房基為什麼要做防水

1. 房屋維修或房屋修繕有什麼區別

維修是比較大的修整，修繕是小修。

房屋維修范圍包括：
房屋維修是指影響到入住安全，如房屋主體結構部位，包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂等，因損壞影響住用安全，需要拆換加固的；整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的；外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上，影響安全和正常使用。

房屋修繕：不影響入住安全，如整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用，需要修繕。

(1)房基為什麼要做防水擴展閱讀：

城市房屋維修修繕管理規定

第一條為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規定。

第二條本規定適用於城市(指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮)房屋的修繕管理。公有住宅向個人出售後的維修養護管理辦法另行制定。

第三條本規定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。本規定所稱房屋所有人，是指持房屋產權證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。

第四條城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企、事業單位，均應遵守本規定。

第五條城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。對於文物保護建築、古建築和優秀近代建築等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。對於工業建築、公共建築的修繕，還應當參照其他有關規定執行。

第二章房屋修繕管理機構的職責

第六條國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域城市房屋修繕管理工作。

第七條縣級以上人民政府房地產行政主管部門對於城市房屋修繕的管理，應當履行下列主要職責：

(一)貫徹執行國家和地方有關城市房屋修繕的法規、標准和方針、政策、組織編制城市房屋修繕的長期規劃和近期計劃，並督促實施。

2. 解讀山區住宅的好壞風水

山區住宅的好壞風水
宅址前面宜開闊，近處要有清澈明亮的池塘、江河、山泉，但不能是深潭。水庫是有源之水，圍繞屋前，曲曲彎彎而去，不能徑直流走，稱作「聚財」。如果站在門口，要見去水，不見來水。遠處要有秀氣的群峰，由近及遠依次增高。大門的方向要正對那座最高最尖的山峰，但不能群峰「龍脈」直刺門庭。據說這樣，子孫代代高升，一代更比一代強。所以鳳凰山區周圍的房屋大都朝鳳凰髻，它的海拔高度1300餘米，為群峰之首。
講究風水，就是講究風和水。迷信之中又寓有一定的科學道理，它實際上就是講究房子的座向。潮州有句俗諺：「在生勿住向北厝(房屋)，死後勿葬向北墳。」這是潮州閩劇建築選擇座向的基本原則。在這前提下，三面環山，冬天避開寒冷北風夏天可納從南海帶來的涼爽南風，這是氣候面的講究。生活離不開水，生產也離不開水，水流直從門前而去必定湍急，只有水勢迂迴方能流速緩慢、清澈，既可飲用，也可凈化空氣，繁殖魚類。靠山面水，這是地利方面的講究，避開之沖山窩，那是為了防止山洪沖擊;面前開闊，能使人胸懷闊達。環境對陶冶人的情操，影響人的性格是大有裨益的。
住宅俗稱「陽居」，人死後埋葬的墳墓，俗稱「陰居」，而人未死先修好的墓穴則稱作「生居」。人們認為這「三居」都是人在陽間和陰間居住的地方，同等要，所以 「陰居」和「生居」選擇的條件也基本同民居一致。有的人活在世上時，貧無立錐之地，巴望死後讓他的靈魂有個舒適的歸宿。「陰居」的選擇，實際是寄託了活者對死者的哀思和崇敬，也是活者對自己的一種慰籍。至於神佛「居住」的宮、廟、寺、庵座向的選擇，總的來說，也還是仿照民居，把人類居住的習俗轉移到對祖宗靈魂神佛信仰上面。迷信職業者正是利用群眾這種心理進行迷信活動的。
坐實朝空是風水上王丁旺財的格局，而後有靠山，前有開闊明堂的住宅，就是典型的坐實朝空。所謂住宅背後有山，既可以是長滿屬木、風景秀麗的山峰，也可以是比住宅所在樓房更加寬闊、高大的樓房，還可以是背後高度相近，但已經成片的建築群。
風水上認為，有座好的靠山，能夠旺丁旺財、得貴人扶持，它代表了上司、長輩和貴人。但如果遇到不好的靠山，不但得不到幫助，反而會受人排擠，使才能得不到施展。好的靠山是修理多木的小山，怪石嶙峋、寸草不生、山體崩塌的刪，或過於高大的山，都不適合做靠山。
同樣的道理，開門如果看見太過高大的山，或過高的樓，也是小人欺主的象徵。但如果只是遠遠地看住平緩秀麗的山峰，則是吉利的。切忌開門剪刀的是寸草不生、怪石嶙峋、岩石崩塌的山。如果山北開墾，也會在沒有跟中的時候顯露出荒蕪之相，不利風水。
遇到上述不好的靠山或朝山時，最好不要再面向該山的方向開窗，即使有窗也經常拉上窗簾。為了避免受到影響，還可以再窗邊掛葫蘆或兩串五帝錢。當情況比較嚴重時，可以用四對貔貅面對惡山，以擋其煞。
哪些山中地形附近不宜居住
首先，斷崖前不宜居住。否則，屋後不僅沒有靠山，還有墮落的危險，是非常不吉利的。加上屋後斷崖會致使無法開門後，這就意味著只盡不出。進而不出則沒有循環，即沒有壯大家運的機會。如果遇上地基不穩，出現崩塌就更危險了。
其次，形如龜背處不宜居住。有些人希望能居住得略高一點，而把房屋建在一個隆起的小山包上。這種形如龜背的地形，四處地下，唯有房子所在之處凸出，不僅不能吸納更多的氣場，反而會使地氣隨著地形向四處散去，致使事業運和財運沒況愈下。
再次，深山幽谷不宜居住。這些地方人際罕至、交通不便，人氣不旺導致陰氣濃盛，風水再好也對人不吉。如果實在喜歡深山幽谷的生活，可以考慮將其作為度假屋，切忌常住。
山區建房風水
一、地基要穩
首先，要避開洪水、滑坡、泥石流、河道沖蝕等自然災害襲擊和威脅的地段。
山區滑坡、泥石流和滾石發生迅猛，對村落危害嚴重。滑坡、泥石流大多是發生在岩層構造破碎帶、強烈風化帶，有軟弱夾層的頁岩、片岩、千枚岩等分布的地帶，以及鬆散覆蓋層較厚的山坡地帶。這些地帶構造錯綜復雜，斷裂褶皺發育，岩層破碎，風化嚴重，岩層內部的平衡受到破壞，極易產生滑坡、泥石流、滾石。地形起伏大，斜坡陡壁，峽谷深溝也是滑坡、泥石流、滾石形成和發展的有利條件。
在地震發生的地區，一方面房屋建築要牢固，另一方面開闊平坦地形，平緩坡地上的建築物震害輕，條狀突出的山咀，高聳的山包、非岩質陡坡上的建築物震害重，而位於滑坡、山崩、地陷地段的建築物則常毀壞。
其次，對於房基的土層要考察，要注意土層的壓縮性和分布是否均勻。壓縮性過大，會造成房屋沉降過多;分布不均勻，會造成房屋的沉降差過大，引起房屋傾斜或房屋開裂。山區地基要注意有無岩洞或土洞，對黃土高原地區的濕陷性黃土地帶， 要注意它在水的作用下地基強度顯著降低，變形急劇增加，引起房屋裂開和傾斜，在這種地區建房，一定要採取可靠的防水措施。對於北方季節性凍土地基，冬天凍結，夏天融化，凍則膨脹，失水收縮，對房屋會造成破壞，因此要加強排水措施。
二、房屋要盡量避免被鐵路，公路和高壓輸電線穿過的地區，也要避開已經探明有供開採的地下資源或有重要歷史遺址的地方建房。
三、用地地勢高爽、向陽，地下水位低，地面要有一定的坡度。這樣有利於排水、防潮、保持地面乾燥，增強房屋的防腐能力，同時還可保持環境清潔，減少蒼蠅蚊蟲的滋生地。如果地勢條件不理想，可以進行人工改善。許多老村倚山傍水而築，山上的雨水順坡而下(即風水中的"淋頭水")，一部分由溝渠匯走，一部分滲入地下，侵入房屋牆基，室內十分潮濕，長期居住會得風濕性疾病，嚴重的會發展到風濕性心臟病，扁桃體炎，咽喉炎的發病率也會增高，這種情況可以在房屋周圍挖深溝排水，改善環境。
四、根據房屋建築材料特點，利用有利地形抵抗自然災害。一般使用鋼筋水泥的房屋抗災能力較強，可以較少地考慮地形的防風作用，如果是竹木結構，或土坯，這類房屋抗風災，暴雨的能力很弱，應選擇在避風的地帶，房屋一般不要建於山頂。
五、建築基址的土壤要清潔，要遠離基地，屍崗和沼澤地帶，禁止建在用有垃圾等污物填平的地基上，也盡量避免在污染源的常年主導風的向的下風側。在衛生上要盡量避免在地方病的高發區(指患有地性甲狀腺腫、克汀病、克山病、大骨節病及地方性氟的毒的高發地區)，嚴重的自然疫源地(有些以支物包括鼠類昆蟲等傳染源的疾病，如鼠疫，森林腦炎，流行性出血熱等可不依人類而蝕立存在於自然界，有這類疾病的地區為自然疫源地)

3. 基礎有地下水如何處理

要處理地下水所含的金屬物質。 天雨是一家極富創新性的國際化的水處理公司。

公司專業從事水處理設備的研發、製造並銷售最可靠、安全易用的技術產品及提供優質專業的服務，以幫助全球客戶和合作夥伴取得成功。

我們成功的基礎是讓客戶實現他們的目標：環保生活、節能生產、控製成本、提高效率。
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服務： 只有超越客戶的需求，才能體現真正意義的服務價值。天雨公司依自身對水處理行業的豐富經驗，結合客戶的實際情況，認真傾聽客戶的心聲，准確預測客戶的潛在需求，最終為協助客戶不斷超越目標而努力。

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