樓面防水塗料能管多少年

❶ 防水塗料的壽命有多長

防水塗料的使用壽命一般是10~20年。使用合適的防水塗料，也能夠提高房屋安全性。工程做防水，推薦考慮下科順防水科技股份有限公司。公司於北京、上海、深圳下設工程公司，擁有專業工程技術人員超過370人，年均為近3000個項目服務，在多個重大建築項目的防水工程項目中，均採用了科順標准化施工，為670多個施工現場提供技術咨詢和施工指導。其中最早成立於1998年的深圳市科順防水工程有限公司，擁有國家建築防水一級防水保溫資質。
公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工程獎一「金禹獎」榮譽。 目前，公司擁有和正在申請的專利347項，通過省部級鑒定的科研成果20項，參編國家或行業標准36項，參編行業技術規范45項。
先後獲得中國合格評定國家認可委員會( CNAS )實驗室、中國建築防水行業標准化實驗室、國家級博士後科研工作站、廣東省級企業技術中心、廣東省建築防水材料工程技術研究中心以及國家科技部火炬高技術產業開發中心等榮譽和認證。

❷ 這種屋頂防水可以保持多少年

屋頂防水可以保持五年。

具體看用什麼類型的防水材料。市面上常見的SBS改性瀝青卷材，價格從一平米十幾元到幾十元，都說能用10年，實際上價格越便宜，使用年限越短，通常表面做一層混凝土保護砂漿，使用年限能用到十幾年的。

聚氨酯防水塗料的，使用年限會長一些，但是也要那種耐候性的，十年以上應該是可以的。聚脲是最新的塗覆性防水材料，脂肪族的耐候性最好，能用到二十年，最好的是ROOF。

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屋面根據排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。我國建築傳統上採用坡屋面，有雙面坡，四面坡等。這種屋面坡度較大，伸縮自如，排水迅速、防水效果也比較好。

為減輕屋面自重、降低工程造價、提高屋面預制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多採用預制圓孔屋面板和現澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價較低、施工方便、構造簡單，外觀簡潔，適用於各種形狀和大小的建築平面，當前這類屋面應用最為廣泛。

❸ 建築維修屋面防水保修期是多少時間

《建築工程質量管理條例》第四十條規定：毀啟「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

屋面防水等級和設防要求應符合以下要求：

1、Ⅰ級，特別重要或對防水要求有特殊要求的建築，防水層合理使用年限25年，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石混凝土等材料，設防要求三道或三道以上防水設防；

2、Ⅱ級重要的建築和高層建築，防水合理使用年限15年，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料，設防要求二道防水設防；

3、Ⅲ級一般的建築，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、合成高分子防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；

4、Ⅳ級非永久性建築，防水層合理使用纖團如年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水塗料等材料，設防要求一道防水設防。

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施工方案

1、屋面做法：

現澆屋面板——15厚1：3水泥砂漿找平層——冷底子油一道三氈四油防水層——綠豆砂保護層

2、屋面防水工程施工前應先對基層進行檢查和清理，發現薄弱環節先行補強，經檢查合格後方可進行上面防水層的施工。

3、在施工屋面防水卷材層時必須保證基層乾燥否則會影響防水效果，乾燥程度的

檢驗方法：是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3—4小時後掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材。在這里主要闡述一下防水卷材的施工。

4、防水卷材施工前，首先應配瀝青，按當日工作量配製，嚴格用秤計量。

5、防水卷材鋪貼的施工要點：

（1）卷材防水層施工應在砌築、安裝設備、管道等完工後進行。

（2）鋪貼高低跨的房屋時，應按先高後低，先遠後近的順序進行。

（3）在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。

（4）卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小於70mm，短邊不小於150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小於500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應彈出標線。

（5）坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接。

（6）卷材鋪貼前，找平層應乾燥，一般現場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內，鋪蓋1_卷材，如卷材內側無結露時即認為找平層已基本乾燥。或團

參考資料來源：網路-屋面防水工程施工

❹ 房屋防水質保期是幾年

根據《房屋建築工程質量保修辦法》，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年。

中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》第六條規定、有防水要求的衛生間，供熱與供冷系統.電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；

1、在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為，為2個採暖期或供冷期；

2、建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等：

地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限，雙方約定的保修范圍.裝修工程為2年、保修期限必須符合國家有關規定。

在做防水施工時：

1、應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、乾燥。

2、塗刷防水塗料。在做防水處理的基層上塗刷一遍，待乾燥後（大約2-4個小時）再重復塗刷一次，防水處理才算做完。

3、防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。

4、做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。

5、防水工程做完後，封好門口及下 水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。

以上內容參考：網路——《房屋建築工程質量保修辦法》

❺ 防水保修期幾年

防水保修期是五年。

防水工程質保期至少是五年，相關規定中表示：在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，有相關防水要求的衛生間、外牆面等區域的防滲漏最低期限也是五年。

防水施工要注意：

1、主要基礎處理。在做防水施工時第一步就是對於有防水要求的區域基層進行處理，包括去除原有裝飾材料、灰塵、浮土、水泥等等，都是要清理干凈的，若是基層有凹陷、凸起或裂縫等缺陷都是要修補好的，保持整個基層表面平整和乾燥才能進行防水施工。

2、注意特殊部位。防水施工時要注意到陰陽角、管道根部等特殊部位，需要多塗刷幾遍，最好是在上面先鋪一層玻璃絲布，可以增強防水塗料附著力，提高防水效果，這些部位若是沒有處理好的話，就很容易影響防水效果。

3、閉水試驗不能少。防水施工後一定要進行閉水試驗，它可以檢驗防水施工的質量，防水工程完成後將下水口封好，然後在施工防水層的區域內蓄滿水，等待24小時，若水位沒有明顯變化就是合格的。

❻ 房屋裝修防水保修幾年

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如果在房屋防水保修期內，發生了相關的質量問題，建設單位應當義務遵守保障條戚團約，並且負責損失。如果違反本規定，建設單位不履行保修義務或者拖延其保修義務的履行，將被責令改正，同時處以罰款不低於10萬元，但不超過20萬人宴仔圓民幣，並將在保修期內對質量缺陷造成的損害負責。

房屋防水設計的注意事項1、地面防水
有關防水處理通常用於廚房和衛生間，根本目的是不讓水滲人樓下和牆體。因此，在做地面防水處理前，一定要先用水泥砂漿把地面找平，這樣就可以避免防水塗料因為厚薄不均而造成滲漏。此外，在做防水前，還要將地面清理干凈，等到地面乾燥後，再用聚氨晌塌醋防水塗料反復塗刷2一3遍，然後再貼上瓷片或地磚。
2、牆面防水
其實衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如果牆面沒有進行過防水處理，那麼時間一長，隔壁牆和對頂角牆就很容易因潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚前，做好牆面防水。通常牆面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將正面牆都做防水處理，址低也要做1.8米高的防水處理。需要注意的是，與淋浴位段臨近的牆面防水也要做到1.8米高，如果使川浴缸，那麼和浴缸相鄰的牆而防水塗料的高度要高於浴缸的上沿。
3、牆內水管凹槽防水
我們施工過程中，當管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，必須做到合理布局。鋪設的水管應該做一個大幹管徑的內柳，槽內抹灰圓滑，然後再在凹槽內刷聚氨醋防水塗料。

❼ 屋頂用防水塗料做防水能頂幾年

一般點的防水保質期是五年也就是說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。