屋頂的防水材料，是高分子納米材料做的，目前我們國內還沒有這個技術來研發與生產，一般是從澳大利亞進口的'，CPC劑屋頂防水材料雖然是進口的，可是價格上面也是比較實惠的，一般的大眾也是可以消費得起的，

並且CPC劑的施工也是比較簡單的，使用起來是不會對建築的原體造成破壞，施工的時間也比較短，可以在兩天左右就完工了，而且防水的效果也是特別好的。

2、JS復合屋頂防水材料：JS復合屋頂防水材料也可以叫做聚合物水泥基防水塗料，是我們國家大力推薦的綠色，新型，環保型的防水塗料。JS復合屋頂防水材料既具有高分子材料的高彈性，

又有著無機材料的耐久性，將JS復合屋頂防水材料塗刷之後，就能夠形成高彈性的，高強度的防水的塗膜，具有很強的耐水性，耐久性，而且JS復合屋頂防水材料的使用是無毒，無污染，無味的一種產品，安全是比較好的。JS復合屋頂防水材料的施工也是比較簡單的，操作起來很方便。

3、CH－108ZYY屋頂防水材料：CH－108ZYY又能夠叫做又稱彈性水泥，CH－108ZYY是用丙烯酸脂而合成的一種高分子的乳液作為基料，再來加入特種的水泥，用無機的固化劑和助劑所配置而成的，這就成為了一種具有良好成模性，抗滲性，粘結性的防水塗料，被用於屋頂上面來進行防水是特別好的，也是現在屋頂防水塗料中比較受歡迎的一種了。

頂樓露台防水最佳方案3

1、清除底層

最先一定要將基本的表層清洗整潔，表層不能有一切的物品及其突起一部分，那樣才不容易危害事後鋪貼的牢固性。要搞好挑檐等獨特部位的防護工作中和額外層施工。

2、鋪貼防水卷材

依據具體總面積將防水卷材剪裁成適合的尺寸，鋪貼時要依照從下向上的先後順序開展，應用滾貼的方式 。根據加溫防水卷材相接處，使其與底層相黏貼。

3、加溫包邊

應用噴漆槍加溫防水卷材的相接處，使其黏貼堅固一些。以後要將路面清洗整潔，與此同時要確保防水卷材表層沒有開裂和凸起的狀況。等徹底乾燥以後，就可以刷塗第一層防水塗料了。刷塗時一定要勻稱，等第一層徹底乾燥以後再刷塗第二層。要不然刷塗功效會特別差。

4、鋪裝防護層

防水的工作中做完後，還需要在它的表層鋪裝防護層，用於維護以前的防水層不被毀壞。鋪貼的防護層一定要有固定不動尺寸，做到徹底遮蓋的狀況才能夠。與此同時也要確保防護層和防水層中間並沒有所有的凸起和剝落狀況。

5、灌水試驗

防水工作中最終一定要全方位查驗，僅有如此才可以檢測防水工作中是不是搞好。做開展檢驗時，將施工的地區灌滿水，水位線要做到一定的高寬比。直到一天以後再觀察，看是不是有漏水的狀況，要是沒有就可以工程驗收完成了。