樓盤院內做完防水還需要什麼

⑴ 新房子做防水非常重要，有什麼必須要注意的

防水施工是家裝中非常重要的部分，對於未曾裝修過的業主心中有個疑問 「新房在交付前都已經做過防水了,怎麼裝修還要做防水呢? 」防水材料從大的方面分為防水塗料和防水卷材，一般小面積的室內裝修設計都是用防水塗料，大面積的室外建築是用防水卷材。裝修過程中，防水工序很重要，如果做得不好，日後可能出現漏水或滲水情況。那新房防水需做哪些地方？

四、空調孔防水

很多人都會忽視空調孔的防水問題。結果一到下雨天，雨水就會順著空調孔滲到牆壁上往屋裡流水。時間長了，還容易順著孔下面的牆壁上任何地方往屋裡滲水。所以，空調在裝修時，要用專業的防水塗料進行防水。

⑵ 新房裝修需要重新做防水嗎新房做防水需要把之前的防水去掉嗎

新房交付時，衛生間的防水已經做好了，牆面和地面的瓷磚也鋪好了，不需要再做防水。但是在新房裝修時需要重新做防水，防水質量由開發商負責。如果新房是毛坯房，不含防水層，不需要連根拔起，在地上做就可以顫亂了。但是水電開槽需要破壞牆面或者地面。只要地面被破壞，開發商就不再承擔保修責任。任何問題都由業主自己承擔。防水必須做得充分，新房做防水不需要把之前的防水去掉。

對於開發商原來做的防罩銷水，個人給出的意見不能用。因為他們除了質量不可靠，有一定的污染外，還可以和我們家裝中的裝修順序有關。因為我們家裝修一般都需要水電改造，有可能在防水區域開槽，所以會破壞原有的防水。我個人的觀點是水電改造完成後再做防水，防水完成後及物洞游時做隱蔽，這是最合理的裝修順序。

⑶ 怎樣處理新房的防水問題

衛生間地面是整套房子的核心部分，所以衛生間一定要做防水，牆面也要做到全高為好。同時，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水；如果地面開發商做了原防水層，那原防水層也不能去破壞它，先將地面清理干凈，防水塗料反復塗刷2至3遍；牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易滲漏的地方，一定要處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要刷到位，一點也馬虎不得。
與衛生間相鄰房間的那面牆，建議也刷一遍或二遍防水，要不然最容易受潮，如果做了防水就萬無一失。
此外，廚房也要做防水，但就沒有衛生間那麼重要。因為現在很多家裡都比較干凈，做飯很小心，所以沒有多少水，在地面幾乎都沒有什麼水，就是有水都會馬上清理掉的，所以地面和牆面只刷兩遍防水就可以了，牆面也不用做全高，做1.5米左右比較合適。陽台也一樣要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了。
無論做什麼防水，建議完工後都要做防水實驗。首先將地面清理干凈，如果用水清洗了的，要等水幹了才能刷，在防水工程做完後，封好下水口，在衛生間地面放滿水達到一定高度，並做上記號，48小時內水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，看有沒有水印，如果沒有的話，防水就合格了。如果有滲漏現象驗收就不合格，防水工程必須整體重做，重新進行驗收。千萬別忽視這一環節，一定要做試水試驗，要不然一旦事後漏水，再補救就來不及。在確認無滲漏點後，再鋪設地磚。

⑷ 新房衛生間防水後需要做什麼保護嗎注意事項有哪些呢

1、在裝修完工後，檢查衛生間是否按照相關規范做的防水層，是否破壞原有的防水層導致滲漏情況。防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
2、如果衛生間原有地磚需要更換，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍。

⑸ 新房裝修需要做防水嗎新房防水怎麼做

新房裝修需要做防水嗎

毛坯房在工程中已經做過了防水，在驗房時或施工進場後，應進行24小時閉水實驗，這是為了檢查開發商的防水是否合格，做到早期保證防水質量。

雖然毛坯房的防水合格，但在裝修時，由於 水管 和線管難免造成防水層破壞，所以一定要重新做防水層。裝修時不破壞防水層，許多業主也應考慮重新做防水。原因是裝修後，一旦防水出現問題，無人承擔責任。

盡量不破壞原有防水層。在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。重鋪地磚要做地面防水。如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。一定要做牆面防水。

一般防水處理中牆面要做750px高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8m高。牆內水管凹槽也要做防水。牆體內埋水管，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

哪些地方需要注意防水呢

說到防水工程，大家第一個想到的肯定就是衛生間啦。的確，衛生間無論是牆面還是地面都更容易積水，而且防水做好了以後，還要做閉水試驗。選擇質量較好的防水塗料，按比例調配施好了以後先牆後地塗刷。而且為了強化防水作用，防水高度盡量做高一點。塗料厚度最低要刷到1.5mm，達到驗收規范。

選好合適的防水塗料後，就可以進行防水施工了。 衛浴 間防水施工時可以參考上表中列出的一般流程。

地漏、馬桶管道等部位往往是洗手間最容易漏水的地方。在施工時，更要重點處理。洗手間閉水試驗，是要等防水做好了以後才能做的，實驗的時候仔細觀察水面有無下降，提前和樓下鄰居打好招呼，檢查他們家的天花板是否有滲漏。

廚房的防水也不能忽視，牆面和地面都要進行防水處理。對於有地漏的廚房來說，地面一定要進行防水處理。地漏和管根處要著重處理。沒地漏的廚房地面原則上也應進行防水處理。以防止水池濺水，地面濕滑，造成安全隱患。

一般廚房牆面也要做至少30厘米的防水。牆與地面之間的接縫處也要處理好。

新房裝修做好防水第一關

新房裝修，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發商做的防水層，為了加強防水設施，保護財產安全，避免鄰里糾紛，所以新房裝修必須要做防水。

在過程中，防水是一個重要的環節，試用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場大約是60--100元/平米，僅占整體裝修費用的1% 左右 。

水是無孔不入的，對於廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造價大約是裝修之前做防水的3--5倍。