下躍如何防水

A. 城市預制板樓老舊小區如何改造

城市預制板樓老舊小區如何改造？

簡易改造舊裝配式住宅區可以解決一些問題，但不能解決不抗震的根本問題。有些多層建築已經存在了50多年，預制板、管道、線路、保溫層、窗戶、無障礙等問題都需要改革。也就是過去用的水泥已經風化，陽台上的水泥一個個脫落，都是隱患。我們應該對看房進行風險評估，以避免事故。

關於如何改造舊裝配式房屋以及在改造舊房屋時應該注意什麼，上面已經給出了詳細的介紹。事實上，翻新老房子並沒有你想像的那麼難。只要知道方法，裝修速度也很快，但一定要注意水電，否則會對以後的生活造成很大的影響，而且一定要多注意所用的所有原材料的質量。

B. 如何做好別墅地下室防潮防水

防潮可以說是地下室裝修的重點。因為大多數地下室都會有潮濕的問題，所以我們如果想要裝修地下室的話，這方面一定要下工夫。防潮主要靠加快空氣的流通和防水兩方面構成，我們將會進行分別的介紹。
（一） 空氣流通：地下室如果有條件的話，為了加快空氣的流通，建議安裝換氣設備。安上排氣扇，經常通風等方法可以很好的達到空氣流通的效果。空氣的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的減少地下室沉悶封閉的感覺。給業主更好的體驗。對於剛裝修好的地下室來說，一些有毒物質很難排出，換氣設施能很好的解決排空有毒氣體的問題。
（二） 防水部分：許多地區地下水位較高，土壤潮濕容易造成地下室牆面及地面的滲水泛潮。過多的水分進入並且缺少陽光才是地下室潮濕的根本原因。如果說加快空氣流通是治標的話，防水就是治本了。那麼應該怎麼防水呢？
1、 外防外貼防水法：在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將防水層直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的地下室防水施工方法。其優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
2、 外防內貼法：在底板墊層上先將永久性保護牆全部砌完，再將防水層鋪貼在永久性保護牆和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，最後澆築圍護結構混凝土。這種方法屬於施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不採用的一種地下室堵漏施工方法。

C. 防水工序中的常見問題詳解

防水工序中的常見問題

防水在裝修中非常重要，是每家業主都要面臨的問題，不管是新房還是二手房，都要保證自家的防水強度，以免影響日後的生活。本文為大家摘抄了一些業主關於防水工藝的實際疑問以及回答，供大家參考。

衛生間和廚房防水工藝一樣么？

問：我下躍的復式，樓下的地板及四面牆都要做防水，請問此防水和衛生間及廚房防水工藝是否一樣。具體工藝是?
答：跟廚房衛生間的不大一樣，好像是用(聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材，適用於工業與民用建築的屋面的防水、地面防水、心潮隔氣、室內牆地面防潮)你可以去賣防水材料的地方看下具體的情況。

廚房地面和牆面是分開刷么？
問：廚房的地面防水和牆面防水是分開刷的嗎?跟貼牆磚的師傅說了分開做會不會對防水效果產生影響，那師傅說要先做牆面的防水，然後貼牆磚。再做地面的防水，再貼地磚。這工序會存在漏水隱患嗎?實在不放心……
答：1.最好不要分開做，因為地面和牆面連接處是最容易出現滲漏的，管道潔具和陰陽
角這些周圍都是要做加強處理的~
2.閉水試驗一般24-72個小時，建議最好2天以上，這樣才能看出效果~
如果閉水試驗沒有問題就可以驗收了。

怎麼確定防水有沒有做好？
問：廁所昨天做的防水，今天試水，看到，廁所外牆牆底處有濕的一片，左側有25厘米，右側有5厘米，問裝修師傅，他說是早上把泡好的牆磚立牆上造成的，是不是明天再去看，還是這么大片就說明防水沒做好啊，還是有更好的辦法來檢測，謝謝。
答：試水太早了，估計是沒干透，第二天再去看，牆角有沒有水漬。如果還有，那有可能就是因為滲漏的問題。進行蓄水試驗，看看有無滲漏情況。只有通過試水來檢查，既然是牆磚立牆都能造成外牆有濕斑，那說明滲水很嚴重了。先不急貼磚，再放水24小時實驗。

下沉式衛生間該怎麼做防水？
問：下沉式衛生間該怎麼做防水?做幾級排水?刷幾次防水?
答：下沉式衛生間，沉箱內先做防水然後試水，回填完成後找平層上在做防水閉水不漏後在做下一道工序。
回填後沒有在上邊做防水，是不對的;根據北京市工程建設標准《廚房、廁浴間防水施工技術規范》編號DBJ01-105-2006標准要求：有回填要求的衛生間，需要在找平層上做防水;沒有做防水的後果是：長時間的水作用下，沉箱內積水慢慢變多，產生水壓，而且衛生間也長期處於潮濕狀態，雖然水不會漏，但是生活在潮濕環境中，對家居環境、家人身體也有影響，填縫劑雖然也有防水效果，但長時間酸鹼侵蝕、外力的沖刷也會破壞，因為他長期暴露在外界。

防水層下有沙子怎麼整改？
問：做防水之前沒有把表面清理干凈，做完放水後發現有一些砂子在防水層下面，請問影響防水效果嗎?怎麼整改?
第一遍是用特製粉和液體拌勻刷的，第二遍用的是A、B兩種材料，師傅偷懶，拌勻後直接倒上去的。第二遍時沒清理砂子直接就倒上去了。一個是衛生間地面，一個是陽台地漏周邊區域，明顯看出有砂子。這樣防水還要不要重做?
答：別想了，老老實實清除干凈，把精力用到這次反工後的防水層工藝質量上吧。在原樓板上做近30的剛性防水層(防水水泥砂漿)，再做彈性防水層——丙稀酸防水塗料(3-5MM厚)，再做彈性防水層的水泥砂漿保護層(15MM)，加最後的地磚結合層，(原來排水坡如何?是否要加大些?)不超過客廳地面就算你撿著了。