地庫結構自防水失效怎麼辦

1. 結構混凝土剛性自防水局部失效的原因有哪些

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因如下：
一、結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；四是通過地下室自防水混凝土的支
撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（不加焊止水環）引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。
二、由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
三、在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。

2. 已經建好的樓房地下室滲水怎麼處理

地下建築工程越來越多，而地下室滲水為何總是「如約而至」？由於地下工程處於特殊的位置，常年受到的滲漏的干擾也是在所難免。可先行了解一下地下工程防水的特性：

其一地下室全方位長期處於浸水環境中;
其二受外力因素的影響極易導致各種裂縫;
其三防水材料的壽命有限，防水層失效;
其四施工環境復雜，各項指標難以嚴格實施；
其五一旦出現滲漏，堵漏維修費用相當高。
地下室滲水漏水的出現有局部滲漏，多個局部滲漏和大面積滲漏。優_盾堵漏的專業技術人員認為所有的滲漏可以歸納為地下室防水層崩潰、另一方面是地下建築結構性自防水失效、還有就是各種裂縫變形縫導致。
總結分析各種原因出現的滲漏
一，迎水面局部防水層失效或者破壞後，會導致地下水闖過防水層滲入到結構層，滲入的水由於地下水巨大的壓力會劈開原柔性防水層，這時就會出現所說的串水，進入結構層會出現局部滲漏或局部大面積串水滲漏；
二，混凝土結構自防水失效或局部失效。導致這一滲水主要是1混凝土本身性能沒有達到防水要求。2砼的比例混合攪拌不科學不均勻，比如砂石配比少，水泥配比多，就會出現混凝土收縮產生的裂縫，而反之砂石配比多，水泥配比少，會出現混凝土不密實、強度低。3加水攪拌多過於稀釋也會導致混凝土強度降低。4混凝土澆築過程中極易出現漏震而產生的蜂窩和不密實；
三，混凝土澆築過程中出現暫停或與原先混凝土接磋沒有按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散，以及各種預埋件作業不嚴謹導致的滲漏；
四，地下水壓浮力會導致在澆築過程中結構變形而開裂，如果混凝土承力小於地下滲水飽和增大了地下水浮力，設計剛度不足，使底板產生向上弓起變形，這些變形達到一定值時，就會產生微小的徑向裂縫，形成穿水通道；
五，在施工過程排水措施不當，地下水降水深度不夠，結構混凝土成型的初期時地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。；
六，防水材料偷工減料不合格，防水粘結自身壽命不長，不能滿足耐久性要求。沒有按照先進技術既要粘結又要密縫多道合縫的要求；
七，各種變形縫施工構造過程的質量控制不嚴引起的漏水。建築的後澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、地下水壓力及周圍土質而定，根據地形採取科學合理的施工方法和材料的選用。
地下室堵漏措施應遵循「排堵結合，因地制宜，剛柔相濟，多道設防，綜合治理的原則。
由於滲漏原因復雜而多變，在此作以概括性解說兩種情況的堵漏方法：
大面積滲水抹面堵漏法：
適用於大面積滲漏水治理。通常情況下，地下工程大面積滲漏水治埋無法從迎水面實施，只能在背水面治理，施工前應進行引排水，以防止新做的防水抗滲層被壓水沖壞。
抹面施工法要點：
選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管排走。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水，或者開槽至一定的寬度和深度，採用優質快速止水材料逐個進行把明水先行堵住，確保無集中性的流淌明水，待固化後打磨施工基面至無鬆懈、顆粒、灰塵等雜物，打磨面積需在原滲水位置適當向外延伸二十至五十公分，然後大面積噴塗優_盾UD001高強度特種抗滲漿料，時隔一到兩小時後方可進行第二次噴塗或塗抹，如果第二次施工時隔超過六小時以上，需在施工基面灑水濕潤，以保證與基面產生更好的吻合。施工十二小時後需灑水養護兩至三天，根據情況每天養護一到兩次。該抹面堵漏法尤其適用於各種地下工程大面積慢滲水，如冒汗、洇濕等。
裂縫滲漏抹面堵漏法：
產生裂縫的原因較多，滲漏情況也頗為復雜，大致可分為注漿堵漏和開槽堵漏。對於裂縫較大的，一般建議採用開槽堵漏，沿著裂縫處開槽至一定的寬度和深度，採用優質堵漏材料把開槽處填抹密實，再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十至三十公分，然後按要求進行噴塗背水面抗滲材料，第二天灑水養護後，在施工基面再塗刷一到兩遍高效多用途改性防水，這樣可預防基面產生龜裂，同時也起到養護背水面抗滲材料的作用和多重防水抗滲的效果。
遇有地下室寬度0.2-0.5mm左右的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可採用注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕，注漿後再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十至三十公分，然後按要求進行噴塗背水面抗滲材料，以防止裂縫及裂縫周邊產生滲水。
對於地下室有細微裂縫滲水的，打磨基面後，可直接噴塗UD001高強度特種抗滲材料兩遍，
地下工程滲漏是中高技能防水堵漏，滲漏原因復雜，具體情況具體分析，查出滲漏原因，嚴謹科學，因地制宜。

3. 在大型工程中，（地下室）剛性防水一旦由於某種情況失效，後果是什麼怎麼快速補救要求詳細專業解答...

具體是什麼做的防水呢，一般來說剛性防水的好處就是那裡滲漏修復起來比較容易，但剛性防水也分N種的，如果是混凝土自防水局部失效也就是有裂縫或空隙，這時維修只針對該處就行！不管是什麼樣的防水失效，知道防水滲漏水修復的道理，才可能做好。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢！

4. 防水年限到了怎麼辦一般防水年限

防水等級年限

建築物的防水等級年限，是指建築物在建造時應考慮的防水的合理使用年限。它存在著等級差異，是根據建築物的性質、重要程度、使用功能要求、結構特點來確定防水等級。除此之外，還要考慮防水層的耐用年限。

建築物的防水問題是很重要的，影響著人們的使用效果及生命安全。而且，其使用要求越高，建築物的防水要求也就越高，防水等級年限也就越長。土巴兔小編提醒大家不要忘記關注防水等級年限問題。

5. 地下室防水堵漏施工方法措施

地下室防水堵漏施工方法措施

如果一到下雨天，地下室就會漏水，就會給自己帶來很大的困擾，所以，地下室防水施工方案一定要做好，避免給以後的生活帶來很大的困擾。下面是我為大家整理的地下室防水堵漏施工方法措施，歡迎大家閱讀瀏覽。

地下室防水特點：

1. 潮濕或有潮氣，影響防水施工;

2. 跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫;

3. 產生滲漏後，維修難度大，維修費用極高;

4. 地下室全方位長期浸水。

造成工程嚴重滲漏水原因：竄水，裂縫，破壞，老化

竄水原因：柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位時會穿透混凝土進入地下室產生漏滲。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：

1)混凝土原材料難以嚴格控製造成混凝土性能缺失。

第一，天然開採的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足理想的級配要求，達不到理想抗滲的曲線。

第二，砂、石、水泥、水的級配難以均勻 、准確。灰砂比偏大，砂子數量少，水泥量大，混凝土收縮大而產生裂縫。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干澀，缺乏粘結力，混凝土密實度不夠。

第三，砂、石含泥量往往過大，超過要求的2%。

第四，對摻加外加劑的認識不當，適量加入減水劑很有效果，但往往熱衷於膨脹劑。膨脹劑先期有效，後期裂縫增多。

2)結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成原因。

a、由於混凝土結構不嚴密產生的通道，包括澆築中混凝土振搗不實或施工過程出現暫停、與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散;

b、模板支設不嚴密產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實;

c、通過地下室自防水砼的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環等)引起的預埋件與混凝土之間的裂縫;

d、地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道;

e、當結構砼為大體積砼時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過於驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。

3)由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。

如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成穿水通道。

4)在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。

5)地下室施工過程排水措施不當。

地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。

6)混凝土自身性能缺點導致失去防水功能。

第一，混凝土中的鋼筋阻礙石子運動，影響密實。

第二，暴露在大自然中的混凝土，受到曝曬、冷凍、雪雨的影響，乾燥收縮急劇變化，造成混凝土裂縫。

第三，混凝土並不是永久不變的凝固物，它會徐變和碳化，大大降低了耐久性。

第四，混凝土本身就是多孔體材料，不可能不透水，滲入孔隙中的水，大氣中二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應，生成碳酸鈣等電解質溶液，在施工初期或在之後的時間里，觸及電流時，鋼筋銹蝕生銹膨脹，混凝土龜裂、剝離。

柔性防水層局部破壞的原因：

1)使用防水層材料不當引起。

防水層選用的'材料指標達不到要求，施工厚度不足、工藝不當、二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自防水效果等。

2)柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

地下室的底板各陽角線都是尖角，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。

3)卷材寬度多為一米，靠熱熔或焊接成為整體，若卷材粘結施工存在問題，則防水性能必受影響，即便施工精細無誤，粘結劑自身壽命不長，一樣不能滿足耐久性要求。

故單一的粘合是不夠的，應效仿國外既粘結又要密縫膠多道合縫技術。

4)柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。

這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞;其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，局部防水層被擊穿。

5)立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。

地下室牆通常的柔性防水層都是採用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

建築構造不當引起的漏水原因：

1)設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時，都會做預埋套管，預埋套管均設止水環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。

2)後澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建築的後澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。

地下室堵漏措施

面層法：

適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。

面層法施工要點

選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。

然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最後撥管堵水。

對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。

對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時(如冒汗、洇濕等)可於背水面塗刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。

上述工作完成並檢查合格後，即可按使用說明塗刮選定的聚合物水泥素漿。

注漿法：

遇有地下室寬度大於0.2mm的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可採用注漿方法處理。

根據滲漏水情況在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。

此外，還可採用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。

注漿法施工說明

1)注漿施工應待結構基本穩定和混凝土達到設計強度後進行。

2)注漿施工所用原材料必須通過正規廠家購進，並在施工前進行材料的檢測試驗。

3)注漿孔需依照裂縫的分布與嚴重情況安排，遵循“重則多布，輕則少布”的原則，同時考慮到沉降等因素，需擴大一定的注漿范圍，對裂縫兩端可能繼續損壞的部位也布置一定的注漿孔。

4)注漿盡量達到灌滿裂縫。

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6. 建築結構自防水常見質量問題有哪些怎麼處理

建築結構自防水常見質量問題就是滲水、開裂等，在混凝土中摻入科洛無機納米抗裂防滲劑，讓混凝土自防水、完全解決附加層（卷材塗料等表層）防水滲漏問題，同時具有防滲、抗裂、減水、緩凝、旱強、高強、防凍和泵送等功能。

7. 求助啊！地下室漏水怎麼辦啊

個人建議先要找到漏水的原因，然後對症下葯去解決問題呢！一般來說可以分為以下的幾種情況：一、地下室出現漏水的狀況：地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計
與施工不同，其漏水部位和
形式多樣。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只佔地下室外面積的極小部分，大的有數平方米，
小的只有碗口那麼大，按面
積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發生在底
板或坑的交角（在室內看為陰交角）少數在地下室外牆壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。
①涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
不同，大者用干布擦後，接著就
能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。
④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引
起的構造性漏水。
二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二
個方面的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整體柔性防
水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與
柔性防水層局部破壞有的是在同一
部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水
層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之
間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因
此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。
1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情
況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過
程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；
二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；四是通過地下
室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（不加焊止水環）引起的埋件
與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；
六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變
化造成砼裂縫。
②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產
生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底
板混凝土承力小於由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓
起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水
過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。
2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；
工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。
②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防
水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該
處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構
沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是採用外防內貼法施工，
而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，
脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔
性防水層的破壞；其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也
不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
④立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常
的柔性防水層都是採用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能
較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出
現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而
局部破壞了防水層。
3、建築構造不當引起的漏水原因：①設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時，都會
做預埋套管，預埋套管均設止水環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，
但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與
套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。
②後澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建築的後澆帶施工縫和沉降縫的
構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不
當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。
防水堵漏方案
1、裂縫滲漏治理方案
根據甲方要求及工程實際情況，首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然後進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據了國家《地下工程防水技術規范》的要求進行的。
具體治理方案示意圖如下：注漿堵漏王擴散區
6mmPE泡沫條
快
速
堵
漏
劑
PG321雙組份聚硫
抗
壓
密
封
劑
裂縫滲漏治理方案示意圖防水堵漏、結構加固施工程序如下：1、先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的」V「型縫，用水沖洗干凈。
2、固定注漿通道及注漿管
用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管採用？10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。
3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
從一側開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，並關閉閥門後再從另一孔注漿堵漏，然後依次順序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管後再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。
4、剛性保護層施工
當防水堵漏注漿後，裂縫不會再產生漏水情況，但是結構的強度沒有得到提高，必須採用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑製成一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期後可產生大於C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。
2、大面積（蜂窩）滲漏治理方案
1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿—防水砂漿—防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑塗抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不見水影為止。對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮抗滲漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成並檢查合格後，即可使用抗滲漏克施工。
2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用」面層封閉注漿「的方法，即先下管引水，然後用抗壓密封劑大面積抹面，待防水塗層強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
3、孔洞、點滲、預埋件、穿牆管道滲漏治理方案
（一）孔洞、點滲滲漏治理方法
1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可採用無機防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1~3cm，深為2~5cm），孔洞壁盡量與基面垂直，並用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，並向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或牆面平齊。
2、下管法：適用於孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然後剔成孔洞，深度視滲漏水量。

8. 地下室出現大面積滲水怎麼辦啊

首先您要找出滲漏的原因，是什麼造成的？然後廠根據具體情況來做處理。一般可以從以下情況分析

一、地下室出現漏水的狀況：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計
與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只佔地下室外面積的極小部分，大的有數平方米，
小的只有碗口那麼大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發生在底
板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。
①涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
不同，大者用干布擦後，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。
④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引
起的構造性漏水。

二、地下室漏水的原因分析：
從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二
個方面的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整體柔性防
水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與 柔性防水層局部破壞有的是在同一
部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水
層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之
間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因
此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。
1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：
①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情
況：
一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過
程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；
二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；四是通過地下
室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件
與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；
六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變
化造成砼裂縫。
②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產
生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底
板混凝土承力小於由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓
起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水
過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。
2、柔性防水層局部破壞的原因：
①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；
工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。
②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防
水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該
處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構
沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是採用外防內貼法施工，
而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，
脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔
性防水層的破壞；其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也
不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
④立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常
的柔性防水層都是採用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能
較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出
現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而
局部破壞了防水層。
3、建築構造不當引起的漏水原因：
①設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時，都會
做預埋套管，預埋套管均設止水環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，
但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與
套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。
②後澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建築的後澆帶施工縫和沉降縫的
構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不
當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。
防水堵漏方案
1、裂縫滲漏治理方案
根據甲方要求及工程實際情況，首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然後進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據了國家《地下工程防水技術規范》的要求進行的。
具體治理方案示意圖如下：
注漿堵漏王擴散區
6mmPE泡沫條

快 速 堵 漏 劑
PG321雙組份聚硫
抗 壓 密 封 劑 裂縫滲漏治理方案示意圖防水堵漏、結構加固施工程序如下：
1、 先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的「V」型縫，用水沖洗干凈。
2、固定注漿通道及注漿管
用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管採用??10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。
3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
從一側開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，並關閉閥門後再從另一孔注漿堵漏，然後依次順序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管後再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。
4、剛性保護層施工
當防水堵漏注漿後，裂縫不會再產生漏水情況，但是結構的強度沒有得到提高，必須採用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑製成一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期後可產生大於C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。
2、大面積（蜂窩）滲漏治理方案
1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿—防水砂漿—防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑塗抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不見水影為止。對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮抗滲漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成並檢查合格後，即可使用抗滲漏克施工。
2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用抗壓密封劑大面積抹面，待防水塗層強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
3、孔洞、點滲、預埋件、穿牆管道滲漏治理方案
（一）孔洞、點滲滲漏治理方法
1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可採用無機防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1~3cm，深為2~5cm），孔洞壁盡量與基面垂直，並用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，並向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或牆面平齊。
2、下管法：適用於孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然後剔成孔洞，深度視滲漏水量。

9. 衛生間防水失效了怎麼解決

如果衛生間的防水失效了，通常可以通過以下方法來解決：

1. 檢查防水層是否損壞：如果防水層損壞，則需要對防水層進行修補或者更換。

2. 檢查排水系統是否堵塞：如果排水系統堵塞，則需要清理堵塞物。

3. 檢查地面是否傾斜：如果地面傾斜，則需要使用調平劑使地面平整。

4. 檢查牆壁是否有裂縫：如果牆壁有裂縫，則需要使用砂漿將裂縫封閉。

5. 檢查防水層是否有足夠的厚度：如果防水層厚度不夠，則需要增加防水層的厚度。

如果這些方法都無法解決問題，則可能需要專業人員來檢查並解決問題。

10. 地下室底板外防水層為何易失效，該如何維修

地下室底板外防水層為何易失效，該如何維修？防水設計級別稍低；盡管設計方案上考慮到會考慮別墅地下室潮濕的狀況，可是對於樓梯道或是板牆的設計方案未設置剛性防水層，只使用部分磚砌牆，造成滯水非常容易通過磚砌牆滲漏到房間內，或是選用較為低三級防水設計規范，選用柔性防水但沒設定剛性防水層，而柔性防水層易裂易滲的弱電安裝，會由於地板厚度過薄使地底承壓水非常容易通過縫隙或是混凝土的孔狀孔隙度滲透到房間內。