四方屋頂如何做防水

1. 屋面防水設計規范

一、屋面防水等級和設防要求
屋面防水等級分為I～Ⅳ級。其中：
Ⅰ級防水層，合理使用年限25年，採用三道或三道以上防水設防；
Ⅱ級防水層，合理使用年限15年，採用二道防水設防；
Ⅲ級防水層，合理使用年限10年，採用一道防水設防；
Ⅳ級防水層，合理使用年限5年，採用一道防水設防。
二、屋面防水要求
屋面防水應以防為主，以排為輔。
平屋面採用結構找坡不應小於3%
三、卷材防水屋面
1.卷材鋪貼方向應符合下列規定：
（1）屋面坡度小於3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；
（2）屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；
（3）屋面坡度大於15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材可垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；
（4）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
2.卷材的鋪貼方法應符合下列規定：
（1）當鋪貼連續多跨的屋面卷材時，應按先高跨後低跨、先遠後近的次序。
（2）鋪貼卷材應採用搭接法。平行於屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接；垂直於屋脊的搭接縫，應順年最大頻率風向搭接。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，搭接寬度應符合規范要求。
（3）卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先採用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法。
（4）防水層採用滿粘法施工時，找平層分隔縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為1OOmm.
（5）立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應採用滿粘法，並宜減少短邊搭接。
（6）卷材屋面的坡度不宜超過25%；當坡度超過25%時，應採取防止卷材下滑措施。
3.高聚物改性瀝青防水卷材施工。高聚物改性瀝青防水卷材施工可採用冷粘法、熱粘法、熱熔法和自粘法。
熱粘法鋪貼卷材應符合下列規定：
1）熔化熱熔型改性瀝青膠時，宜採用專用的導熱油爐加熱，加熱溫度不應高於200℃，使用溫度不應低於180℃。
2）粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠厚度宜為1～1.5mm.
熱熔法鋪貼卷材應符合下列規定：
1）厚度小於3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁採用熱熔法施工。
2）採用條粘法時，每幅卷材與基層粘結面不應少於兩條，每條寬度不應小於150mm.
四、塗膜防水屋面
1.防水塗膜應分遍塗布，前後兩遍的塗布方向應相互垂直。
2.需鋪設胎體增強材料時，當屋面坡度小於15%，可平行屋脊鋪設；當屋面坡度大於15%，應垂直於屋脊鋪設，並由屋面最低處向上進行。
3.胎體增強材料長邊搭接寬度不得小於50mm，短邊搭接寬度不得小於70mm.
4.塗抹防水的收頭，應用防水塗料多遍塗刷或用密封材料封嚴。

2. 屋頂漏水怎麼處理修補方案

屋頂漏水的修補方法:

1. 傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2. 最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

(2)四方屋頂如何做防水擴展閱讀：

屋維修計劃管理

房屋維修計劃管理是指物業管理者根據房屋的完損程度，用戶對房屋保養與維修的要求，以及政府對保養與維修的有關規定，為科學制定並實施房屋的綜合保養與維修計劃所進行的各項管理下作。房屋保養與維修往往是交叉進行的，而在實際下作中，房屋維修廠作在一定程度上總會影響房屋的保養，比較容易打亂房屋的保養計劃，所以，在制定房屋保養與維修計劃時，應充分考慮各方面工作的實際，注意其科學合理性。

房屋保養與維修計劃根據計劃周期的不同，可以分為短期計劃、中期計劃及長期計劃等。作為整個房屋的保養與維修管理，管理者會充分注意長期計劃的制定與管理，如房屋的5年、10年乃至全壽命的保養維修計劃，特別是房屋的改良性維修計劃，這對於有效維護房屋的使用性能及經濟價值都是十分有利的。通常，房屋的保養與維修計劃周期越短，則越強調其實際操作性，往往要求也越詳細、具體；而計劃周期越長，則往往強調其可控性、協調性。

房屋保養與維修計劃的內容應包括保養與維修的目的、內容、實施辦法、人員、材料、費用及質量考核等方面。

參考資料來源：網路：房屋維修管理