交房後防水怎麼再做一遍

A. 當初交房的時候開放商已經做了防水了，為什麼還要做

交房的時候開發商防水項目有些是甲指（定）乙供的，指定了比較有聲譽的防水品牌，但是施工中施工方往往會鑚營監管不嚴等漏洞，以次充好，謀取利潤。雖然能做暫時的不滲漏，但並不是原有的防水設計，離設計的防水要求還是有不少的差距。所以應該重做一次防水，所以開發商做的防水一定是要重做的。

因為防水屬於隱蔽工程，一旦防水出現問題，返修會十分的麻煩。就算開發商已經做了一次防水施工，但還是建議再做一次防水。

B. 重新做防水要把原有防水鏟掉嗎

你說的原有防水層是指開發商用來驗收的時候做閉水實驗所塗的防水材料，這個要看你的房子是都是同層排水的結構，或者是否有回填層來決定是否需要鏟除。部分開發商為了節約成本直接將衛生間牆都是用泡沫做的保溫層，這種情況下就必須鏟除，否則會影響後期使用。 現今，一般防水都是0.4米以下用丙綸防水，上面用德高或者雨虹刷到頂，至於是刷1.8米還是刷到齊平鋁扣板在於你跟施工方得協商。最好防水做兩遍！

C. 開發商已經給毛坯房做了防水，現在請裝修公司裝修，可以磨掉這層防水重新做嗎

沒有必要磨掉這層防水，可以在原有的基礎上再做一層防水。

在裝修的時候，有些房間是要著重做防水工作的，比如說衛生間和廚房。這些經常用到水的地方，一旦防水出現問題的話，不僅樓下住戶遭殃，而且我們本身的牆壁也會發霉。而大家在拿房的時候，基本上這些房間都會做好防水工作，因為這是開發商必須要做的工作。但是開發商所做的防水工作質量如何，我們就不得而知了，很多情況下質量並不好。

因為二層防水對於工人的要求也會比較高，所以大家也可以根據自己需求來決定，是否將開發商做了的這層防水磨掉，還是找人做雙重防水。