碧桂園連廊房防水怎麼解決

① 碧桂園的精裝房交房後住入發現衛生間漏水怎麼辦

找物業維修或者是自己喊裝修工人來進行翻修一下，一般要先進行檢測，看一下漏水點在什麼地方，再來考慮後期的解決辦法。

② 碧桂園精裝修4大件是指

碧桂園精裝四大件是地面防水處理、鋪貼地磚、牆面刮膩子和頂面刷乳膠劑四樣。

1、地面防水處理

防水主要包括廚房、衛拍脊生間、陽台、露台及容易受潮牆面等范圍。防水不當所導致的滲漏、發霉等問題將嚴重影響生活，很多家庭都深受其害。

隨著人們生活水平和居住品質的不斷提升，家庭防水愈來愈為人們襲肢滲所重視。而防水材料品類多樣，施工技術參差不齊，防水材料和防水工藝的選擇仍是許多家庭的一大難題。

2、鋪貼地磚

一般客廳裝修都會選地磚，尤其是安裝地暖的家庭，瓷磚能夠很好的導熱，所以很多家庭都會選擇貼瓷磚。在鋪貼瓷磚有一個細節要注意，包括其他空間像是廚房衛生間，從哪個地方排活也是很重要的。

裝修鋪貼瓷磚有很多細節需要注意，所以找一個靠譜的裝修團隊是非常重要的，專業的團隊這些細節問題基本不用你操心，都會為您提前想到並且處理好，所以裝修房子最飢褲重要的還是要找對一個專業靠譜的裝修團隊。

3、牆面刮膩子

膩子是平整牆面的一種裝修材料，毛坯房交付之後，牆面沒有經過處理比較粗糙，為了彌補牆面不平整的缺陷，方便後期刷乳膠漆。在刮膩子之前，牆面一定要處理干凈，牆面不能夠有溝溝壑壑的情況，如果有開裂缺損的地方，一定要事先修不好。

4、頂面刷乳膠劑

在刷乳膠漆時，應在施工前把牆面處理好，否則乳膠漆塗刷後會引起脫落、開裂、起泡等嚴重問題。

③ 碧桂園的頂層會漏水嗎

可能性很大。

所有的頂樓十有九漏，這是由行業現狀決定的。只要頂樓夠便宜，就可以買，用脲基防水塗料重新做防水，就可以一輩子徹底解決漏水問題。

我國建築漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據統計達到了95%，根源在於國家規定的防水質保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準不高，開發商也沒有動力用好材料。

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頂層無法避免會漏水的原因：

現在的建築物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會產生裂縫，因此必須通過附屬防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土裡加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什麼防水原則之一就是剛柔並濟，「剛」指的是混凝土質量，這是根本，「柔」指的是附加防水層，用來對抗裂縫。

明白了這個原理，就不難得知，如果採用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反復維修反復滲漏的原因，就在於選擇的防水材料不適當。

目前市面上普遍使用的JS防水塗料等水泥基防水塗料，都是剛性防水塗料，既無法對抗基層裂縫，防水層本身還會裂縫，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個原因。

由於剛性防水塗料存在這樣的不足，因此通過添加彈性添加劑的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水塗料，根子上還是剛性材料，時間一長還會裂縫，無法根除漏水問題。

④ 屋頂漏水,用什麼防水材料比較好

樓頂最容易漏水的，所以防水一定做好，目前防水材料比較多，你可以根據你自己的需求來選擇的，防水材料總體來說防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。屋頂由於收到各種綜合性因素的影響，如力學、物理、化學等方面的影響，主要是因屋面長期處理暴露下，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、干濕變化的影響、以及一些陽光，紫外線、臭氧的作用，和風霜雨雪的沖刷和風化的作用，以及一些機構性的結構性影響，溫差作用和施工時用力拉伸防水卷材或塗膜胎體，使防水層處於高應力狀態下，可導致屋面提前損壞。因此需要選用耐老化性能好的，並且需要具有一定延伸性的、耐熱度高的材料。那麼在屋面防水材料的選擇上應該選擇聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等方面特性的材料。
如果家中有防水這個需求的話，你可以去了解一下科順這個品牌。科順防水科技股份有限公司成立於1996年，歷經二十餘年的穩健經營和高效發展，現已成長為以提供防水綜合解決方案為主業，集工程建材、民用建材、建築修繕業務板塊於一體，業務范圍涵蓋海內外的綜合建材公司。
科順防水已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選「房地產500強首選防水材料品牌」，先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議。

⑤ 碧桂園樓房頂層的防水和隔熱是否有質量保證

1. 國家規定防水和保溫的質保期限是5年，正規的開發商都會符合國家標准，驗收都是通過的，所以您可以放心了。

2. 我國建築屋面漏水率，根據防水行業協會最新統計數據約為95%，所以您不用擔心，大家都一樣。

3. 由於我國建築物滲漏水很普遍，所以您可以看到全國很多的防水補漏公司，大型的小型的麵包車移動的，可以選擇的餘地很大，維修一次，再保個5年還是很可能的。

4. 如果您希望以後沒有反復滲漏反復維修的煩惱，也是可以辦到的，就是選用高性能防水材料，只是不好找而已，「適者生存」嘛，這種沒什麼市場，不符合我國市場規律的材料只能苟延殘喘，在這些企業被市場淘汰凈盡之前還是可以買到的。