房子近水後做了防水怎麼辦

① 為什麼衛生間做了防水還是漏水該怎麼辦

1、首先我們需要分析衛生間漏水的原因，如果大家將進水閥關掉後，漏水滴水停止;將衛生間進水打開後，樓下漏水不斷，則說明是衛生間的進水管滲漏。如果進水管沒有問題，我們可以分洗手盆、坐便器等下水管道沖水，如果樓下漏水加重，則說明下水管道漏水;如果衛生間水管沒有問題，則說明是防水層漏水。
2、如果是衛生間防水層出現了問題，大家可以使用新型的滲透型防水劑，先將衛生間瓷磚的填縫劑清理干凈，然後塗刷滲透型防水劑，最後用防水膏將瓷磚縫填充好。或者我們可以將衛生間的防水重新做一遍，做好防水層之後要進行閉水試驗。
3、如果衛生間水管出現了滲漏，並且上下水管都在地面，我們找到漏水的位置，這個范圍的瓷磚拆掉，然後將破裂的水管進行更換;或者我們購買專門的膠粘劑，將它塗抹在水管破裂的周圍，用膠粘劑將水管漏水的地方粘接在一起。如今很多人都是請裝修公司進行室內裝修，一般裝飾公司會對工程項目給予一定的保修期，如果處於保修期內，業主可以要求裝飾公司處理衛生間漏水的問題。

② 房子已經做了防水貼以後才發現漏水怎麼辦

在房子發生漏水情況之後，我們要先查明原因，然後再根據他這個原因找出具體的解決措施。只有找到了問題，才能夠根據問題尋找到正確的解決方法。通常情況下屋子漏水有兩種情況，第1種情況就是防水沒做好，第2種情況就是我們在家裡安的管道發生了漏水的情況，根據這兩種情況的不同，我們的解決措施也是不一樣的。

不管是第1種情況還是第2種情況，最根本的解決措施就是找專業的人士去尋求他們的幫助，他們會告訴我們如何解決這些問題，並且會幫助我們找到正確的原因。但是如果大家害怕麻煩的話晌源模，最好還是在家裡裝修的時候，就將各裂野個細節都做好，這樣的話就避免了後續麻煩的產生。

③ 房頂漏水做防水後屋頂八九個月不幹怎麼辦

屋頂漏水後，沒等房頂干透就做了防水，使房頂的水分蒸發不出去，這才導致房頂長期不幹。如果到冬季仍不幹透，會出現凍脹裂紋，到了夏季還會漏水。所以要想辦法把水分蒸發掉，可以通過打孔的辦法散發水分，孔間距0.5米左右，孔徑10cm，待水分蒸發干後，將孔做防水封死。供參考

④ 買房時開發商已經做過防水了，還需要重做嗎

建議還是確保安全的情況下，把水先放進衛生間預留坑觀察幾天有沒有漏水滲水現象，如果放水泡幾天都沒有漏滲水現象，也就沒有必要去花那冤枉錢了。裝修過程中，有破牆埋管或者馬桶排污管移位、陽台改排水管等施工，務必再做2-3遍防水。且嚴控施工，防止瓦工在施工中破壞防水層。

小業主在塊料施工前最好再整個衛生間圍築試水，我見過某一高檔小區業主入住五年後衛生間地面縫都出水，打開池底挖清陶粒後原來導流底孔柔性防水塗料施工前底孔貼了強力膠布。如果房屋開始裝修，就涉及到二次水電路改造，這勢必會破壞原防水層，所以水電改造完畢後需要重新做一下防水層。開發商防水項目有些是甲指（定）乙供的，指定了比較有聲譽的防水品牌，但是施工中施工方往往會鑽營監管不嚴等漏洞，以次充好，謀取利潤。雖然能做暫時的不滲漏。為了消除隱患，再做一次是必須的選擇，而且記得牆面也需要塗一次防水材料（有牆面專用的），以免自己家裡內牆滲水出現水跡。有保險的防水補漏服務才更靠譜。

⑤ 房屋防水補漏怎麼辦

一般情況下屋面防水是在鋪瓦或做保護層之前，就做好防水層的，而且一般用交叉膜防水卷材比較多， 這樣做性能好。出現漏水情況很少。既然是補漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建議重做，不過不重做也可以採取注漿補漏或者局部刷防水塗料，看情況而定。

施工要點：
1、基面處理：基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應做成圓弧角；
2、塗覆要領：1）用滾子或刷子塗覆，根據選定的工法，按照打底層→下塗層→無紡布→中塗層→上塗層的次序逐層完成；2）若塗料（尤其是打底料）塗覆時應隨時攪拌均勻；3）塗覆要盡量均勻，不能局部沉積；4）各層之間的時間間隔以前一層塗膜干固不粘手為准；5）對於第三種工法，其下塗層、無紡布和中塗層必須連續施工；6）每層塗覆必須按規定用量取料，切不能過厚或過薄。