① 施工單位怎麼寫老舊小區改造公告
關於冬晨小區改造的通告
尊敬的全體業主：
為實現「為民、利民、便民」的宗旨，全面實施冬晨小區改造工程，為廣大居民營造「舒適、方便、安全、優美」的生活環境，冬晨物業管理有限公司決定對冬晨小區進行改造。
小區普遍存在 「污水流、路不平、停車亂、環境差」等突出問題，嚴重影響了小區居民的正常生活，成為亟待解決的問題。
小區改造主要內容：為了居民的安全，將實行封閉式管理；為解決居民「停車難」的問題，將建設地下停車場；為方便居民生活，將對小區基礎設施進行改造、修整道路；為改善居民生活環境，將對小區進行綠化美化，使居民能有一個良好的居住環境。
特此公示
XX工程有限公司
2015年8月13日
【篇二：小區改造申請書】
小區配套設施改造申請書
為進一步落實創建宜居環境、打造和諧社區的目標，綠景苑小區經過召開業主委員座談會、並深入居民小區走訪查看、經研究決定，申請對綠景苑小區進行變壓器、車棚、道路、綠化、電路、屋頂防水、牆皮脫落等困擾社區居民多年的問題給予解決。
一、綠景苑小區基本情況：綠景苑小區於2007年建成，由漯河市宏宇房地產開發公司開發承建，現有居民樓4棟，全部是六層步梯樓，磚混結構。小區共有居民216戶。
二、綠景苑小區現狀：綠景苑小區從建成入住至今6年多時間，最初是由匯邦物業公司進行小區統一管理，但由於小區變壓器負荷過大，用電損耗過大，致使小區業主分攤後電費達到0.6元/度（正常電價0.56元/度）仍處於虧損狀態，物業公司積極性不高，管理鬆懈。 加之小區車棚過小，僅能容納小區40%的待存車輛，致使小區「丟車」成為常態，業主叫苦不堪。2013年11月份匯邦物業公司同小區的原合同到期，由於虧損，匯邦物業要求大幅提高物業管理費用後再續約，遭拒後即撤走。後小區把物業管理費用以每平米提高0.05元後同梓竹物業公司簽了合同，但僅運營了兩個月，即發現小區電費虧損額過大，把物業管理費用的盈餘部分全部用於填補電費虧損仍不足以抹平，於2014年2月上旬即告撤走。目前小區的物業管理處於「棄管」狀態。不得已小區業主委員會臨時拼湊幾個熱心人暫時過渡一下。但若小區「變壓器負荷過大」和「車棚過小」等根本問題不能得到解決，物業公司即不會盈利，也不會改觀「頻繁丟車」的現象，小區的規范物業管理則更談不上。
鑒於以上，響應政府號召，為徹底解決民生問題，打造和諧宜居社區，需對綠景苑小區 如下設施進行改造：
一、開發商原來留下來的變壓器負荷過大，用電損耗過大，已不堪重負，申請根據小區用電高峰期的實際用電量，更換適合的變壓器。同時申請小區業主直接對電業局交電費，除去更換變壓器之外的配套改造費用可由業主和電業局分攤。
二、小區車棚過小，申請在4號樓後另建一個300平的全封閉車棚。同步對4號樓後的路面進行改造，已給建車棚騰出空地。
三、小區屋頂多處漏水，居民怨聲較大，申請對小區每個樓頂再做一下屋頂防水。
四、申請對小區牆皮脫落的部位重新翻新一下。
五、電路部分已老化，申請對小區內室外電路排查一遍，對老化電路進行改造，以防漏電。
六、小區內綠化幾乎為空白，申請引進20-30棵法國梧桐（3年以上樹齡），以實現真正意義上的綠化。
七、目前小區路燈均已癱瘓，也擠占正常停車位置，申請改造路燈，並移至小區道路路南草坪處。
八、小區攝像頭多已損壞，且正常使用的也達不到使用要求，給小區安全帶來隱患。申請小區攝像頭改造，申請9個高清夜視攝像頭及配套設施及施工。
萬望批復！
為盼。
小區全體業主