屋頂有防水漏了如何再做防水

❶ 頂樓出現了漏水的情況，怎樣重新去做防水

如果是商品房，可以要求物業管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。如果屋頂漏水，不屬於物業管理范圍，只能自己修復，那就先找到漏水的地方，看看漏水的區域，再看有什麼方法補救。找到漏水的地方。面積小的話，就是防水做得不好。如果是縫隙，可以再多剪一點，再大一點，然後用水泥重新填補縫隙。填好縫隙後，在上面抹水泥灰。屋面滲漏常見的方法是鋪瀝青，一般針對滲漏面積相對較小，施工簡單，價格相對便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干凈就可以了。你可以用瀝青給它澆水。現在有一個成品瀝青塗層。晴天的時候基本不會漏。有防水層的話會比較麻煩，要把周邊區域的防水層去掉，重新做防水。做的時候注意與原防水層交界處的加強層。防滲漏的處理方法有很多，或者找一些專業的防滲漏公司來處理這個問題。城市建築屋面滲漏與建築質量密切相關。一般建築物的屋面滲漏都是基礎薄弱、樓板問題造成的，這是開發商需要解決的問題。因此，城市建築物的屋面滲漏必須由物業公司處理。這是處理防水的好辦法。

❷ 屋頂漏水做防水的步驟

屋頂漏水做防水的步驟如下：

一般建築屋面防水補漏，需要經歷基面處理、封補漏洞、表面防水這三個步驟，才能解決漏水問題。

一、基面處理

屋面防水補漏的第一步是基面處理。首先要找到漏水的具體位置，可以根據出現水漬地方向上反查。待找到具體位置之後，如果漏水部位開口較小而且漏水量不多的話，直接使用小細刷將周邊清理干凈即可。如果漏水部位開口比較大而且漏水量很多的話，需要使用工具將開口敲開，形成V字弧面，再用細毛刷把內部清理干凈。如果屋面覆蓋了陳舊防水材料的話，要把原有材料鏟除，方便覆蓋新的材料。

二、封補漏洞

屋面防水補漏的第二步是封補漏洞。封補漏洞也要根據開口的大小選擇封補的材料。如果開口僅是一道縫隙的話，可以使用防水乳膠等材料灌縫就可。如果開口比較大，需要大量的填充物的話，建議使用補漏水泥進行填充補漏。另外，在進行封補之前，建議用吹風機等工具吹去基面塵土，保證基面乾燥後再進行封堵操作。

三、表面防水

屋面防水補漏的第三步是表面防水。可能很多人認為封補完漏洞後，就可以解決屋面漏水的問題了。其實，這樣只能說是暫時解決，最好的方法是在出現漏水的屋面再鋪設一層防水材料，這樣可以防止雨水、泥沙等物質侵蝕封補好的漏洞。防水材料上大多採用瀝青卷材。

屋面防水補漏每一步驟都很重要，如果基面處理不到位，漏洞可能無法封補嚴密；如果縫補漏洞不徹底，表面防水也只能暫時起效果。所以，防水補漏操作是否專業，直接影響著這次防水工程的使用壽命長短。

❸ 房頂漏水怎麼做防水

房頂漏水做防水的方法是：迎水面修補、背水面修補。

1、第一種就是迎水面修補

簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間游離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水游離到那個點，漏下來。

不代表屋頂的漏點就在那個地方。所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修基金，自己承擔代價太大。

2、第二種方法就是背水面修補

只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部游離，哪一天說不定其他地方又會漏了。

房頂做防水要注意事項：

為了保證施工操作和卷材鋪貼質量，適合在+50C到+350C氣溫下進行施工，高聚物改為瀝青和高分子防水卷材不能在負溫以下進行施工，如果是熱熔法鋪貼卷材能在-100C左右的氣溫下進行施工，因為這種卷材能夠耐低溫，在負溫下不會容易被凍壞。

如果是雨天，大霧或者氣濕度過大，以及大風天氣都不能夠露天施工，否則必須要採取相應的技術措施。

❹ 屋頂漏水怎麼做防水

屋頂漏水怎麼做防水

先將屋頂裂縫修補好，再用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍裂縫處，塗縫隙的寬度要達到20厘米以上，這樣才能確保粘結力，防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。如果屋頂材料特殊，比如橡膠不適合防水塗料的，可選擇 其他 防水材料。

房屋漏水是什麼原因

1、管道漏水

管道漏水很大原因就是安裝問題，比如：防漏處理沒做到位，施工不仔細等;管道安裝時沒固定好，發生松動;也有可能是管道預留口位置不準確，混凝土澆搗不到位造成漏水。

解決辦法： 水管 漏水也會導致房屋漏水，所以在安裝時一定要准確安裝、規范前扒操作、細致施工，仔細檢查滲水情況。如果發生水管漏水的情況，最好鑿開管道重新做防水。

2、房頂防水層漏水

房頂防水層漏水也會影響到慧扒昌家庭，為了避免防水層漏水，在做防水層時，需要小心施工、規范操作，最後還需檢查滲水情況。防水層漏水主要是因為施工不當造成的;也有可能是防水層材料本身質量問題。

解決辦法：如果是防水層的問題，需要先找出漏水點，然後鏟掉牆地面保護層，重新做防水。

3、混凝土沒有充分搗實

有些業主在入住後，發現頂面、牆面有水滲漏，牆體潮濕長黑斑，給家庭生活帶來困擾與麻煩。產生這種狀況的是因為在澆注樓板時，沒有將混凝土充分搗實，出現空鼓、蜂窩、麻面造此判成的。

解決辦法：確定漏水原因後，再找出滲漏點，將滲漏處的保護層鏟掉，重新修補、做防水，二次施工要更加謹慎，防水測驗也是不能免的。

❺ 屋頂漏水如何做防水

樓頂漏水怎麼做防水

1、首先是查清漏水原因，通常情況下是沉降，由於屋頂本身是現澆的，房屋的沉降把它弄裂了，有縫，所以雨水才會滲入家中。

2、接著是補縫，頂樓漏水的大多數原因是縫隙裂開，此時你需要使用補漏膏把縫隙填平，等徹底鋒行乾燥後兆基缺才能進行下一步。(若縫小於1毫米，無需補漏膏)

3、然後再用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗兩遍，若光塗，縫隙寬頻也要達到20厘米以上，這樣才能確保粘結力。此外，防水塗料都是滲入粘結的，不僅彈性好，而且使用年限長。

4、若之前未做過，是新的水泥樓頂，其做法就是先打一遍底油，再選擇合格的SBS防水卷材鋪一遍。通常來說，底油一兩桶就夠了。

5、若以前做過，多數使用SBS防水卷材鋪，要是時間超過六七年了，而且表面損壞厲害，那就只能重新使用SBS鋪一遍。若時間較短，損壞不是很厲害，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍，這樣還可以再撐2到3年，省時省錢又省力。

常見的樓頂漏水原因

1、開發商建房時因質量問題造成的；

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道以及不當用水等造成對樓下住戶的危害；

3、樓下住戶裝修中，對其樓頂族辯造成損害而引發的滲漏；

4、房屋使用久遠，從而造成防水材料自然老化而引發的滲漏。