1. 卷材防水層常見質量問題及控制措施有哪些
常見的質量問題：卷材與基層粘結不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接縫粘貼不嚴。控制措施
1、防水卷材施工前應對砼基層進行檢查驗收，有問題應及時處理掉。
2、檢查防水卷材質量，包括表面質量、卷材厚度、出廠日期（防止超期產品用於工程）。除有出廠合證外，還應進行材料復試。
3、防水卷材施工前應檢查基層的含水率能否達到粘結牢固的程度，必要時應進行工藝試驗，卷材與基層粘結牢固是保證防水質量的關鍵環節。
4、防水卷材施工應由專業施工隊完成，施工人員應經培訓上崗。
5、防水卷材施工時，檢查卷材與基層粘結是否牢固，卷材間搭接寬度應符合要求，搭接處應粘結牢固，封口應嚴密。
7、冬季施工時，尚應遵守冬季施工要求。
8、卷材附加層施工應符合設計、規范要求。
2. 提高地下室外牆防水質量的具體措施有哪些
提高地下室外牆防水質量的具體可採取以下幾種措施：
一、基礎土方施工
地下室土方開挖施工過程中，嚴格土方施工和基坑支護等方案，控制開挖標高，及時做好有效排水措施，防止雨水對地基的滲透和破壞；加強基坑支護等措施，防止基坑側壁塌方，造成對地下室剪力牆損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。
二、卷材防水施工
（一）加強防水施工分包單位管理
1、嚴格按照公司采購控製程序做好對防水施工分包單位的選擇評價及合同簽訂工作。
2、嚴格按照公司施工策劃控製程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進場前的防水施工技術交底工作。
3、對防水施工分包單位進場防水材料的質量和復檢要嚴格把關，不合格的防水材料嚴禁入場和投入使用；對防水施工分包單位進場人員及機械做好評價和登記備案工作。
（二）加強防水施工基層處理質量控制
1、地下室墊層對防水質量影響：在基礎積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機械挖成，坡面成型質量差，超挖、多挖現象普遍。基礎坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設計坡度進行砌築，土方超挖部分通常用基坑內土方進行回填，回填土方鬆散，無法夯實。鬆散土方遇到水後就會沉降、收縮，造成破面磚基層空虛。基礎筏板砼一般厚度較大，澆築過程中砼自重會將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對坡面回填量較大部位應採用變形、收縮性較小材料進行回填，避免回填部位遇水後變形、收縮，造成基層空虛，由於砼自重造成防水層基層破壞，從而導致防水層破壞，造成地下室滲水。 2、防水層基層對防水質量的影響：防水層基層要求平整、堅實，在砼墊層上設計有一道找平層。而在實際施工過程中墊層砼進行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過程中質量控制不到位，就會出現平整度和光潔度達不到要求，如果利用墊1層砼原漿進行找平、壓光，首先要加強墊層標高精度控制，縮小標高控制點位間距；加強監督、檢查施工過程質量，把好找平、壓光質量關。
3、防水基層清理不符合要求對防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現凹凸現狀和堅硬物體。在施工過程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅硬塊狀物質未清掃干凈，直接進行防水層施工，導致防水層破壞。因此對防水施工基層進行全數檢查，將凹凸部位進行清補、散落硬質物清掃干凈後進入下道工序。
4、界面劑塗刷對防水層的影響：在施工過程中，基層局部未乾燥，施工人員未將界面劑對防水基層進行均勻的滿刷，而是胡亂的塗刷，塗刷厚度不均勻，塗刷部位未全面。界面劑塗刷前，必須保證基層乾燥，嚴禁有水，界面劑塗刷必須均勻滿刷。
5、基礎為樁基礎的，由於樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承台為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。
（三）加強防水施工過程質量控制
1、含有地下水的底板，由於降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成塗刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對含有地下水的基礎防水施工前，加強降水力度，地下水位降至墊層以下不少於500mm，保持混凝土表面乾燥潔凈，在鋪貼前1—2天塗刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當採用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜採用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。
2、防水附加層未按照規范要求進行施工、防水搭接錯位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質量差（熱熔時間不夠或熱熔時間過長）等，導致防水層滲水。對附加層施工完並按照要求檢查驗收合格後，才能進行大面積施工；對搭接錯位、搭接寬度、接頭熱熔質量進行全數檢查，加強施工過程質量監督檢查，發現問題及時整改、處理，將質量隱患消除在施工過程中。
3、陰陽角、後澆帶、設備基礎等部位必須嚴格規范施工，對有陰陽角部位必須做成半徑不小於50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在後續施工過程中容易被破壞。
4、防水保護層施工對防水質量的影響：地下室底板設計一般都設計有防水保護層，在保護層施工過程中，由於運輸工具、施工工具及一些堅硬物放置、使用不當，可能造成防水層的破壞；地下室頂板一般設計都有防水保護層，若直接在防水層上進行剛性層施工，在防水層上進行鋼筋綁扎，極有可能將防水層破壞；同時保護層施工時，機械、工具、材料、人員等等各種因素都有可能造成防水層破壞。若剛性層的厚度過小，裝飾、總平施工階段，載重車輛在剛性層上行駛，由於剛性層厚度較小被破壞，造成防水層被破壞。地下室外側擋土牆防水保護層設計一般為30-50mm厚聚苯板保護層，聚苯板無法承受土方回填事堅硬塊狀物的沖擊、擠壓，地下室基坑回填也無法按照規范要求進行層層夯實，而是將基坑土方一次性回填到位，聚苯板也無法承受回填土方沉降、收縮變形，也會對防水產生破壞。因此每一道工序嚴格按照施工規范要求進行檢查、驗收，施工做法嚴格按照設計要求，在該工序未完成的情況下嚴禁進入下一道工序的施工，嚴禁偷工減料,在條件允許的情況下地下室外側擋土牆防水保護層建議先抹灰再採用磚砌體保護層。
5、加強防水施工成品保護工作，一經發現有造成對防水層的破壞，須立即進行修補和處理。 三、地下室抗滲混凝土施工質量控制措施
1、對有抗滲或防水要求的混凝土，必須嚴把質量關，對配合比、抗滲或防水添加劑必須嚴格審查。對於自由入模高度過高者，應使用串桶滑槽，澆築應按施工方案分層進行，振搗密實。對於鋼筋密集處，可調整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆築口。模板應支設牢固，在混凝土澆築過程中，應指派專人值班「看模」。
2、嚴格大體積混凝土施工技術規范，做好對大體積混凝土施工質量控制，加強混凝土的養護工作。施工縫應按規定位置留設，牆面水平施工縫加止水條的形式防止滲水，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，牆板上如必須留設垂直施工縫時，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署，由專人認真細致地做好。
3、為防止預埋件部位產生滲漏，可採取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術措施，預埋件鐵腳應按規定焊好止水環。地下室的管線穿牆管道一律設置止水套管，管道與套管採用柔性連接。止水鋼板（或膨脹止水膠條）施工時，焊接要求嚴密，嚴格控制安裝標高，當剪力牆砼澆築至止水鋼板一半時，振搗密實並抹平，確保第二次澆築時接縫嚴密。
4、地下室的後澆帶處理不合理產生滲漏；產生滲漏的原因為新舊混凝土未結合好，首先對後澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而後用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最後澆築高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養護，直到混凝土強度滿足規范要求。
5、地下室防水絲桿一般採用固定的高強絲桿，模板拆除完畢後，將伸出牆面的絲桿切除。由於普通防水絲桿的止水片焊接質量差，止水片厚度不夠，時間一長，絲桿和止水片都會銹蝕，一旦防水層被破壞，止水絲桿就會成為滲水通道；同時，止水絲桿切除質量差，一般會露出砼牆面，對絲桿的防銹處理難度加大，防銹處理質量差，所花費的勞動力、材料、時間都很大，質量效果差。應改進防水絲桿,（里外）均雙面滿焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保證防水效果，同時方便對絲桿端頭的處理。
四、地下室防潮控制措施
1、地下室長期處於有積水或潮濕狀態， 若在筏板面直接砌磚，磚的吸水性很強，導致磚砌體下部處於保和狀態，造成膩子發霉、脫落等等。在地下室磚牆施工前，應當先澆築≧100mm高同牆寬的砼止水帶，減少磚牆的吸水率，為後期裝飾工程的質量控制奠定基礎。
2、在地下室牆面或地面發現滲水現象，首先對滲水點位進行止水處理，如果處理效果不佳，應當採取有意識的引水措施，將滲水有組織排入積水坑。同時在施工地下室底板時，要預留預埋抗浮導管，地下室底板下一旦有滲水，能夠通過導管及時、有效的自動流入積水坑，避免水壓對地下室抗浮板造成破壞。
3、由於地下室面積較大，每個部位荷載不均勻，在施工過程中都留設沉降後澆帶，後澆帶留置期間一般都要經過雨季施工，會造成地表積水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室積水坑內設置自動抽水設備，安排專人對地下室抽排水工作的管理，及時派人員對地下室積水進行清掃，盡可能保證地下室乾燥，無積水。
4、外牆預留預埋管道封頂不及時、不到位，室外地表水從管道流入地下室，造成地下室積水、潮濕。防治措施：加強與室外相通管道封頂工作，避免室外雨水進入地下室。
5、消防管道施工時間一般情況在進入裝飾階段期間進行，消防管道的安裝質量、材料質量導致管道打壓工作反復進行，造成地下室積水較多，抽排水不及時，造成地下室梁、柱、牆、板潮濕，對裝飾破壞嚴重。防治措施：在地下室梁板膩子施工完畢後，立即進入通風、消防管道施工，消防管道施工完畢後，立即進行和完善管道試壓工作，避免室進入裝飾裝修時大量水留置於地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質量。
6、進入裝飾裝修階段，通風效果差，由於地下室潮濕會嚴重影響裝飾裝修質量。防治措施：盡早將通風設備完善並啟動，在局部嚴重區域增加抽排風設施，加大地下室空氣流動速度，盡可能保證地下室乾燥。
7、加強地下室車道、預留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。
五、其他控制措施
1、機動車與非機動車出口兩側及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。
2、車道下部需回填後再澆築車道混凝土處，應在兩側磚砌擋牆底部預留泄水孔， 待回填物充分乾燥後再封堵。
3、車道與立面交接處應始終有R造型，避免施工用水或雨水靠牆流淌從而造成車 道另一面牆潮濕。
4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。
5、地下室頂板設計無卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響 地下室頂板下道工序質量。
地下室防水是一個系統的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面。需要項目部管理人員高度重視並協調一致的加強相關方面的管理，結合具體工程項目實際情況，不斷改進施工方法或施工工藝，嚴格各道工序施工質量，才能把地下室防水工程施工質量通病控制在可控范圍之內。
3. 屋面卷材防水層施工質量控制要點有哪些
屋面防水施工過程中的質量控制
(一)屋面基層及環境條件的質量控制
屋面的防水施工要保證質量，首先要從屋面各構造層做好管理，使用的防水材料都要力保基層表面達到清潔、乾燥、施工溫度適合的條件。混凝土的強度要符合設計的要求，要達到灌封密實的程度，確保隔氣層的圖層薄厚均勻，不見白露底;保暖層要按照設計的要求進行鋪築，准確的對厚度、坡度進行掌控，保證排水的順暢;找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層的表面應該壓實、平整，並要進行二次壓光和充分的保養，不得出現疏鬆和起砂的現象;跟突出的屋面結構相連接的部位，轉角要做成半徑10厘米到15厘米的弧形，並按照規范留兩厘米寬的縫隙，並且在其中填補上柔性的防水材料;同時，為了保護卷材鋪貼質量，找平層上做一道基層處理劑。
(二)施工工序中的質量控制
在防水基層、防水層各層次的施工中，要在施工前制定好嚴格的驗收制度，並且嚴格按照隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位做好監督和管理。在各項工序錢要檢查好各項技術資料是否達標，重視對施工技術資料的整理和搜集，並且記錄好監理過程中的事項。在遇到技術資料不完善、施工質量不符合施工要求的，要嚴令禁止其進入施工現場進行施工。同時，要善於應用樣板引路的方法，將樣板通過監理、業主、設計的認同之後，再開展大范圍的施工工作，這樣可以有效的完善施工組織的設計方案，有效的對各項工序進行管理和控制。
(三)對細部構造的質量控制
細節構造往往是造成屋面防水問題的主要部位，例如屋面的變形縫、後澆帶、穿牆管、女兒牆體、雨水口等。在對屋面防水施工進行管理的時候，要重點注意這些細節部位，要主動的對細部構造進行質量監控，採用靈活多變的動態管理與靜態管理相結合的方法，在施工的時候對這些細節部位的構造進行質量監督和質量驗收。屋面防水施工過程中，要對一些節點、附加層和屋面排水較集中部位進行處理，然後從屋面最低標處向上施工，對各個部位進行檢查，確保細部構造的防水質量符合標准。
三、屋面滲透的主要防範措施
由於天氣、材料的吻合度、地形特點等原因，經過質量監督的房屋也會在未來出現屋面滲漏的現象，因此屋面施工的管理人員更應該制定各種防範措施，防止屋面滲漏現象的發生。
根據國家建設部的要求，材料的選擇要積極使用高分子防水卷材，努力發展環保型的防水塗料。同時，屋面防水施工中所涉及的設計、施工、監理、質檢人員要對國家發布的標准進行學習，如《屋面工程技術規范》和《屋面工程質量驗收規范》，並在施工中進行貫徹執行。
對於貫穿著屋面施工全過程的施工設計、施工、施工驗收的三個階段，要加大管理和控制的力度，對於不符合規范的屋面防水工程不得對其竣工驗收。並且，由於防水工程的重要性，所以應對其進行單獨的招標投標，選擇適合的承包施工單位，在符合總體設計的基礎上對屋面防水進行二次設計，防止屋面防水工程出現質量問題。
在思想上要確立以預防為主的原則，並且要主動的對施工過程進行管理和控制，堅持按照程序和規范進行科學合理的管理和控制，並且在施工各個時期都要努力協調和溝通，保證施工管理單位和其他單位的良好合作關系。並且為了加強屋面防水工程的質量，要嚴格的執行防水工程質量保修制度，積極的推行防水工程質量保證期制度，並在屋面防水工程中引入保險機制。以上控制要點由固藍防水摘自網路。