① 我是住七樓頂樓。露天陽台三十幾平米。現在漏水嚴重。如何做防水我想只塗防水塗料肯定不行的，跪求良策
對於露台橘冊空選用什麼防水才料不是最關鍵的，關鍵是施工是否專業到位，達到「一勞永放心」。
1、選擇用工程用防水卷材，如SBS卷材、聚氨酯塗料等。先把露台基層樓頂面能看到的裂縫用水泥砂漿填平，再把基面掃干凈並乾燥，再粘貼卷材或塗刷塗料，再在防水層上做保溫層和粘貼瓷磚；
2、選擇用家裝用水泥基防水塗料（必須是柔韌型的，且是質量好、穩定），如雷姿源邦仕防水漿料、德高防水塗料等，先把露台基層樓頂面能看到的裂縫用堵漏王填平，把整個樓頂面處理的堅固、干凈、平整，無灰塵。把整個樓頂面潤濕無明水，塗刷兩遍防水塗料（注意不能漏和有「沙眼」）總厚度不超過2㎜，再在防水層上做保溫層和粘貼瓷磚。
只要是施工到位，並沒有人為破壞不管使用那類材料施工防水效果都能管十年以上。只要正規的專業防水公司來施工並簽訂質保5年的合同(合同期內，非人為破壞出圓瞎現防水問題他們免費保修；國家規定質保期。），就不必再為這種問題操心。
② 陽台漏水處理辦法有哪些
1、頂樓陽台漏水：如果陽台處於頂樓，發生漏水時要找到漏水點。在屋頂上從高出向低處尋找檢查屋頂哪裡有裂紋，檢查屋頂的防水層是否老化，如果發現屋頂防水卷材有氣泡，說明水已經進到了防水層的下面，這樣就會導致陽台漏水。在漏水點鑿出一個洞，清理後重新填補防水材料，然後刷上一層厚些的水泥，就可以解決局部頂面漏水的問題了。如果屋頂防水層老化導致的漏水，最好給屋頂重新進行防水的施工，要注意屋頂的各個角落都要仔細處理，不然無法起到防水作用。
2、陽台窗戶與牆體之間漏水：如果陽台漏水的地方是窗框與陽台牆體之間的部位，就要使用沒有收縮性又粘接性好的硅酮密封膠來密封這些縫隙。使用時，要先清理陽台窗框與牆體之間的灰塵與雜物，然後在需要打膠的地方用密封膠來修補縫隙，把噴膠嘴剪成斜面，再打出膠，可以起到良好的密封效果。
3、陽台頂面水管處漏水：陽台上下層之間有排水管的情況下，如果防水沒有處理好是非常容易漏水的。發生這種情況要與樓上用戶協調，讓鄰居把下水管處的防水重新施工一下。地漏和相應的排水管連接處要密封，地漏的周圍也最好用防水劑刷一遍。自己家發現陽台頂面的排水管處出現漏水，可以用PVC-u膠水來粘合，把漏水的位置封住。
③ 頂樓裝修如何做好隔熱和防水
頂樓裝修可以使用防曬隔熱塗料和防水塗料做隔熱和防水，要注意頂樓不可以敲承重牆，否則將會承擔相應責任；頂樓裝修要嚴格注意防水問題和隔熱問題，下面具體介紹一下「頂樓裝修如何做好隔熱和防水，頂樓裝修可以砸承重牆嗎，頂樓裝修需要注意什麼？」。
一、頂樓裝修如何做好隔熱和防水
1、如果是平頂樓頂房需要做防水隔熱，常用的是防曬隔熱砂漿，將其鋪設到需要隔熱防水的頂樓，一般是鋪設5cm左右，能夠達到一個比較好的效果，但是在施工前需要注意清理表麵灰塵，避免後期出現工程質量問題。
2、如果頂樓是琉璃瓦或者是鐵皮鋪設的，施工起來就相對來說比較麻煩，要先將琉璃瓦和鐵皮拆除，再塗上防水隔熱層，等乾燥後，再將琉璃瓦和鐵皮安裝回去即可。
3、還可以適當採用遮陽棚來達到防水隔熱的效果，針對陽台和窗戶可以設置帶有開合功能的遮陽棚，能起到一定的隔熱效果。
二、頂樓裝修可以砸承重牆嗎
1、房屋在裝修的過程中，承重牆是千萬不能動的，無論房屋是在底層、中層還是頂層，砸了承重牆之後容易對房屋整體架構造成威脅，對居住其中的人來說也不安全。
2、承重牆拆除之後會產生很多問題，不僅僅是威脅房屋安全，也威脅人身安全，還會造成屋頂漏水等情況。
3、承重牆的拆改在條例上是嚴令靜止的，若是因為承重牆拆除而出現重大事故的，還需要承擔相應的法律責任。
三、頂樓裝修需要注意什麼
1、頂樓防水問題。頂樓比較常出現的問題就是樓頂滲水，所以頂樓的房屋在裝修前一定要處理好防水工作，這能為入住後解決大多數的麻煩。
2、頂樓隔熱問題。頂樓在夏季室內溫度都比較高，由於長期受到陽光的暴曬，影響到整個室內環境的溫度，所以在裝修前需要在頂樓鋪設一層隔熱層，以此來達到隔熱的效果。
3、頂樓遮光問題。頂樓位置採光性較強，所以窗戶及陽台都需要安裝上可開合的遮陽棚，防止室內光線過強，影響到日常生活。