防水保修年限從什麼時候

❶ 屋面防水工程防滲漏為多少年保修金返還期多久

最低為5年，這部分5%保修金從工程驗收合格之日起5年後返還

❷ 防水工程國家規定的保修期是多久

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工內程和主體容結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

❸ 防水保修期是幾年

防水保修期是5年，建設部《房屋建築工程質量保修辦法》對房屋建築工程作了最低保修期限的規定，其中：
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
5、裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定（購房人可要求開發商提供與施工單位簽訂的《房屋建築工程質量保修書》，該協議對質量保修期限作了明確的約定）。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

❹ 防水質保期是以竣工之日還是最後一次維修之日算起

一般都是按照交付之日起開始計算的 看看你手裡的【住宅質量保證書】里的保修時限

多數是在維修後還要有保修時限 但具體看維修單位的承諾了

下面是保修參鉛歲春照【住宅質量保證書】範本

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般槐耐約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

根據【建設工程質量管理條例】要求是五年

第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程雀禪，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

❺ 防水保修期一般多長

缺陷責任期的產生是因為工程質保金的原因。如防水保修期為五年，對承包單位十分不利，所以就設立了缺陷責任期，缺陷責任期不得超過24個月，責任期結束付清所有款項，但保修期繼續履行。兩者具體區別如下：
1、保修期的起算日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起；

2、缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天後，工程自動進入缺陷責任期。

二、保修期限不同

1、保修國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用雀察條件下，建設工程的最低御鉛保修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主鎮歲好體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

2、缺陷責任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發承包雙方在合同管理中約定。

❻ 保修期從什麼時候算起

工程質量保修期時間從竣工驗收合格之日起計算。法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
【【法律依據】】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❼ 防水保修期從什麼時間開始算

法律分析：房屋防水五年保修期（同時也就是房屋的保修期）是從建築物（構築物）竣工驗收合格之日起開始計算的。所以在買房的時候要考慮到房屋的竣工驗收時間，以明確房屋尚存的保修時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十五 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

❽ 防水保修期

法律分析：根據我國相關法律規定，對於防水保修期為五年。

法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年； （五）裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。