樓頂有防水層如何搭建

㈠ 樓頂防水工藝施工方法

對於頂層住戶或是農村小樓房大多都會遇到樓頂漏水的問題，導致下雨時雨水滲入室內，影響居住者心情，所以我們要盡快將問題處理,否則漏水問題會更嚴重。
現在就介紹下樓頂防水補漏施工方案，看看樓頂漏水如何補救。
1、水泥砂漿找平之前，先按要求做標志找坡,然後把分格縫板條安裝好。為了使表面更加平整密實，並且能夠充分養護，水泥砂漿找平之後要進行兩次壓光，
樓面轉角處用抹子抹出圓弧，水落口四周50cm直徑
范圍內的找平層要磨成凹坑。
2、分隔縫上部1/2分縫，下部不斷開,也可以完全斷開,分隔縫內嵌填密封材料。
3、基層上的塵土、碎石、油污和砂漿疙瘩等物要先處理干凈,之後再進行防水層施工。
4、如果有高低跨時，防水層要按高到低的施工方法施工，在同一跨中要從遠到近，從最低處開始進行施工。
5、塗膜防水層施工前，要保證施工基層的乾燥程度，所以要對其進行測試，可將防水卷材平鋪在找平層上，
等待3-4個小時之後掀開防水卷材檢查，如果防水卷材和找平層覆蓋部位沒有出現水印，那麼就可以進行塗膜防水層施工了。
6、如果要大面積塗膜施工,那施工之前要先將水落口、天溝、檐口等地做附加增強處理。
7、防水塗膜施工完後，等其完全乾燥成膜之後，才能進行第一遍的施工，而且每一遍的塗刷方向都要和之前塗刷的方向相垂直。
8、轉角處和立面處塗刷防水層時，不能有堆積和流淌現象，應多復塗幾遍。
9、如果還要用水泥砂漿或是細石混泥土做保護層的話，要等塗膜完全乾透之後，鋪抹隔離層後，才能施工，水泥砂漿或者細石混泥土要壓光，而且要按要求分格。
分隔縫縫寬為10mm
,橫間距不能大於6m
,並且
用密封材料嵌填密實即可。
對於樓頂漏水的問題大家一定不能忽視，否則問題會越來越大。以上就是樓頂防水補漏的一些方案，希望可以幫助大家。

㈡ 樓頂防水有哪些解決辦法

樓頂防水處理最佳方法如下：

1、先做好最基礎的准備工作。

2、再將基層清理干凈，確保施工前基層上面沒有塵土和建築雜物。

3、然後塗刷基層處理劑，如果使用高聚物改性瀝青卷材施工的話，我們必須要按照規定使用，基層處理劑調配攪拌均勻後，用長滾刷塗抹在基層表面上，一般情況下4小時之後就可以鋪貼卷材了。

4、附加層可以用改性鬧褲此瀝青卷材熱熔完成，對女兒牆、水落口、管根、純沖陰陽角等地方做上附加層，注意附加層的面積要符合設計的規液迅定。

5、貼上卷材。

6、熱熔封邊，把卷材搭接的地方用熱熔槍加熱連起來。

7、做防水蓄水的實驗。

8、檢查記錄，這項工作通常是由專業的質檢人員進行驗收，並記錄在案。

9、防水層的養護。

10、保護成品。

㈢ 頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦

眾所周知，防水工作非常重要，尤其是頂樓的防水工程，如果防水沒有做好的話，很容易出現滲漏現象。後期維修起來非常麻煩。有人認為，頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦，本期內容我們就為您介紹一下，頂樓防水防熱最絕的辦法有哪些。
頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦
屋頂做彩瓦屋肯定能把漏水的問題解決好，屋面最好的是整體做，這樣不留施工接縫杜絕隱患，設計方案要把大風大雨的因素考慮進去。
頂樓防水防熱最絕的辦法
一、頂樓常用的隔熱方法：
1、傳統的做法是在屋面基層上設找坡層、找平層、保溫層、防水層、保護層。施工前先對屋面基層進行清理，要求平整、乾燥、干凈;干鋪的保溫板，應緊靠在需保溫的基層表面上，並應鋪平墊穩;分層鋪設的保溫板上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應採用同類材料嵌填密實;粘貼狀的保溫板，膠粘劑應與保溫材料相容，並應貼嚴、粘牢。
2、水是良好導熱流體，因此，也可以在樓頂蓄水隔熱，水層越深隔熱效果越好，有條件還可以建成樓頂泳池，一舉多得。需要注意的是，要用水層隔熱，樓頂的質量必須要過關，否則時間一長會出現頂樓天花板滲水;此外水質也要過關，以防止水體腐蝕混凝土。
3、可以通過家庭種蔬菜瓜果等來實現樓頂隔熱。可以直接在樓頂填充土壤大面積種菜，也可以採用容器種菜，建議種植枝繁葉茂的藤蔓作物，讓藤蔓覆蓋滿整個樓頂。樓頂種菜必須要以樓頂承重好為前提，且作物不能腐蝕混凝土建築。
4、可以安裝吸光或是反光裝置，把照射到樓頂上的陽光轉化為電能或是反射出去。有條件可以安裝太陽能電池板，利用陽光發電。如果不適合利用太陽能，則可以在樓頂設置鏡面反射陣列，玻璃、薄不銹鋼板、錫箔板等都是良好的反光材料。
二、頂樓最簡單的防水方法：
1、室外防水最經濟的是在室外塗瀝青，做一層厚厚的瀝青在房頂上，雨水再大也不必擔心滲漏。但瀝青比較粗硬，一些小的介面處是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入牆壁，瀝青的屋頂即便到了冬天，防水性能也很優越。
2、室內防水可以選擇在室內牆壁上塗布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上積水嚴重，可以多做一次防水。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵禦房子因為陳舊而造成的扭曲和變形。
3、陽台部分，特別要注意窗與牆體接縫部位的密封一定好，地面留有坡度，和客廳或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口設置在低處。衛浴間的核心是地漏、牆地面連接處、管道口、過門石處。其他部位刷防水兩次這些地方需要刷多次;在過門石下面先做一個盆狀地帶，形成蓄水、擋水的功能。
頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦，頂樓防水防熱最絕的辦法相關內容，就帶大家了解到這里了。

㈣ 樓頂漏水嚴重可以申請搭建嗎頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎

如果頂樓的房屋出現漏水的問題，那麼確實可以向開發商申請加蓋頂棚。如果沒有開發商或者物業公司的話，也可以向當地的房建局申請，因為加蓋頂棚很有可能會涉及到違章建築的問題，如果當地房建局不同意加蓋頂棚的申請，那麼念輪就只能在房屋的頂樓做一些防水層行高液。
頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎？
需要，因為小區房屋頂樓公共部分，且屬於整棟樓房所有住戶的共有財產。要加蓋的話，是要通過所有住戶的一致同意才行的。最好是前往小區物管進行相關咨詢。
頂樓漏水怎麼辦？
1、小區商品房頂樓防水層是有保質時間的，是五年的時間，所以要是在防水質保期間發生漏水，就由開發商承擔責任，對方有義務無償進行修理，記住應在第一時間迅速的聯系開發商取，要求馬上維修，避免拖延時間超出質保期，造成自己的責任。
2、倘若是保質時間里發生的漏水，而開發商不承認的話，最好前往相關單位進行投訴。要是投訴後開發商依舊不履行義務，則可以找法律途徑保護自己權益。
3、要是漏水超過了保質時間的話，就不關開發商的事了。因為頂樓是共有部分的，是所有住戶的責任。要是漏水不厲害，小修一下就行了，那就由所有的業主協商好修理費用的分攤檔物，意見統一之後就收錢，找小區物業進行維修。
4、要是漏水很厲害的話，比方說：頂樓嚴重裂縫，則需要進行全面徹底的檢修。可以先請求大修基金，要是申請到位，那就不需要住戶自己承擔修理費用了；如果申請修理基金得不到批准，那就需要樓宇的所有住戶負責修理費用了。