Ⅰ 建築防水工程中存在哪些主要問題
1.1 建築施工的質量不達標
建築工程之所以不達標，最直接的原因是建築施工質量的不達標。首先，建築的准備工作做得不充分。對於一項具體的建築工程來說，在其施工前，就應當做好充分的准備工作，包括對建築場地的勘察、建築計劃的制定，而針對防水工程而言，要嚴格按照國家標准來執行，無論是建築材料還是施工設備都要嚴格把關。如按照國家標准：地下防水以及衛生間防水工程所用的防水材料必須是嚴格經過國家質量檢驗的，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標准和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。可以說准備工作的充足與否直接影響到防水工程的成敗。其次，在建築的策劃書內，要將後期可能會出現的問題以及相應的解決措施列出來，這樣才不會因臨時出現問題而亂了陣腳，影響工程的正常進度。最後，防水工程的設計不合理問題，包括防水材料選用的不合理性、設計方案的不合理性等。
1.2 缺乏完善的監督管理機制
除了以上提到的建築施工質量問題外，還有監督管理機制不完善的問題。首先是施工隊本身的問題，在施工隊內部缺乏嚴格的監督管理機制，一個顯著的問題是分工不明確，有的位置上閑雜人等很多，這樣不僅浪費人力資源還影響整個工隊的財產開支。其次，在建築隊內部缺乏自下而上的監督管理機制，許多重要決定往往是管理者直接做出決策，而沒有徵詢下層職員的意見。事實上，對於工隊中存在的問題，下層的施工工人才最具有發言權，因此，認為領導者應適當採取他們的合理建議。最後，政府工作人員的失責。他們沒有盡到地方官員的義務，沒有定期對施工工程的進度以及施工質量進行檢測，由此導致沒有對建築工程進行定期的驗收檢查，許多防水工程的指標也沒有落到實處。監督管理機制的不完善，也是導致防水工程不達標的原因之一。
2、如何改善建築防水工程的施工現狀
2.1 建築防水工程施工質量控制
通過上述分析，發現在建築防水工程中確實存在著一些問題，如防水施工質量不達標、監督管理不完善、高素質建設人才的缺乏等。解決問題，首先應該做好建築防水工程施工的質量控制工作。建立建築防水工程質量控制系統時，應依照分層次規劃、總目標分解、質量責任制和系統有效性的原則，其建立過程一般為確立系統質量控制網路、制定系統質量控制制度、分析系統質量控制界面和編制系統質量控制計劃四個步驟。首先要做好准備工作，包括施工計劃的准備、防水材料的購置等，還要對施工場地進行勘察，以檢查場地是否適合高層建築的施工，並對後期有可能發生的問題做好預防和解決方法的准備。其次，要嚴格控制防水工程的施工用材，因為材料是建築工程的基礎，如果連防水材料都不符合國家標準的話，又何談防水工程的施工。因此，把好防水材料這道關，不僅是保證工程質量的必要條件，還是保證工程按期完成的基礎。除了建築用材，還要做好技術工人方面的要求，技術工人不僅要具備扎實的專業基礎知識，還要具備實戰能力，在技術上也要嚴格過關，這就要求他們在日常不僅要注意專業知識的積累，還要注重實戰技術的培養。
2.2 完善監督管理體系
在防水工程中，除了施工質量的控制，還要注重完善監督管理體系。首先在施工團隊內部，既要形成自上而下的管理機制，又要形成自下而上的反饋機制。領導者要適當的聽取施工工人的意見，不能僅憑個人的主觀臆斷。而且從政府的角度講，工作人員要盡到自己的職責，對防水工程要進行定期的驗收工作，針對防水工程是否達標、建築材料是否符合國家標准等都要嚴格進行檢查，政府要執法嚴格，對於不符合國家標準的工程要嚴格檢查，進行補救，避免「豆腐渣工程」的出現。