做過防水的屋頂怎麼二次防水

❶ 我家是頂層漏雨，做防水，有二種方案，一種說將原來的防水鏟掉，一種說不用去掉原來的防水，直接做第二次

頂層，最管用，也是最關鍵的，是混凝土結構。
我覺得混凝土結構層是根本。
最好是在結構層上處理。當然有時候，舊的防水層很難拆除干凈，那就最好再澆築一層混凝土，幾個厘米厚的，再在新的混凝土上面做防水。因為如果單獨只做水泥砂漿等，效果不是很理想的。

如果在舊結構層上處理，那漏水點，陰陽角，女兒牆，伸縮縫等薄弱環節一定要注意，一定要處理好，簡單的把它們蓋住是不行的。

可以看看
可以看看，美國永凝液DPS防水材料，有很多優點：水性滲透結晶型無機防水材料，完全滲透到混凝土裡面去，不要找平層保護層。不要灑水養護，不要攪拌等。施工完以後不影響後序工作。完全環保無毒無色無味，不會老化壽命好。抗氯離子等。滲透深度3厘米左右，抗滲等級可以達到S11以上。有各種國家相關的規范。耐酸耐鹼耐腐蝕。還有些系列產品滿足不同情況的需求。價格不貴。節省工期，成本不高。和混凝土一樣收縮所以耐溫度變化。不吸熱。

網路：「美國永凝液DPS」，《美國永凝液DPS防水材料的施工方案》等。

廈門 李紀 防水 永凝液DPS 。

❷ 房頂做了防水還漏水怎麼辦

1、將房頂防水層全部鏟掉，重新做一遍防水，這是徹底根治的基本方法；
2、沿裂縫鑿開，堵漏劑塞縫，堵住漏水的地方；
3、採用發泡型堵漏劑，比如說PU類，沿裂縫打針孔灌注堵漏；
4、在屋面珍珠岩含水層開槽埋暗管，通過地漏等部位排水，盡量排除積水。
房頂漏水怎麼處理？
1、找不到房頂的漏水的位置，建議直接重新做防水工程，選用防水漿料，在房頂上多次塗抹，注意厚度盡量不要超過2mm，然後再塗刷水泥砂漿作為保護層。等這個保護層干固之後，再去進行一次防水層塗刷，再使用水泥砂漿做保護層。要知道這些塗刷施工要重復3-4次就可以保證它的防水效果是好的，不過要注意要選用水泥砂漿做保護層才行。
2、如果發現是水管位置出現漏水，那麼有可能是水管出現問題了，這時候應該去仔細檢查水管漏水前腔鎮的位置，然後直接更換掉水管。

3、哪個地方漏水，肯定要在哪個地方做防水層，盡量選擇專業的防水材料來選擇，例如：防水卷材材料就不錯，對於卷材的搭接的位置最好是進行密封處理，並做好無縫防水，這樣以後就不會出現漏水問題了。
4、在處理房頂漏水問題時，如果發現有裂縫，那麼首先就應該把水泥沙鑿開，然後使用防水材料來塗刷一遍，刷完之後再鋪上一層水泥沙，不過要注意厚度要充足一些。
房頂漏水是物業修還是業主修？
交房五年內屬質保期，這期間內出現的屋頂漏水（非人為）理應是該由開發商負責維修的，可找物慧粗業聯系開發商進行處理。如果對方不予處理，可自行請人維修後保留證據，走司法程序向物業或開發商追償。而若是過了五年質保期，則需要業主自圓蠢行維修。不過樓頂屬於公共區域，也可以動用大修基金維修，但前提是需要取得全體業主同意。

❸ 二次防水施工怎麼做

一、施工准備
（一）作業條件
1衛生間樓地面墊層已完成，穿過衛生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，並己固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密實（樓板底需吊模板）。
2．衛生間樓地面找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大於9％。
3．找平層的泛水坡度應在2％ （即1∶50），以上不得局部積水，與牆交接處及轉角處、管根部，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠牆的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
4．塗刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除，如有坑窪不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用眾霸膠∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.5 砂漿修補。
5．基層做防水塗料之前，在突出地面和牆面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層增補。
6．衛生間牆面按設計要求及施工規定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，牆面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，並在距管50mm 范圍內凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。
7．根據牆上的50cm 標高線，彈出牆面防水高度線，標出立管與標准地面的交界線，塗料塗刷時要與此線平。
8．衛生間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。
9．防水材料一般為易燃有毒物品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現場要備有足夠的滅火器材，施工人員要著工作服，穿軟底鞋，並設專業工長監管。

10．環境溫度保持在+5℃以上。
11．操作人員應經過專業培訓，持證上崗，先做樣板間，經檢查驗收合格，方可全面施工。
二）材質要求
HB衛專用防水塗料是在防水塗料市場中的一次飛躍，它既具有SBS改性瀝青卷材良好的耐候性、防水性、穩定性等優點，又易於成型為一整體防水膜，是理想的防水材料。該產品是以石油瀝青為基料，高分子聚合物改性,與增塑劑和填充料製成的高性能、低價格的厚質塗料。

其性能指標如下：

H衛專用防水塗料性能技術指標
性能指標
固 含 量：% ≥ 43
低溫柔性：℃ -10 -15
耐 熱 性：℃ 80
不透水性：MPa 0.1,30min不透水
粘結強度： ≥ 0.2
延 伸 性: mm 無處理≥ 5 熱、紫、鹼≥ 3.5
耐 鹼 性:23±2℃溫度下,Ca(OH)2飽和液浸泡7d
耐 酸 性：23±2℃溫度下,2%H2SO4溶液浸泡7d
乾燥時間：h ≤ 表干2 實干10
（三）工器具
主要機具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。

二、質量要求
（一）主控項目
1．防水材料符合設計要求和現行有關標準的規定。
2．排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求。
3．地漏頂應為地面最低處，易於排水，系統暢通。
（二）一般項目
1．排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密，無滲漏現象。
2.密封材料應使用柔性材料，嵌填密實，粘結牢固。
3．防水塗層均勻，不龜裂，不鼓泡。
4．防水層厚度符合設計要求。
三、工藝流程
H衛專用防水塗料施工工藝流程：
基層清理→細部附加層施工→第一層塗膜→第二層塗膜→第三層塗膜→第一次試水→保護層施工→第二次試水→工程質量驗收
四、操作工藝
（一）基層清理
塗膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。

（二）細部附加層施工
1．打開包裝桶後先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。
2．細部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的塗料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻塗刷，不得漏塗（地面與牆角交接處，塗膜防水上卷牆上250mm 高）。常溫4h 表干後，再刷第二道塗膜防水塗料，24h 實干後）即可進行大面積塗膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。

（三）塗膜防水層施工
HB衛專用防水塗料一般厚度為1.1mm，1.5mm，2.0mm，根據設計厚度不同，可分成兩遍或三遍進行塗膜施工。
1．打開包裝桶先攪拌均勻。
2. 第一層塗膜：將已攪拌好的HB廚衛專用防水塗料用塑料或橡膠刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮塗量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時先牆面後地面，從內向外退著操作。
3．第二道塗膜：第一層塗膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道塗膜防水施工。為使塗膜厚度均勻，刮塗方向必須與第一遍刮塗方向垂直，刮塗量比第一遍略少，厚度為0.5mm 為宜。
4．第三層塗膜：第二層塗膜固化後，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮塗，刮塗量以0.4～0.5k/m2 為宜(如設計厚度為1.5mm 以上時，可進行第四次塗刷)。
5．撤粗砂結合層：為了保護防水層，地面的防水層可不撤石渣結合層，其結合層可用1:1 的108 膠或眾霸膠水泥漿進行掃毛處理，地面防水保護層施工後，在牆面防水層滾塗一遍防水塗料，未固化時，在其表面上撤干凈的2～3mm 砂粒，以增加其與面層的粘結力。
6．保護層或飾面層施工
（四）防水層細部施工
防水層細部做法如下圖：
1．管根與牆角
1—樓板， 2—找平層（管根與牆角做半徑R＝10mm 圓弧，凡靠牆的管根處均抹出5%坡度）。
3—防水附加層（寬150mm，牆角高100mm，管根處與標准地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層
2、地漏處細部做法
1—模板 2—找平層（管根與牆角做半徑R=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 管根處與標准地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層
3、門口細部做法
1—樓板 2—找平層（轉角處做成半徑R=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 高與地面） 4—防水層（出外牆面250mm） 5—防水保護層 6—地面面層 （五）塗膜防水層的驗收 根據防水塗膜施工工藝流程，對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成並實干後，對塗膜質量進行全面驗收，要求滿塗，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求（做切片檢查）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經檢查驗收合格後可進行蓄水試驗，（水面高出標准地20mm），24h 無滲漏，做 好記錄，可進行保護層施工。 （六）成品保護 1．塗膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿肌面及牆面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。塗防水塗膜施工時，不得污染其它部位的牆地面、門窗、電氣線盒。暖衛管道、衛生器具等。 2．塗膜防水層每層施工後，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。 3．地漏或排水口在防水施工之前，應採取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。 4．防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。 （七）應注意的質量問題 1．塗膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不幹凈，塗刷不勻或者找平層潮濕，含水率高於9％；塗刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在塗刷防水層之前，必須將基層清理干凈，並保證含水率合適。 2．地面面層施工後，進行蓄水試驗，有滲漏現象：主要原因是穿過地面和牆面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層；其它部位由於管根松動或粘結不牢、接觸面清理不 干凈產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真操作，加強責任 心，嚴格按工藝標准和施工規范進行操作。塗膜防水層施工後，進行第一次蓄水試驗，蓄水 深度必須高於標准地面20mm，24h 不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至於全部返工。地面面層施工後，再進行第二遍蓄水試驗，24h 無滲漏為最終合格， 填寫蓄水檢查記錄。 3．地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在塗膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。 4．地面二次蓄水試驗後，已驗收合格，但在竣工使用後仍發現滲漏現象：主要原因是衛生器具排水與管道承插口處未連接嚴密，連接後未用建築密封膏封密實，或者是後安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛生器具安裝後，必須仔細檢查各介面處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛生器具安裝後，注意成品保護。

❹ 以前的商品房樓頂做過防水,再次做防水是否要鏟掉

如果防水層比較平整，就不用鏟掉，再做一層防水就可以，在防水層同樓體介面要鏟除舊的防水層，使其接合牢固，不滲漏。

❺ 頂樓出現了漏水的情況，怎樣重新去做防水

如果是商品房，可以要求物業管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。如果屋頂漏水，不屬於物業管理范圍，只能自己修復，那就先找到漏水的地方，看看漏水的區域，再看有什麼方法補救。找到漏水的地方。面積小的話，就是防水做得不好。如果是縫隙，可以再多剪一點，再大一點，然後用水泥重新填補縫隙。填好縫隙後，在上面抹水泥灰。屋面滲漏常見的方法是鋪瀝青，一般針對滲漏面積相對較小，施工簡單，價格相對便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干凈就可以了。你可以用瀝青給它澆水。現在有一個成品瀝青塗層。晴天的時候基本不會漏。有防水層的話會比較麻煩，要把周邊區域的防水層去掉，重新做防水。做的時候注意與原防水層交界處的加強層。防滲漏的處理方法有很多，或者找一些專業的防滲漏公司來處理這個問題。城市建築屋面滲漏與建築質量密切相關。一般建築物的屋面滲漏都是基礎薄弱、樓板問題造成的，這是開發商需要解決的問題。因此，城市建築物的屋面滲漏必須由物業公司處理。這是處理防水的好辦法。