A. 請問二手房如何翻新裝修最省錢
請問二手房如何翻新裝修最省錢?一般來說,老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%。但實際上,老房原有裝修當中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現狀或者盡量減少改動,就能節省一筆不小的費用。 算盡細節老房改造更「經濟」 舊有裝修拆除、牆面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上,二手房裝修不必大費周章,因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個裝修費用就會經濟不少。 滿足使用需求盡量減少改動 對於二手房裝修來說,一旦有改動就可能帶來不小的花費,所以改造二手房最為經濟的辦法,就是盡可能地少改動居室內的現有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費「犧牲」掉日後的使用功能,會給生活帶來極大的不便。 那麼,二手房改造中有哪些環節可以減少改動,從而降低花費呢? 廚衛瓷磚 廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠佔到主材費用的10%,所以如果二手房原有裝修的時間不長,廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換,整個廚衛空間就會煥然一新。 牆面處理 上了年頭的二手房牆面大多會出現開裂,造成開裂的原因在於基層牆面的處理,如果牆面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那麼這樣的牆面就需要重做基層處理,但如果原有的牆面為耐水膩子,則可以考慮採用局部貼布的方法防裂,貼布的費用大致為每平方米十幾元。 水路改造 水路改造對於二手房來說可謂「大手術」,因此它的花費不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費,價格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。 水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求,如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然後再檢查水管道的材質,不少老房的水管道為鍍鋅管,這種管道長年使用後管壁內會產生鐵銹,影響水質,並且鍍鋅管夏天還會「出汗」,管壁外側會凝集大量水珠,如果沒有進行防腐防潮處理,還會導致牆體陰濕。 電路改造 電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費用的增加,更重要的是日後家庭用電的安全。 一些房齡達到二三十年的老房大多隻有一路電路,這種開關、插座「共享」一根電線的用電方式比較危險,既容易導致電路負荷過大,老舊的電線還容易引起火災。 目前大多數家庭的電路布局「兵分三路」,即開關、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為 2.5平方毫米,如果老房電路也是這種布局,那麼電路在總體上可算作過關,可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。 不過,2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右,所以選擇衛生間、廚房電器一定要考慮其功率,比如衛生間要使用速熱型電熱水器,2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此,在改造電路時一定要多與水電設計師溝通,盡量仔細考慮家庭成員的用電需求。 衛生間排水不可隨意改 一些老式衛生間為側排水,而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、卧室,一旦改動將影響衛生間的樓板結構,甚至會導致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時,如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。 重點監控隱蔽工程 水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用,所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現象,在重新做好防水後,必須要進行24小時避水試驗,驗證防水層是否完好。一般來說,淋浴間的防水層為1.8米,其他牆面防水層高度為1米,地面防水返高30厘米。 如果翻修時沒有進行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當重新進行避水試驗,確保原有防水沒有問題。 電路改造完畢後,需要檢查每個插座、開關能否正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。 包暖氣需留散熱孔 一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內美觀,最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。 需要注意的是,這些暖氣管道的循環與流速往往會好於暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣「烘烤」出現開裂、變形。 改造磚混老房要謹慎 砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目,但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆,將使牆體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。 因此,在拆改翻新時,一定要考慮到房屋結構和安全問題,應在此基礎上大膽創意,否則一旦「動起手來」,將會造成難以彌補的損害。 上面是二手房如何翻新裝修最省錢的小妙招,建議朋友們可以 試試,或者你可以試著去裝修圖庫上看看,效果是不錯的。
B. 家庭裝修用什麼牌子的門好
家庭裝修用盼盼防盜門比較不錯。
家庭裝修用盼盼防盜門比較不錯的原因:
1、首先要知道一款好的防盜門,相當就是生命財產的保護神。盼盼防盜門它的品種也是比較多,有平開式、推拉式、折疊式、柵欄式等多種結構形式這樣才可以滿足消費者的選擇。
2、盼盼防盜門它也是經過國家法定檢測出具的檢測合格證,所以說這種產品也是在省級公安廳(局)安全技術防範部門發放的安全技術防範產品准產證。
3、盼盼防盜門的工藝質量較高,所以說這種門一般來說也是不會出現開焊、未焊、漏焊這些缺陷。防盜門部件,比如說門扇與門框的配合等,可以說都是十分密實的,間隙均勻一致,相對來說開啟也是比較靈活,油漆電鍍均勻牢固、光滑。
4、盼盼防盜門的材質,首先要知道現在市場上大多數都是採用了不銹鋼,兼顧美觀、耐用、防銹蝕的特點,通常來說材料都是選擇302、304為主的現今流行的不銹鋼材質,鋼板厚度、門框鋼板厚度、門扇前後面鋼板厚度也是按照國家標准來定的。
選擇盼盼防盜門的注意事項:
1、盼盼防盜門的價格不會很高,但是這個也是一個老品牌,而且這款門它走著優良品質、實惠價格的路線,力爭為廣大老百姓提供最優質實惠的產品。
一般來說像盼盼的防盜門價格大概是在1000多元一點,可以說這種價位也是大多數消費者可以接受,為了滿足更多消費者的需求,它也有生產出各種檔次的門。
2、用料的多少和優劣都是影響產品價格的重要原因。盼盼防盜門價格中,比如說像那種加厚型的也就是75mm的們價格為1200-1400元,而50mm型它的價格大概就是在1100-1200元,其價格還是有一定的區別的,此外,用料的好壞也是會直接影響防盜門的價格高低。
C. 防水塗料價格存在哪些貓膩
目前,市場上流通的防水塗料可分3類:一是正品,防水塗料價格相對要高一些;二是具有一定的防水功能,仿冒產品,主要是利用信息不對稱欺騙消費者;三是防水塗料價格低廉的劣質產品。
對於很多業主來說,去購買防水塗料的時候,都覺得同樣是防水塗料,但為什麼防水塗料價格差別為什麼這么大呢?有些業主稱,在這一家防水專賣店店問了一下防水塗料價格及其施工工藝,然後又在另外一家防水材料店問了一下,他們都覺得對方的防水塗料價格相差實在是太大了。由於自己不懂得哪一種防水材料好,就選擇了一家價格適中的防水材料店購買防水材料,買回去之後,裝修師傅做完衛生間防水進行閉水試驗時居然漏水。裝修師傅說,這種防水塗料名氣不大,可能質量不過關,建議我重新買,重新做防水。第一次購買防水塗料時的憑證沒有保留,也不記得是在哪個攤位買的,只能自認倒霉。發現價格適中的防水塗料有問題,就只能從新去買一些防水塗料回來,施工師傅返工重新裝修,可一個月後,發現衛生間漏水問題仍沒有解決。現在就出現了一種聲音,那就是怎麼假貨這么多?經過這次購買防水塗料的經歷,對待防水材料都有幾分怕了。有商家表示,你想要多少錢的防水材料都可以,我們都可以幫你生產出來,但是你要根據我們公司的規定去做,如果不按規定去做,出現什麼問題我們防水材料廠家一概不負責任的,有些建築施工隊伍為了賺錢,也答應了防水材料廠家這樣做,最終這種情況形成了一種風氣,導致防水材料市場敗壞的原因之一。市場上防水塗料種類繁多,單從名稱上看,就有單組份、雙組份、水性等種類。同一防水材料品牌、同一規格的防水塗料,不同的經銷商出價竟能差到近百元。
很多防水材料廠家介紹,市場確實存在出售假防水塗料現象,而且不少人「指明要假的」。因為他們說「防水塗料價格越低越好賣,家裡刷內牆裝修足夠了!」也有專賣店的老闆介紹防水塗料價格竟如此便宜,按100元一桶的價格根本買不到優質合格的防水塗料。很多時候,防水塗料價格低廉意味著質劣,很多工地購買防水塗料要求價低的比較多。
現在市場上已出現了很多防水塗料價格比較低的冒牌貨,而且佔領了防水材料市場半壁江山。何師傅做建築材料已經20餘年,據他所知,市場上近50%的品牌防水塗料,都是一些小工廠自加生產的。從利潤來計算,進一套本地的防水塗料,要比進一套正品獲取高3倍以上的利潤。再加上非專業人士很難在表面識別防水塗料的真偽,某些經銷商在利益的驅動下偷梁換柱。建築防水塗料早被假冒產品擠佔了當地大半市場,即使是貼著品牌商標的產品也很難保證是質量合格的正品。