❶ 房子漏水補漏大概需要多少錢
1. 針對個人工程，若選擇包工包料的方式，補漏費用大約為30元/平方米，通常採用二層焦油搭配一層玻璃布再加一層卷材的施工工藝。
2. 如果是承包工程，費用則在50-60元/平方米之間，其中成本價大致在25-30元/平方米。
3. 補漏的具體施工費用通常按點計算，一般每個點的費用為100元，根據工程量的大小，價格可以適當調整。
4. 防水補漏的費用會因施工隊伍的不同、所採用方法及材料的差異以及補漏的具體情況而有所變化。一般而言，房屋漏水的保修期為五年。根據我國相關法規，建築工程的最低保修期，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間及外牆面防滲漏，均為五年。這個保修期是從竣工之日開始計算的。
5. 如何處理房屋漏水問題：
a. 若牆面自屋頂向下出現滲水，可能是外牆或屋頂防水層的問題。應檢查排水管與屋面混凝土連接處是否開裂，以及防水層是否施工到位。維修方法包括使用聚氨脂防水材料多次塗刷受影響的區域，直至水泥顏色不再顯露。
b. 在屋頂為現澆板的情況下，可採用高壓機械注漿法進行防水補漏，即打針法，通過注漿液遇水膨脹的原理來封堵漏水點。
c. 若房屋超過五年未進行整體防水層施工，且出現多處滲漏，可能是由於防水層老化失效。此時建議重新施作整體防水層，常用的材料包括單層或雙層卷材，或是塗料加卷材的組合。
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