1. 裝配式建築外牆接縫如何防水
建築物的防水一直是建築施工中非常重要的一個環節，因為防水效果的好壞直接影響到建築物的功能、使用年限和價值。對於裝配式建築，特別是採用預制外牆板的裝配式建築，接縫處的密封防水更是需要重點注意的環節。
正確的密封材料的選擇與施工是良好防水的重要條件。在預制外牆板的防水密封中，有幾個值得注意的問題：
1、不建議將硅酮密封膠用於建築外牆板的填縫密封。
有機硅建築密封膠（俗稱硅酮密封膠）是有機硅高分子材料中一種應用廣泛的材料，它在室溫下即可固化變為彈性體，無需加熱，光照或其他輔助條件，使用非常方便，除具有一般有機硅材料的耐高低溫、耐氣候老化、高電絕緣等優異特性外，還具有對各類基材粘結性好、抗變位能力強等特點，特別是對鋁合金與玻璃有著優異的粘接性。
正因為其優異的綜合性能，從上世紀90年代開始，我國的硅酮密封膠行業也隨著玻璃幕牆門窗行業的興起而飛速發展，在與聚硫膠、聚氨酯膠、丙烯酸膠等密封膠的競爭中，以優異的綜合性能和高性價比，獲得了絕大部分的市場佔有率，有數據表明，目前國內的各類建築密封膠中，硅酮密封膠的佔比超過90%。
隨著裝配式建築在國內的興起，傳統硅酮建築密封膠企業也積極推廣產品。但由於硅酮密封膠中需要添加硅油作為增塑劑，普遍易出現硅油滲入多孔性的石材內部造成污染的情況；對於鋁板，亦容易出現流掛積灰的現象。
上世紀70年代末期日本建築業也是因為發現硅酮密封膠應用在外牆板片的類似問題，才著手研究出了替代產品MS系列密封膠產品。故在徹底杜絕此類問題之前，應避免硅酮膠在裝配式建築特別是裝配式外牆板上的填縫密封。
▲ Figure 1硅酮密封膠滲油污染石材
▲ Figure 2鋁板積灰流掛
2、硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？
硅烷改性密封膠源自日本，是將硅烷功能基團修飾到特定聚合物末端，固化後的主體結構不變，仍然保留了原有結構的優異性能，只是固化交聯的方式有所改變。硅烷改性密封膠的整個固化過程中，只有醇類的小分子釋放，不會對人體造成危害，屬於環保型的固化體系。
隨著國內裝配式建築的興起，硅烷改性密封膠逐漸進入大眾的視野。但無論是對於建築師、施工人員還是用戶，一種新材料被在項目上使用，使用壽命一定是被重點關注的因素。業內的普遍疑問是：硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？
對於建築密封膠的耐老化性，業內有多種測試方法和評判標准，如美國材料實驗協會的ASTM C792《熱老化對彈性填縫料重量損失、破裂及粉化影響的標准試驗方法》，ASTM C793《加速老化對彈性接縫密封膠影響的標准試驗方法》，ASTM C920《彈性接縫密封膠標准技術規范》，日本規格協會的JIS A 5758《建築用密封膠材料》、JIS A 1439《建築用密封膠的測試方法》，國內的GB/T 14683-2017《硅酮和改性硅酮建築密封膠》，JC/T485《建築窗用彈性密封膠》等。測試中的是紫外輻照、熱壓冷拉還是浸水或者定伸粘接等，從各個方面論證了硅烷改性密封膠的耐老化性。
▲ Figure 3人工加速老化測試後的不同密封膠
▲ Figure 4 硅烷改性密封膠表面老化出現裂紋
▲ Figure 5 裂紋深度1~2mm
相較於受制於實驗條件的人工加速老化從某幾個方面去加速測定密封膠，可能實際自然環境中的的多種老化因素疊加更具有說服力——日本使用硅烷改性密封膠的裝配式建築工程，年代最久遠的實際應用案例已經超過35年的歷史，而並沒有出現大面積開裂、漏水的現象。
如上圖所示，在有著15年歷史的外牆填縫案例中，硅烷改性密封膠出現表皮開裂，而並未出現裂紋深度增加和里側彈性下降或性質變化的現象，這是由於硅烷改性膠的優秀的抗剪切性能與低應力性能綜合作用的結果。
所以，只要保證正確的外牆密封膠施膠厚度（一般10~15mm），無塗料塗覆的硅烷改性密封膠保持20年左右的使用壽命是可以的。
3、雙組分與單組分硅烷改性密封膠，哪個更適合用於裝配式建築外牆板的密封？
在建築密封膠的選擇問題上，在裝配式建築業有更長發展歷史的鄰國日本，有一套「適才適所」的理論，即根據不同材料的特性來選擇最合適的應用部位。
雙組分硅烷改性密封膠，是一種需要將4.4kg A組分主劑與400g B組分固化劑，在施工現場使用專用的小型混合攪拌設備混合均勻後，用專用膠槍抽膠再擠出膠施工的改性密封膠。
按照國內通常的打膠習慣，在使用的便利性上稍遜於常規單組分密封膠，但在日本多年的裝配式建築實踐中，應用於預制外牆板的硅烷改性密封膠90%以上是雙組分的產品。
國內如萬科等裝配式建築行業的先行者，一直在其裝配式項目中使用雙組分改性密封膠產品。這是為什麼呢？
一方面，雙組分產品如果能熟練掌握操作要領，實際效率很高且能避免浪費。如日本專業打膠工人經過多年的實踐和經驗積累，對雙組分產品的施工已經有了一套標準的操作方法
2. 屋面防水設計規范
一、屋面防水等級和設防要求
屋面防水等級分為I～Ⅳ級。其中：
Ⅰ級防水層，合理使用年限25年，採用三道或三道以上防水設防；
Ⅱ級防水層，合理使用年限15年，採用二道防水設防；
Ⅲ級防水層，合理使用年限10年，採用一道防水設防；
Ⅳ級防水層，合理使用年限5年，採用一道防水設防。
二、屋面防水要求
屋面防水應以防為主，以排為輔。
平屋面採用結構找坡不應小於3%
三、卷材防水屋面
1.卷材鋪貼方向應符合下列規定：
（1）屋面坡度小於3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；
（2）屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；
（3）屋面坡度大於15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材可垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；
（4）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
2.卷材的鋪貼方法應符合下列規定：
（1）當鋪貼連續多跨的屋面卷材時，應按先高跨後低跨、先遠後近的次序。
（2）鋪貼卷材應採用搭接法。平行於屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接；垂直於屋脊的搭接縫，應順年最大頻率風向搭接。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，搭接寬度應符合規范要求。
（3）卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先採用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法。
（4）防水層採用滿粘法施工時，找平層分隔縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為1OOmm.
（5）立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應採用滿粘法，並宜減少短邊搭接。
（6）卷材屋面的坡度不宜超過25%；當坡度超過25%時，應採取防止卷材下滑措施。
3.高聚物改性瀝青防水卷材施工。高聚物改性瀝青防水卷材施工可採用冷粘法、熱粘法、熱熔法和自粘法。
熱粘法鋪貼卷材應符合下列規定：
1）熔化熱熔型改性瀝青膠時，宜採用專用的導熱油爐加熱，加熱溫度不應高於200℃，使用溫度不應低於180℃。
2）粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠厚度宜為1～1.5mm.
熱熔法鋪貼卷材應符合下列規定：
1）厚度小於3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁採用熱熔法施工。
2）採用條粘法時，每幅卷材與基層粘結面不應少於兩條，每條寬度不應小於150mm.
四、塗膜防水屋面
1.防水塗膜應分遍塗布，前後兩遍的塗布方向應相互垂直。
2.需鋪設胎體增強材料時，當屋面坡度小於15%，可平行屋脊鋪設；當屋面坡度大於15%，應垂直於屋脊鋪設，並由屋面最低處向上進行。
3.胎體增強材料長邊搭接寬度不得小於50mm，短邊搭接寬度不得小於70mm.
4.塗抹防水的收頭，應用防水塗料多遍塗刷或用密封材料封嚴。