牆面防水能用多少年

A. 外牆防水塗料一般能管幾年

國家規定是5年，如果選用好的塗料，再加上好的保護、好的施工，維持10年也是沒問題的。
選擇合適的防水塗料、施工團隊，推薦你考慮下科順防水科技股份有限公司。科順防水科技股份有限公司(簡稱「科順股份」,股票代碼: 300737 )成立於1996年，歷經二十餘年的穩健經營和高效發展，現已成長為以提供防水綜合解決方案為主業，集工程建材、民用建材、建築修繕業務板塊於一體，業務范圍涵蓋海內外的綜合建材公司。
公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工程獎一「金禹獎」榮譽。 先後獲得中國合格評定國家認可委員會( CNAS )實驗室、中國建築防水行業標准化實驗室、國家級博士後科研工作站、廣東省級企業技術中心、廣東省建築防水材料工程技術研究中心以及國家科技部火炬高技術產業開發中心等榮譽和認證。

B. 你知道防水膠的壽命是多久嗎

防水層一般壽命為3～5年左右。

防水層的目的就是在結構出現裂縫時，能夠不因此斷裂，保持連續性，從而起到不透水的功能。假如圖1的防水塗膜厚度d為2．0mm，結構變形開裂時，其厚度拉伸變為1．0mm，如果原厚度僅有0．3mm，結構變形開裂時，塗膜就會變得更薄甚至斷裂，就不會起到防水作用。

防水施工時塗膜防水層的厚度固然重要，但這個厚度是「薄塗多遍」之後產生的厚度，而不是一次性成形的厚度。以1．5mm厚度為例，至少需要三至四遍反復塗刷成形，這樣塗膜成品緻密，才能真正起到防水作用。

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防水膠選擇方法

1、看生產廠家

首先要看的是強力防水膠生產廠家是否口碑好、大品牌的強力防水膠原料來源渠道正規，製作過程科學謹慎，包裝嚴密周到，確保了產品的質量和耐用性。如果預算不夠不能支持高端品牌的購買，也要確保廠家的正規性。

2、看配料表

選購強力防水膠第二個需要注意的點是配料表。近來新型無毒的強力防水膠得到了消費者的重視，因其環保性強，不會對工人以及居住者的身體健康造成危害，快速佔領市場。例如在為嬰兒房裝修購買強力防水膠，則要著重考察配料表中是否有毒性物質。

3、看生產日期

強力防水膠使用後的有效壽命能達到3～5年，大多是強力防水膠在陰涼通風處保存保質期在一年以內，開封後則大大縮短。要保證使用效果，生產日期不得不關注。

C. 牆壁漏水補完後可以撐多少年

一般可以維持1到3年左右。
牆面漏水處理方法：
1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層後，清理干凈基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定劑量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。
4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。

D. 防水膠一般能使用多少年

要看使用環境和膠體成分。
地下的瀝青膠用好了撐幾百年都不會有問題。

E. 商品房外牆滲水質保期是多少年

一、商品房外牆滲水質保期是多少年
1、商品房外牆防滲漏的最低保修期為5年。住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間、外牆面防滲漏為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十條
建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。
第六十一條
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；
未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第六十二條
建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；
保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。
第六十三條
任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
二、商品房保修期具體年限是多久
1、屋面防水3年；
2、牆面、廚房和衛生間的地面、地下室、管道滲漏1年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落期限1年；
4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
5、門窗翹裂、五金件損壞1年；
6、管道堵塞2個月；
7、供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期；
8、衛生潔具1年；
9、燈具、電器開關6個月；
10、其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

F. 衛生間防水一般能保幾年裝修公司保五年，那五年以後漏水怎麼辦

你簽不簽協議，過期了，都是你自己責任，誰家都一樣，漏水到樓下，什麼時候，樓下都可以找樓上！這有相應法律規定！不可能有人給你永遠保修，能真正保5年就算不錯了，就怕到時人都找不到！

G. 國家規定防水保修幾年

按照國家的相關規定，在正常使用條件下，防水的最低保修期限為五年。

相關國家法律依據：

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條的規定：

在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

2、根據《建築工程質量管理條例》第四十條第(二)款的規定：

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復雜。

家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱。包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。

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1、防水注意事項：

防水是家庭裝修中非常重要的一個環節，同其他隱蔽工程一樣，裝修時易被業主忽視。一般情況下，樓房中的衛生間、浴室和廚房的地面都做有防水層，在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。

所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

2、市場上出售的用於家庭裝修的防水材料主要有兩種：

一種是JS防水乳膠，這種檔次較高，效果好。使用這種塗料，施工簡單，價格不高，比較適合於家庭裝修用，不至於浪費，還有一個優點是做完防水可在防水層上直接進行鋪貼地磚或噴刷塗料，不用再做水泥砂漿保護層，省時省力，節省費用。

另一種是納米硅防水劑，屬於納米硅系列防水塗料。這種塗料防水效果好，但價格較高。

3、在做防水施工時：

第一步：應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、乾燥。

第二步：塗刷防水塗料。在做防水處理的基層上塗刷一遍，待乾燥後（大約2-4個小時）再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。

在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，反復塗刷2-3遍就可以了。聚氨酯塗料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。為了提高防水效果，可以鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

第三步：做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。

閉水試驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，注意不要破壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。

H. 一般裝修衛生間防水保質多少年

按《建築工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修第四十條規定，房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
衛生間防水施工必須做到以下14點：
1.防水基層密實、平整、乾燥。
2.防水高度正確、合理；如在衛生間洗浴時，水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的處理，隔壁牆和對頂角牆容易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪地面瓷磚之前，做好地面防水。家居裝飾工程驗收辦法中規定的一般牆面的防水處理需要達到0.9米的高度，內牆隔壁有櫃的則要做到1.2米高，但如果是非承重的輕體牆，整面牆最好都做防水，最少也要做到1.8米高。
3.陰角等部位做到圓角。
4.地面瓷磚鋪貼盡量採用濕鋪工藝。
5.嚴格按設計要求找坡。
6.禁止在地面開槽走管破壞原有防水層。
7.特別注意煙道、地漏、立管等周邊要精心施工。
8.防水塗料要塗刷多遍，每遍要乾燥後才能塗刷下一道；相臨兩次的塗刷方向要相互垂直。
9.防水塗料塗刷後注意保護避免被破壞。
10.填縫劑勾縫要密實，均勻，嚴禁漏勾縫。
11.衛生間、廚房牆地磚收口正確合理；比如衛生間的瓷磚鋪貼應該是牆磚壓住地磚，在鋪完地磚之後再鋪上與地磚相鄰的牆磚。
12.水泥砂漿配比合理，並摻防水劑。
13.做好試壓、潑水、閉水試驗。
14.及時標記管線走向，並繪制管線走向圖。

I. 防水等級是如何劃分的,各等級使用年限是多少

一級、特別重要或者是對防水有特殊要求的建築物，如國家級博物館、國家級檔案館、國際機場、重要紀念性建築等，防水年限25年；

二級、重要或者是高層建築，如城市大型公共建築、圖書館、醫院、星級賓館、影劇院、車站等一級超過12層的高層建築，防水年限15年；

三級、一般建築，如普通住宅、學校、旅館、民用建築、一般辦公樓等，防水年限10年；

四級、非永久性建築，如簡易宿舍、車間等，防水年限5年。

確定防水等級年限的必要性

建築物的防水等級關系著工程的質量問題，它不僅與防水材料的質量有關，還與建築的設計水平、構造做法、施工工藝、施工質量、工作條件以及管理維護等因素相關。所以說，明白建築物的用途，確定其防水等級年限，對於提高工程質量以及用戶使用效果有重要作用。

特別是防水問題，建築物的滲水、漏水問題，情節輕的會影響美觀；或者造成牆面、裡面傢具等的霉壞，造成經濟損失；稍嚴重的滲漏，還會造成房屋垮塌、電短路導致火災，造成較大的經濟損失；嚴重的滲漏問題會導致巨大損失，甚至會造成人命傷亡。