① 預制板房頂防水問題
房屋漏水問題涉及房屋各個部位。如果是房屋屋頂或牆面出現漏水，業主最好找專業的維修機構，一些流動維修工施工質量往往都不過關，只能暫時解決房屋漏水問題。在請施工人員施工時，務必要求他們從牆外側進行修補，因為在牆內側進行修補只能確保在短時間內不漏水。如果滲漏隱患來自於窗戶、陽台，原因是鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到標准或不合格。市民需重新安裝窗檯，補足防水防漏劑，窗檯室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。業主的廚房、衛生間在裝修前就要認真檢查樓上一層的廚房、衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先將樓上的防水工程做好後再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程處理不了，業主則應採取措施進行補救：在滲漏部位的底部塗刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要乾燥。
② 預制板的屋頂平台防水怎麼做
一般的混凝土屋面，不管是現澆的還是預制的。常規都是用SBS（高聚物改性瀝青防水卷材），也就是四種之一的東方雨虹。從保險性和耐久性方面考慮，一般都是作兩層。
東方雨虹是比較大的防水品牌，奧運工程用過的。居民住宅也常用
所謂剛柔結合，也就是鋪完防水卷材後，在上面作一層砂漿作為保護層。
很正規的施工方法，及施工中須注意的事項
1、做防水前基層要平整乾燥，在出屋面的部位根部用砂漿抹出圓角八字，女兒牆、排氣孔等。
2、刷冷底子油，在出屋面的部位作附加層防水，附加層50cm,上部分30，下部分20。
3、做兩層卷材，卷材搭接寬度10cm。做到卷材鋪貼密實，沒有空鼓處。長面卷材順著排水的方向。。卷材捲入雨水口10cm。出屋面的部分，卷材要上卷30cm。
4、正規來說，做完防水要做閉水試驗，把雨水口堵上，放水使水高出最高處3cm。24小時後檢查樓下是否有漏水點。。
5、作砂漿保護層。
薄弱點、易漏水處，須注意的通病處
1、卷材搭接寬度要夠
2、出屋面的部分作上卷的卷材收口一定要密實、牢固。
3、雨落口處卷材一定捲入寬度要夠。
幾項其他方面的考慮，1、建議在做防水前在屋面做一層保溫，聚苯板9cm就可以了。達到節能保溫的效果，冬暖夏涼。2、作防水前做好找坡層，一般用珍珠岩，使雨水順暢排向雨水口，使屋面沒有存水。一般1%或2%的找坡度。