屋面漏水如何發函件給防水單位

Ⅰ 屋頂嚴重漏水,頂上的太陽能對做防水要拿掉怎麼寫告示

告示
因為屋頂漏水，需要維修。決定從X月X日起對屋面進行維修。請廣大業主予以配合。各戶的太陽能將統一撤除，暫時放在各家，修好屋面後統一安裝。特此告知，
XX社區物管會
X年X月X日

Ⅱ 房屋漏水找誰處理

一、房屋漏水找誰處理
1、房屋漏水應該根據實際情況來說，方法如下：
（1）一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門聯系施工單位前來保修；
（2）如果是商品房，並且房子在保修期內，應找開發商保修。
2、法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用毀橘年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
二、房屋漏水怎麼維權
房屋漏水需要分不同的情況來處理：
1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，盡快跟開發商聯系，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
2、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，可以到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後畝余攜還是沒有用的話，可以同時准備走司法途徑解決。
3、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕。這迅伏樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。
4、對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，由於樓頂是公攤公有的，屬於全體業主的責任。如果漏水不嚴重，小修一下即可，可以全體業主商量一下維修費用分攤。
5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東並催促對方盡快完成維修。

Ⅲ 房頂漏水找誰解決屋面防水需要注意什麼呢

房頂漏水找誰解決？屋面防水需要注意什麼呢？

一般來說，房子屋頂出現漏水的話，首先需要查找漏水的原因，而且明確責任方，在其中責任方包括了業主、開發商、物業公司。如果是因房屋質量問題漏水，那麼要求開發商負責維修。

如果房子過去了防水質保期(一般防水是五年)，那麼能夠由物業公司向房管部門申請辦理使用房屋維修基金維修。如果屋頂漏水是普遍存在又過去了房子防水質保期，那麼該由所有業主或業委會帶頭請技術人員解決維修，花費由所有業主平攤。

4、屋面出現比較大總面積漏水或多個漏水點的，先由專業技術人員查驗有沒有縫隙，依據之前的計劃方案處理好縫隙後，在全部屋面鋪平防水防水卷材，若要加強防水效果，還能夠再鋪平隔熱材料，因為隔熱材料的相對高度在20公分左右，可以做到保護防水層和保溫隔熱的雙重效果。牆面出現裂縫滲漏的，一般情況下技術專業施工隊會應用電動吊籃，由維修人員在牆體施工。

Ⅳ 求助:我商鋪房頂漏水嚴重,要求寫一份報告給物業公司反映情況,該如何寫求範本

尊敬的陽城縣東城辦事處籌備處聯合校領導：
我校教學樓頂於2003年做了防水處理後，至今已有8年，因上次做防水只是簡單的作了一下，沒有完全的處理，導致從前年開始，每至到雨季，教學樓二層多個教室和辦公室都滲水，影響學生正常上課和教師正常辦公。我們曾維修過兩次，由於每次只是修補，起不到最終的作用，今年雨季將至，為了進一步提高我校的教育教學水平，保證學生安全，給學生一個較好的學習環境，經過我校校務會研究決定在暑假期間對教學樓頂進行一次徹底的防水處理，以改善我校教學條件，使學生在雨季能安心上課。
可否？敬請上級領導批准為謝！
        
        致
                禮
 

陽城縣綠洲紡織有限責任公司子弟學校
二○一一年五月十日

附：工程預算