1. 一樓天井院子排水防潮攻略
應廣大人名群眾的要求，千呼萬喚始出來的攻略來啦！由於當時老人新居施工院子時，樓主正在產房要死不活的生小孩，所以沒有拍照留存，非常可惜，問了業主和施工師傅，也說當時上海最熱的時候誰都沒心情拍照，所以施工照片樓主只能求助於網路啦
先講院子的排水，也是大家最關心的問題。
如果院子室內外有一定高差，20厘米以上，那麼排水一般是沒有問題的，鋪磚找坡，坡向室外地漏或排水溝即可。但是我們的業主是腿腳不太方便的老年人，沒有辦法跨越這個高差，所以院子出入口勢必要做平進平出，如何實現？防腐木！防腐木是有縫隙的，水可以通過防腐木的縫隙流到下層。那麼排水系統就可以做在防腐木的下層了。防腐木如何鋪設？架空架空架空！重要的事情說三遍！不要問我填建築垃圾行不行，這種平進平出的要想排水通暢，就是不行！架空的下面是水泥地坪，乖乖的做好找坡，坡向排水點即可。架空層的結構可以是磚砌，可以是混凝土澆築，可以是不銹鋼骨架，也可以是防腐木龍骨鋪設。我們的業主選擇的是防腐木龍骨。示意如圖
（圖片來源於網路）
防腐木的地方就是這么簡單，那麼又有同學問，看到你們有做花池種花，又怎麼實現呢？有的還是貼著落地窗的哦。
奧妙就在排水溝了。所有花池的下面都要做排水溝，並且建議花池底部用透水陶粒土，有利於土壤的呼吸。排水溝到了花池邊上再通過PVC排水管連接至排水點即可。排水管要設檢查口，上部的防腐木地板要相應做幾塊可活動的便於檢修。
靠近室內的位置是一條排水溝，然後在排水溝蓋板上放置鵝卵石等透水性佳的石子裝飾物。就能保證萬無一失。
空調的排水也可以通過排水溝引入排水點，下面用木頭做的這個盒子是空調冷凝水的排水暗溝
講完排水，順便講防潮。
一樓有院子一大優勢，卻有潮濕一大劣勢。新房子防潮措施可能做的不錯，但上海的老公房防潮是絕對沒做的，買了老公房，到了黃梅天，絕對苦不堪言。我給業主建議的做法也不能保證萬無一失，絕對不潮，但為了寫這篇文章，進行了回訪，竟然得到的回復是，這個黃梅天一點沒有發霉，而且一點不潮濕！
方案就是全屋牆頂面鏟至紅磚，然後水泥砂漿找平，然後噴塗防潮劑，然後再刷防水，記得是全屋，並且在院子外部也要刷塗！下面給個示意圖
從圖中看出，雖然潮氣並不是密不透風的被擋住了，但是基本還是該防的都防了。記住至少直接接觸室外的牆體部分一定要刷，其餘部分可酌情刷至1.8米即可。我有朋友為了省錢，少刷了一面牆，結果第二年黃梅天，就那面牆開始起皮脫落，再然後就像病毒一樣感染了周圍牆體。
防潮劑天貓上有很多種，老人家的業主選擇的是torruson。
好了，至此為止，希望此攻略能幫到買了一樓苦不堪言又嚮往美好生活的廣大住友。當然，若攻略中有不當之處，也歡迎廣大設計師朋友們一起探討！
本文轉載請註明出處。文字：小燕；圖片：部分來自網路，部分來自大海攝影及手繪。
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2. 屋頂漏水防水膠有用嗎
屋頂漏水用防水膠是有效的。主要針對一些比較小的裂縫，通過它可以修復裂縫。防水膠是一種柔韌性高、防水防潮效果好的材料。在防水修補中表現出很好的附著力和抗裂能力。當然是只針對小裂縫。如果是大漏水，一定要重新防水。以下是屋面漏水防水膠的使用介紹：
1、混凝土表面直接塗上一層防水密封膠(膠層厚度為2-3mm)後，即可粘結各種裝飾材料，一步到位，防水粘結。7天就能達到使用強度。
2、該膠粘劑還可用於密封和填縫，對混凝土、石膏板、瓷磚、磚、大理石、木材等具有良好的附著力。可廣泛用於上述建築材料的密封、填縫和防水。
3、廁浴間防水，混凝土表面可直接塗1-2層防水密封膠(厚度2-3mm)，投入使用後可達到防水效果(7天以上)。
4、該膠可與壁虎聚合物水泥膠配合使用，用於屋面防水。
3. 院子做防水用什麼材質好
親 您好 做防水材料有：柔性灰漿、聚氨酯類、硬性灰漿等。
柔性灰漿的主料為乳液與砂漿，兩者按一定的配比配兌而成，具有一定的彈性，這種材料的好處在於就算是基層出現了變形開裂的情況，也不會影響到柔性灰漿的防水效果。但是不能用在頂面作為背水面。
聚氨酯類在用處上則基本沒有什麼講究，室內外防水都可以用，彈性張力也非常的優秀，基本不管是什麼樣的基材開裂都不會影響到聚氨酯類的防水效果，也是所有防水材料中防水效果最好的一種。但是聚氨酯類的缺點在於氣味非常的大。
硬性灰漿也被稱為剛性灰漿，原料也是乳液與砂漿。但是在配比上則和柔性灰漿相反。所以硬性灰漿在刷完以後甚至可以直接進行貼磚，非常的方便，也不會出現滲水的情況。背水面的防水效果最好，因為它硬度較高，所以彈性不好，很難保證咋愛基層變形開裂的時候不開裂，所以也一般只用於背水面的防水。