無錫樓頂防水補漏多少錢

㈠ 樓上漏水怎麼辦

你好！很高興為你解答，我這里給大家提供份關於樓上漏水怎麼辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷， 發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法， 查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。 三、關於房子質保期如何修補？ 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。 四、解決樓上問題的其它輔助方法 當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。 這里有很詳細的解決辦法，樓主可以參照著做哦，希望對你有幫助。

㈡ 屋面防水堵漏怎麼施工要注意哪些方面

屋頂防水沒有做好，出現了漏水的情況，對於日常的生活是會帶來影響的，在這時候就需要堵漏，將漏水的地方給堵住，屋頂防水堵漏怎麼辦?如果不希望屋頂出現漏水的問題，在一開始就要預防好，下面小編也介紹了屋頂防水堵漏的預防方法。

一、屋頂防水堵漏怎麼辦?

1、填縫隙

屋頂漏水大多都是因為裂縫導致的，所以補漏時首先需要用補漏膏把縫隙填平，幹了之後再刷多一層防水塗料即可，要是縫隙很小就可以直接上塗料。

2、防水塗料

防水塗料是屋頂補漏常用的一種材料，先將水性的防水塗料在縫隙上塗刷兩遍，最少要達到20cm以上。這樣才能確保粘帖力，保修時間比較長，還要注意12小時內不能淋雨。

3、防水卷材

sbs防水卷材也可以用來屋頂補漏，可以用質量好點的，比如聚酯胎防水卷材，防水效果好，其價格業不會太貴的。

4、農村的屋頂

如果是農村的屋頂漏水，建議最好用cf-2000
高效復合防水劑進行修補，因為這種材料環保，使用壽命長，價格實惠。農村的屋頂大多用來曬糧食，千萬不要用瀝青來修補，瀝青有很強的致癌作用，要是滲入到糧食對人體的健康也有危害。

5、灌澆混凝土

屋頂漏水的話，還可以直接在屋頂灌澆一層混凝土，也可以在做完防水卷材後，直接在上面灌澆一層混凝土保護。具體的做法是：先用細鋼筋在屋頂鋪紮成網狀，再用泵車澆灌混凝土在上面，澆灌以後需養護半個月左右，在表面蓋上遮蓋物。

二、屋頂防水堵漏的預防方法

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉機處、防水層與傑出屋面的交接處，並應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等要素造成的防水層裂縫，會集到分格縫處，避免板面開裂。

分格縫的設置距離不宜過大，當大於6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，並設排氣孔出氣，當屋面選用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

屋頂防水堵漏怎麼辦?在給屋頂進行防水補漏的時候，一定要用好的材料、好的方法，才能夠將屋頂漏水的問題徹底的給堵住。屋頂防水堵漏的預防方法如上，可以見到是有很多好的方法，能夠避免屋頂不會出現漏水的問題。