⑴ 監理如何驗收防水
監理驗收防水主要包括檢查施工工序、材料質量、防水層質量以及進行閉水試驗等步驟。
防水工程完成後，監理首先應對施工工序進行全面檢查。這包括基層處理是否平整、干凈，塗刷基層處理劑是否按照設計要求進行，附加層處理是否到位，特別是在易滲漏部位如陰陽角、管道根部等是否設置了附加層。同時，監理還需確認大面積防水層的施工是否符合規定的施工方法、厚度和遍數，確保防水層平整、無氣泡、無翹邊等缺陷。
其次，監理需嚴格核查防水材料的質量。這包括檢查防水材料是否具備合格證書和性能檢測報告，確保材料符合國家標准和設計要求。監理工程師還需核對進場的防水材料是否與合同約定的品牌、規格一致，避免因材料問題影響防水效果。
防水層質量的檢查是驗收過程中的關鍵環節。監理應仔細檢查防水層是否滿塗、厚度是否均勻、封閉是否嚴密，以及是否有褶皺、裂縫、空鼓等缺陷。此外，還需特別注意防水層與基層的結合情況，確保防水層牢固附著在基層上，中間無空隙。對於穿牆管道、地漏等穿越樓板的部位，監理還需檢查其封堵是否嚴密，防止滲漏。
最後，閉水試驗是驗證防水效果的重要手段。監理應組織進行閉水試驗，即在防水層上蓄水，觀察一定時間後，檢查是否有滲漏現象。試驗結束後，還需排空積水，檢查防水層和施工面是否有損傷。閉水試驗期間，監理應密切關注水位變化，一旦發現水位明顯下降或樓下出現滲漏情況，應立即停止試驗，並通知施工方進行整改。整改完成後，需重新進行閉水試驗，直至驗收合格為止。
通過以上步驟，監理可以全面、客觀地評估防水工程的質量，確保防水層達到設計要求，為建築物的安全使用提供保障。
⑵ 屋面防水監理細則
(一)剛性防水屋面
1、施工工序流程
剛性防水屋面一般設計為結構層(現澆或預制鋼筋砼板)、隔離層(水泥砂漿找平層)、保溫層、鋪設鋼筋網片、澆築細石砼防水層、細石砼防水層的養護工作、分格縫嵌油膏。
預制板鋼筋砼防水屋面,在澆築隔離層前應檢查預制板的清理情況，灌縫前應要求施工單位澆水充分濕潤，如板縫較寬時應要求施工單位在板縫間適當布置一些分布鋼筋;由屋內伸出屋面以外的水管必須在防水層施工前施工結束，監理控制的重點：
(1) 為預制板縫灌縫前的檢查，在事先的質量檢驗計劃中應設置為停工待檢點(即H點);
(2) 保溫板鋪設後的檢查應設置為停工待檢點(即H點);
(3) 分格縫處鋼筋網片必須斷開;
(4) 一個分格縫內砼必須一次澆築完成，不充許留置施工縫;
(5) 細石砼防水層的養護工作。
(6) 分格縫及分絡縫兩邊20厘米以內水泥浮漿、殘余物和雜物在嵌油膏前必須清理干凈，嵌油膏前混凝土表面應先均勻塗刷冷底子油，凡已刷冷底子油的分格縫都應於當天灌嵌結束，不得隔天灌嵌。霧天、混凝土表面有冰凍或有霜露時不得進行作業施工。
(7) 檐口、泛水、分格縫和處理的好壞也是保證屋面不滲水的關縫，監理應按規范要求認真進行檢查。
2、控制因素及目標值
灌縫工作中，預制板縫間可能有的雜物清理及灌縫前澆水濕潤為該影響該工序的主要因素，板縫清理應干凈無砂漿;灌縫前充分澆水濕潤24小時。
3、控制措施
(1) 灌縫前板縫間雜物清理檢查應通過平行檢驗的手段進行控制，在審查施工單位編制的質量檢驗計劃時應事先把該工序列入其中，板縫清理後、監理應對其進行檢查。
(2) 灌縫前應檢查板縫澆水濕潤情況，同時檢查施工單位的澆水保濕記錄，同時在過程中還可以通過巡視的手段檢查板縫澆水情況。
(3) 細石砼防水層澆築後監理應採取巡視的辦法檢查砼的養護工作，特別是夏季氣溫較高，水份極易蒸發，細石砼澆水養護工作是關縫，監理應增加巡視的次數。必要時應要求施工單位採取如覆蓋草袋等辦法以防止水份的蒸發。澆水的標準的保持充分的濕潤，養護時間不得少於14天。
(二)卷材防水屋面
1、施工工序流程
卷材防水屋面一般設計為：
不保溫卷材防水屋面：鋼筋砼承重層、找平層、冷底子油結合層、卷材防水層、保護層
保溫卷材防水屋面：鋼筋砼承重層、隔氣層、保溫層、找平層、冷底子油結合層、卷材防水層、保護層
2、控制因素及目標值
施工作業隊伍、防水材料的技術性能、粘結材料技術性能、屋面節點細部處理、屋面的清理。
3、控制措施
(1) 防水層施工應安排專業隊伍施工，監理在施工單位進場前應要求施工單位提供防水施工資質證書。
(2) 防水層施工前監理應檢查防水材料合格證、進場試驗報告，看是否同設計文件相符。有時是一字之差，而且防水材料新品種較多。
(3) 鋼筋砼承重層的平整情況、及坡度直接關繫到後續的找平層的施工質量，如系預制樓板，監理應事先檢查樓板做漿層的平整及坡度，找平層施工結束後應再次檢查屋面的排水坡度的，不符合要求的應要求施工單位進行處理。條件許可應安排一次澆水試驗以檢查排水坡度。
(4) 預制板縫的灌縫質量控制參見剛性防水層面的有關檢查要點。
(5) 塗刷冷底油前應檢查找平層是否平整、干凈和乾燥，不得起砂，冷底子油的塗刷要薄而均勻仿腔談，不得有空白、麻點、氣泡。
(6) 防水材料鋪設應注意檢查鋪貼方向(一般平行於屋脊方向，視屋面的坡度而定)、搭接長度(長邊搭接長度不小於7厘米，短邊不小於10厘米;坡屋面長邊搭接長度不小於10厘米，短邊不小於15厘米)、搭接順序(平行於屋脊的搭接縫應順流水方向，垂直於屋脊的搭接縫應順主導風向)
(7) 屋面防水材料鋪設好後應注意圓辯檢查防水材料材料有無皺折、翹邊現象備碰。
(8) 注意檢查屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、油氈搭接、收頭等節點部位，必須鋪平、壓實、收頭可靠，在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊處應加鋪卷材附加層，水落口加雨水口後應是天溝溝的最低部位，以免水落口處積水。
(9) 注意檢查雨水口的雨水罩是否完整，有無缺失情況。
(10) 注意檢查屋面是否已清理干凈，有無碎磚頭、鋼筋頭、木塊等雜物。
(11) 注意檢查防水材料保護層的完好情況，保護層的質量對卷材屋面的使用年限有很大的影響。
(12) 有條件的就安排澆水試驗，或在大雨過後的幾小時檢查屋面的積水情況及滲水情況。
⑶ 監理防水卷材注意哪些
監理防水卷材應注意以下要點：
一、材料檢查
1. 防水卷材的質量是防水工程的關鍵，因此必須嚴格檢查卷材的規格、型號、外觀質量及合格證明文件。確保所使用的卷材符合工程要求和國家標准。
二、施工准備
1. 在施工開始前，應確保基層乾燥、平整、無裂縫。不符合要求的基層需要預先處理。
2.施工環境的溫度和濕度要滿足卷材的施工要求。不合理的環境條件可能影響卷材的黏結效果和長期性能。
三、施工過程監督
1. 監督卷材的鋪設應平整順直，無空鼓、起皺現象。鋪設時要確保卷材間的接縫處理得當，防止水分滲透。
2.注意卷材的固定和密封。使用合適的固定方法和密封材料，確保卷材與基層之間的牢固結合。
3. 監督施工人員的操作過程，確保按照施工規范和要求進行操作，避免因操作不當導致卷材損壞或施工質量不達標。
四、質量驗收
1. 在防水卷材施工完成後，要進行質量驗收。檢查卷材的完整性、接縫處理情況、表面質量等，確保防水效果符合要求。
2.注意查看施工記錄和質量證明文件，確保所有施工過程都有據可查，符合相關法規和標准。
監理在監督防水卷材施工過程中，應從材料、施工准備、施工過程到質量驗收各環節嚴格把控，確保防水工程的可靠性和耐久性。防水卷材的選擇、施工環境的控制、施工過程的規范和監督，以及最終的質量驗收都是至關重要的，任何環節的疏忽都可能導致防水效果不佳，帶來安全隱患。