東營外牆防水維修一般多少錢

⑴ 施工組織課程設計，是L型轉角樓的，I部5層，頂高21m，II部六層，23.1m，工期8.5~9個月,要網路圖和橫道圖

我沒有具體課程要求只能給你樣板參考：
「新邦 涌金門」綜合商住小區大型超市

施
工
組
織
設
計

施工單位：勝利油田新邦建設開發有限責任公司
編制人：初美娟 審核人：胡彩成
時間：2010.5.13

目錄
第一卷 編制依據 5
第二卷 工程概況 6
第三卷 施工部署 8
第一章 （一）工程目標: 8
第二章 （二）管理組織機構： 8
第三章 （三）施工部署： 10
第四章 （四）施工准備工作： 11
第四卷 主要分部分項工程施工方案 13
第一章 （一）施工測量： 13
第二章 （二）結構施工工藝流程： 16
第三章 （三）鋼筋工程： 16
第四章 （四）模板工程：...............................23
第五章 （五）混凝土工程： 26
第六章 （六）砌築工程： 30
第七章 （七）土方回填： 31
第八章 （八）防水工程： 32
第九章 （九）腳手架工程： 34
第十章 （十）門窗工程： 38
第十一章 （十一）水暖、通風、空調工程： 40
第十二章 （十二）電氣工程： 47
第五卷 施工進度計劃 56
第一章 （一）總工期控制： 56
第二章 （二）工期保證措施： 57
第六卷 季節施工措施 59
第一章 （一）雨期施工措施： 59
第二章 （二）冬期施工措施： 60
第七卷 工期保證措施 61
第一章 （一） 工期目標： 61
第二章 （二）工期保證措施： 61
第三章 （三） 加強工程進度的計劃性： 62
第四章 （四）採用「四新」技術，保證工程進度： 62
第五章 （五）加強土建、水電專業的配合工作： 62
第六章 （六）加強成品保護工作： 63
第八卷 主要材料供應計劃 64
第一章 （一） 勞動力需用量計劃： 64
第二章 （二）施工機械、設備需要量計劃： 66
第三章 （三） 測量裝置需用量計劃： 67
第九卷 技術質量保證及創優措施 68
第一章 （一）質量目標： 68
第二章 （二）創優規劃： 68
第三章 （三）創優管理體系： 68
第四章 （四）技術質量保證措施： 70
第十卷 現場安全及文明施工措施 76
第一章 （一）安全文明施工目標： 76
第二章 （二）施工安全： 77
第三章 （三）消防安全： 81
第四章 （四）文明施工管理： 82
第十一卷 環境保護降低施工噪音措施 83
第十二卷 技術節約及降低成本措施 85
第一章 （一）技術措施： 85
第二章 （二）管理措施： 85
第十三卷 成品保護措施 86
第十四卷 施工平面布置 92
第一章 （一）施工平面布置總則： 92
第二章 （二）施工平面布置： 92
第三章 （三）施工現場總平面管理： 96
第十五卷 節能措施 98
第一章 （一）節能專項施工： 98
第二章 （二）節能環保措施： 104

第一卷 編制依據
1、東營市建築設計研究院設計的「新邦•涌金門」綜合商住小區大型超市施工圖。
2、《土方及爆破工程施工及驗收規范》
3、《砌體工程施工及驗收規范》
4、《地基與基礎工程施工及驗收規范》
5、《混凝土結構工程施工及驗收規范》
6、《建築裝飾工程施工及驗收規范》
7、《建築工程冬期施工規程》
8、《採暖與衛生工程施工及驗收規范》
9、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》
10、《通風與空調工程施工及驗收規范》
11、《建築機械安全技術規程》
12、《建築施工高處作業安全技術規范》
13、《施工現場臨時用電安全技術規范》
15、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》
16、《地下防水工程施工及驗收規范》
17、《屋面工程技術規范》
18、《建築地面工程施工及驗收規范》
19、施工現場狀況及對周圍環境的調查。
第二卷 工程概況
1、工程名稱：「新邦.涌金門」綜合商住小區大型超市。
2、工程地點：大渡河路以南，東二路以東
3、工程概況：
（1）該工程建築面積為：20865m2，佔地面積6272m2。
（2）本工程為大型百貨商業建築，該工程地下為一層，戰時為物質庫，平時為停車庫，地上主體為三層，局部五層，建築高度23.65m。
（3）該工程耐火等級地上為二級，合理使用年限為50年。
（4）基礎採用筏板基礎，基礎底板厚為700 mm,墊層為100mm，
主體採用鋼筋混凝土框架結構。框架柱截面尺寸分別為：750×600mm、300×300 mm、600×600mm；梁、板、柱均採用C30混凝土，圈樑和構造柱均採用C20混凝土。
（5）填充牆工程：本工程砌體部分採用加氣混凝土砌塊，室內所有牆面陽角及門窗側壁均做1：2.5水泥砂漿護角，高2000。所有設有地漏及排水的房間四周牆體底部澆200高C20P6級抗滲混凝土。
（6）裝修工程：
1）外裝修：外牆外示意保溫牆體採用面磚保溫外牆，車庫內示意保溫牆體採用塗料保溫外牆，不設保溫的外牆採用面磚外牆，踢腳同樓地面。外裝修選用的各項材料其材質規格顏色等均由施工單位提供樣板，經建設單位和設計單位確認後進行封樣，並據此驗收。
2）內裝修：
① 樓地面：樓梯間，設備間採用水泥砂漿地面，卸貨平台、貨物中轉及車庫採用耐磨混凝土地面，電梯大廳（餐飲城）採用磨光花崗岩保溫防地面，其與地面採用地面磚保溫防朝地面，二層下部的車庫出地面採用地面磚保溫樓面，二層辦公區衛生間採用地面磚防水保溫樓面，其餘衛生間採用地面磚防水樓面，樓梯間、設備用房採用地面磚防水樓面，三層生鮮區、四樓廚房採用地面磚防水保溫樓面，頂層水箱間採用細石混凝土防水保溫樓面，其餘樓面地面磚樓面。
② 牆面：衛生間內牆面採用面磚防水內牆，其餘內牆面採用塗料內牆，生鮮區、廚房採用面磚防水牆裙。
③ 頂棚：設備用房、樓梯間採用塗料頂棚，衛生間採用PVC吊頂，其餘頂棚是二次裝修設計。
（7）門窗工程：外門窗選用鋁合金門窗，門聯窗，電動感應門，防盜門，木門，防火門。
（8）電氣工程：設有結構化綜合布線系統；語音、數據通訊及衛星通訊系統；樓宇自動控制系統；火災自動報警及聯動系統；安全防範系統；事故照明系統。

第三卷 施工部署
（一）工程目標:
1、質量目標：創東營市優質工程。
2、安全目標：確保無重傷、無死亡事故。
3、工期目標：科學組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現。
4、現場管理目標：東營京市文明安全工地。

（二）管理組織機構：
1、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過大型工程項目管理，並積累了豐富的施工管理經驗的國家一級項目經理擔任；項目總工選派有較高技術管理水平、並有創優管理經驗、參加過獲魯班獎項目管理的工程技術人員任本項目總工程師。根據工程特點，組建精幹項目經理部，對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統一組織，統一布置，統一計劃，統一協調，統一管理，並認真執行ISO9001質量標准，充分發揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續、有效的運行。通過我們科學、嚴謹的工作質量和項目管理經驗，確保實現合同規定的工期，工程質量獲東營市優質工程、現場達東營市文明安全工地的預定目標。
項目部班子主要成員及各主要組室的職責：
（1）領導班子：由項目經理、項目副經理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全和創優及現場文明施工等負全部責任。
（2）技術部：負責編制工程施工組織設計，並在施工過程中進行動態管理，完善施工方案，對施工工序進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監督工序質量，調整工序設計，並及時解決施工中出現的一切技術問題。
（3）施工部：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理。
（4）安質部：負責施工現場安全防護、文明施工、工序質量日常監督檢查工作。
（5）創優部：在總工程師直接領導下，開展創優各項工作。
（6）物資部：負責工程材料及施工材料和機械、工具的購置、運輸，監督控制現場各種材料和工具的使用情況等。
（7）機械部：負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養等日常管理工作。
（8）核算部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統計等工作。
（9）綜合辦公室：設專人負責接待工程周邊群眾來訪、協調、解決施工擾民問題等事項；負責文件管理，勞資管理，後勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯系及接待工作。
（10）公安派出所：負責施工現場治安保衛、防火消防工作。
以上各室在經理部領導班子的領導下，統一協調，各盡其責，及時解決施工過程中出現的各種問題，確保優質、高效的完成施工任務。
2、管理體系：管理機制採用項目法施工管理。質量體系經認證並符合GB/T19001—1994idt ISO9001：1994標準的質量體系。

（三）施工部署：
1、項目經理部下設作業隊及分工：
（1）結構施工隊：負責主體結構工程的施工。
（2）瓦工作業隊：負責砌築工程、內外牆抹灰、樓地面工程的施工
（3）油工作業隊：負責油漆、粉刷工程的施工。
（4）木工作業隊：負責門窗工程、吊頂工程的施工。
（5）防水作業隊：負責地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。
（6）電氣工程作業隊：負責管道預埋、管線敷設、電氣設備安裝調試工作。
（7）水、暖、通風空調工程作業隊：負責水暖及空調管道預埋、管線敷設、水暖及通風空調設備的安裝調試工作。
2、基礎及主體結構混凝土主要採用商品混凝土，混凝土罐車運輸到工地，由泵車、地泵輸送至澆築部位。零星混凝土及砌築、裝修用水泥砂漿由現場攪拌站拌制，塔吊吊送至施工部位。
3、腳手架工程：主體結構及外裝修均採用雙排鋼管腳手架，在結構施工階段，建築四周外腳手架掛安全網和綠色密目網，外牆砌築採用內砌法，內牆砌築及室內裝修採用工具式腳手架。
4、現場設一臨時攪拌站，負責零星混凝土、砌築及裝修砂漿的拌制；設一棟木工加工間，負責模板配件的加工及製作任務，鋼筋在場外加工成半成品後運至施工現場。
5、在原舊房內安排工人宿舍等生活區，解決好工人的食宿問題。

（四）施工准備工作：
1、技術准備工作：
（1）項目總工組織各專業技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。
（2）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。
（3）編制實施性施工組織設計報上級總工審批後組織實施，依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。
（4）做模板設計圖，進行模板加工。
（5）認真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗工作，認真做好原有控制樁的交接核驗工作。
（6）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。
2、勞動力及物質、設備准備工作：
（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。
（2）落實各組室人員，制定相應的管理制度。
（3）根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，並根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。
（4）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前准備工作。
3、施工現場及管理准備工作：
（1）做施工總平面布置（土建、水、電）報有關部門審批。按現場平面布置要求，做好施工場地圍護牆和施工三類用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。
（2）按東營市要求做好場區施工道路的路面硬化工作。
（3）抓緊與地方政府各有關部門接洽，疏通關系，辦理開工前各項手續，保證施工順利進行。
（4）完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內容，按合同條款要求組織實施。

第四卷 主要分部分項工程施工方案
（一）施工測量：
1、本工程±0.000相當於絕對標高5.55 m。
各層標注標高為建築完成面標高，屋面標高為結構完成面標高。
2、施工測量的准備工作:
（1）熟悉、校核施工圖軸線尺寸、結構尺寸和各層各部位的標高變化及其相互間的關系。
（2）對照總圖，現場勘察、校測建築用地紅線樁點、坐標、高程及相鄰建築物關系。
（3）測量儀器准備：光學經緯儀（DJ2）一台帶彎管目鏡；自動安平水準儀（DS1）一台；50 m鋼捲尺3個。以上測量儀器均應在施工前檢定合格，確保測量數據的准確。
（4）測量人員配備：測量工2～3人，驗線員1人，上述人員均持有東營市建委頒發的上崗證書。
3、建築物定位放線：
（1）因本工程在進行土方開挖施工時由原施工單位進行了定位放線及高程式控制制樁的建立，進場後應認真進行復核，做好原始記錄，驗線人復查合格後報工程監理查驗。
（2）依據本工程定位和高程點，建立本工程軸線控制網和相對高程式控制制網。
軸線控制樁點按流水段的劃分設置。
基礎施工時，軸線控制樁採用借線法投測；主體施工時，利用此樁進行復核。
（3）經緯儀觀測採用正倒鏡取中定點，水準儀測量採用往返閉合測量方法，誤差小於等於1.5 mm。距離丈量採用同一把鋼尺往返丈量一次，拉力為50 N丈量結果當中應加入尺寸、溫度、拉力、傾斜等改正數。
（4）軸線控制網的精度要求。根據規定本工程布網精度為二級，其中測角中誤差±12，邊長相對中誤差1/15000。
（5）軸線控制網和高程式控制制網建立後，驗線員進行復核合格後報工程監理查驗。
4、基礎施工測量:
（1）進場後，要立即將相對標高返至基坑的側壁上，以此做為清底、墊層、筏板等施工的控制依據，其高程傳遞允許誤差為±10 mm。
（2）墊層施工前，以坑底軸線控制樁為依據兩側掛小線，用線坐標將各軸線點吊至坑底，全長復核後，放出墊層外邊線及消防水池、集水坑邊坡線。
（3）墊層上測量：
墊層上測量放線前，首先對軸線控制網進行校測，然後架經緯儀（DJ2）於坑邊軸線樁上，依次用正、倒鏡方法向下投測軸線點投測允許誤差3 mm。
投測後，架經緯儀於墊層上，盤左、盤右轉角校核角度，大鋼尺往返丈量閉合尺寸。
彈出所有牆、柱邊線、洞口線、後澆帶、集水坑位置線等，並將各軸線點返至底板防水護牆上，重點部位用紅「▲」做上標記。
（4）頂板測量放線方法同上述第3條，但增加了柱邊、牆邊控制線，電梯井、樓梯間控制線，以確保框架柱、牆、井等位置准確。
（5）地下室高程式控制制:
在牆、柱合模後，架水準儀（DS1）於自然地面上（或臨時平台上），後視臨時高程式控制制點，返出該層＋50線讀數，抄測在牆、柱主筋上，用紅漆做標記，做為打混凝土找平用的依據。
頂板模板鋪完後，再對模板的平整度進行抄測，跨度大的梁、板中間應起拱。
5、主體施工測量:
（1）地下室頂板封頂後主體施工前，要先對建築物的控制網進行全面校驗，合格後再進行首層定位放線。
（2）首層定位放線:
利用建築物四周及中間軸線控制樁，架設經緯儀向首層地面投測軸線，用鋼尺復核建築物軸線尺寸，誤差在允許范圍內（±10 mm），中間軸線整尺分出。
依軸線放出柱邊線、電梯井、樓梯間邊線及控制線。
（3）樓層測量:
1）樓層豎向投測：
首層柱拆模後將各軸線彈在柱身上，逐層向上投測，起始點始終以首層軸線為後視，柱身軸線彈至頂層。
2）樓層高程傳遞：以首層柱身＋50 cm線向上排尺，依次得出各層標高，每流水段不少於2個樓層高程點。
6、裝飾施工測量:
（1）圍護砌築過程中，隨時將＋50 cm線抄測到牆身上，彈上墨線，以此做為地面面層施工，門窗框安裝，吊頂施工的標高控制線。
（2）外牆面裝飾測量主要依據結構柱上軸線按設計圖紙尺寸，分出窗口兩側控制線及外牆分格控制線。依據首層外±50 mm分出窗口上下控制線。允許誤差為±3 mm。
（3）建築四大角吊鉛垂鋼絲用以控制大角及牆面垂直，平整度。

（二）結構施工工藝流程：
施工工藝流程：
首層柱預留鋼筋調整復位 → 放線 → 柱鋼筋綁扎、接頭 → 驗筋 → 專業管線、盒、箱、洞預埋預留 → 鋼筋內雜物清理 → 合模 → 隱檢 → 驗收 → 柱砼澆築 → 拆模 → 柱砼修整 → 頂板支模 → 驗收清理 → 板底鋼筋綁扎 → 專業管線、盒、洞預埋預留 → 綁扎板負彎筋 → 清理、隱檢 → 頂板砼澆築 → 養護 → 進行下一循環。

⑵ 防水工程協議書

在學習、工作生活中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那麼寫協議真的很難嗎？下面是我整理的防水工程協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

防水工程協議書1

甲方：

乙方：

甲方將承建的xx市xx集資房安置1-3號樓屋面防水擠塑板保溫及衛生間防水工程項目，委託乙方施工。依照國家有關的法律法規條例，遵循平等互利誠實守信的原則，以雙方協商簽訂本協議。

一、承包方式：

包工包料，按實結算。

二、質量要求及工程價款：

屋面防水工程採用端龍牌0.3mm厚sbs防水卷材。每平方xx元鋁合金收口xx元;屋面擠塑板保溫要求厚度3cm，擠塑板保溫每平方xx元，衛生間採用js聚合物防水塗料塗抹厚度1.0mm-1.2mm，每平方xx元，屋面伸縮縫二次嵌縫每米xx元。乙方嚴格按照標准規范的要求組織施工，隨時接受甲方業主及質監部門檢查，並為檢查提供便利條件。

三、付款方式：

甲方向乙方付款方式按乙方每月工程進度支付80%，工程完工驗收後一個月內付清餘款。

四、其它：

1、乙方在施工過程中發生工傷事故由乙方自行負責。

2、本協議經雙方代表簽字生效，價款結清自行失效。

3、本協議一式二份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

防水工程協議書2

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則，甲方將總包的御華府商住小區二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發包給乙方施工。經雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本協議，以致共同遵守。

一、 工程概況

工程名稱：御華府商住小區二期工程

工程地點：邳州市運河鎮青年東路107號（原職教中心）

工程范圍：D3#樓、D4#樓、D5#樓地下室外牆防水工程

建築面積:按照圖紙設計面積計算

防水工程計劃開竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、 工程承包形式和施工內容：

承包形式：包工包料

施工內容：從甲方完成基層面（找平層）後：清理基層，細部處理,塗刷冷底子油，分遍塗刷防水塗膜或鋪貼防水卷材，卷材接縫處理，清理建築垃圾。

三、 施工工期、進度

施工工期、進度：

1、根據發包方總體進度，符合防水施工條件的，進行流水作業施工。

2、每單體工程基礎防水層工期為2天；屋面工期為5天；衛生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。

3、乙方應根據甲方項目部簽發的施工進度計劃完成任務，保證工程施工如期完工。

4、乙方應配備足夠的施工人員，保障工程的進度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤，若被發包方或建設單位處罰，由乙方承擔處罰。

5、因發包方工程進度或基層面質量問題及建設單位各種原因影響工期的，工期順延。

6、因設計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的，工期相應順延。

四、 雙方義務和職責

甲方義務和職責

1、開工前，甲方向乙方提供施工設計圖、變更通知單及施工要求說明，並向乙方做現場交底。

2、有管理乙方的施工質量、安全、進度和要求調換施工班組的權力。

3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務。

4、甲方有協議乙方保護施工成果的義務。

5、有按雙方約定支付工程款的義務。

乙方義務和職責

1、防水材料進場必須向監理和建設單位報驗，並遞交質量保證書和合格證。

2、提供對本工程有針對性的施工組織設計或施工方案，對使用的材料按規定進行檢查，並提供檢測報告。

3、服從甲方、監理、建設單位的質量、安全、進度的管理和監督。

4、嚴格執行施工規范和做好防火工作。

5、做好成品保護措施，按規定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質量驗收。

6、防水施工完成後、應及時清理干凈、不得造成污染。

7、如因乙方施工的質量問題，造成開發商不能及時撥付給甲方工程款的，乙方應該付全部責任，並負責協調和處理好善後工作。

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

防水工程協議書3

施工單位：_______公司 （以下簡稱甲方）

承包單位：_______有限公司（以下簡稱乙方）

經甲方對乙方承建專業資格的`考核，同意將公司xx防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一 、總則

1、 工程名稱：公司梅林生產、生活基地2#、3#樓

2、 工程地點：上梅林深華石料公司大院內

3、 工程內容： 根據公司xx工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（1.5厚），屋面防水工程採用聚氨酯"851"防水塗膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價： 廚衛間聚合物防水每平米_______元；屋面"851"聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。

四、質量標准： 乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標准，嚴格參照廣東省防水工程新規范標准dbj15-19-97和深圳市現行有關標准及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任：

1、 甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標准提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的准用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格後使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標准規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標准，並對工程保修三年。

六、付款方式： 本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標准後甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表： 代表：

防水工程協議書4

發包人（甲方）：_______________

承包人（乙方）：_______________

甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》之規定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：____________住宅房屋外牆滲水維修

2、工程地點：___________

3、承包方式：包工包料

二、工期要求：工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。

三、承包范圍：

1、材料乙方自購

2、使用材料：彩色有機硅防水塗料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。

四、處理方法：

1、外牆裂縫滲水處理

①使用材料：彩色有機硅防水塗料及嵌縫帶。

②施工方法：以一布三塗法施工，第一遍有機硅塗料刷完裂縫後，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨後塗刷第二、三遍塗料。塗料晾乾後與牆面牢固結合，嵌縫帶在塗料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。

③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外牆基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。

2、外牆瓷磚裂縫滲水處理

①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。

②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實後，將無色拒水溶液用毛刷塗刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時後即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。

③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步塗刷外表面。

五、質量要求：

1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規范施工，做到確保優良工程。

2、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

六、結算價格及付款方式：

1、施工價格及要求：根據雙方協商_______勝大花a區一期住宅按住戶簽字認可後的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶；勝大花園c區一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據《屋面防水工程技術規范》及《防水塗料技術規范》之標准進行施工。

2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束後的兩個月後內結清維修工程款的90剩餘維修款做為維修保證金，在保修期結束後的兩個月內支付。

七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現任何責任事故均由乙方負責。

八、本合同在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份。

十一、未盡事宜，另行協商。

發包人（蓋章）：_______承包人（蓋章）：_______

負責人（簽字）：_______負責人（簽字）：_______

聯系電話：_______聯系電話：_______

簽定日期：_______年_______月_______日

⑶ SBS防水卷材的施工要點

1、基面處理：要求乾燥（含水率<8%）、干凈、堅實、平整、無塵土、無油污。陰陽角應做成圓弧形，節點部位要預先處理；
2、打底塗層：為便於施工和保證塗膜質量，用「青龍牌」CQ110耐裂威專用基層處理劑，對基層進行均勻塗布，待其干後（約6-8h），方 可進行塗料施工；
3、塗料施工：用橡膠刮板或棕刷均勻地將塗料塗刮在基面上，本產品塗覆通常分三遍進行，每遍塗層約為0．5mm厚；塗覆時必須等上一塗 層干透以後（約6-8h）方可進行下一塗層施工；
4、做隔離層：塗層實干後（約3d），在其面上鋪一層無紡布或玻纖布作隔離層（30-50g/m ）；
5、參考用量：塗料：2.3-2.5kg/m （厚度為1.5mm）基層處理劑：0.2kg/m 1、塗料有沉澱，屬正常情況，使用時應隨用隨攪拌；
2、施工溫度宜在5℃以上，施工時要保證施工環境空氣流通順暢；
3、塗布過程中，若發現氣泡，應在半小時內用針滾將其刺穿，該塗料其有獨特的自愈能力，不影響塗膜質量；
4、施工過程中，塗膜應避免接觸二甲苯，汽油等有機溶劑 。 1、最好去廠家實地考察，這個環節很必要，因為這種材料的生產過程看起來很簡單，但是要做好是需要很多條件的。去廠家考察要注意幾個要點，設備技術狀態，原材料（主要看瀝青是回收的、是否有 SBS、胎基布）、試驗室。
2、選擇材料的時候最好當面多咨詢幾個廠家的業務員，驗證一下，不要太想他們給你們提供的樣品等，最好拿著他們提供的小樣到他單位的庫房去核對一下是否一致。
3、不要太看重價格，若你真的是在資金方面有問題，你就不要再一味的要求SBS了，你還不如直接選擇一些好廠家的-10度料，他的價格說不定還會更低 。

⑷ js復合防水塗料介紹、價格以及推薦

js復合防水塗料比較特殊，在防水方面的優勢較為突出，因此在許多對於這方面有著較高要求的場所下都能夠看見它所扮演的重要角色。除此之外，關於js復合防水塗料抗裂性、抗凍性和低溫柔性方面的出色表現和相對容易接受的價格使得它能夠作為高性價比優勢的建材被應用於其他許多場合下。那麼今天介紹的就是關於價格以及綜合普及板塊的知識。

一、js復合防水塗料介紹

JS防水塗料是指聚合物水泥防水塗料，又稱JS復合防水塗料。其中，J就是指聚合物，S水泥(「JS」為「聚合物水泥」的拼音字頭)。JS防水塗料是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機液料，和水泥、石英砂、輕重質碳酸鈣等無機填料及各種添加劑所組成的無機粉料通過合理配比、復合製成的一種雙組份、水性建築防水塗料。

JS防水乳膠為綠色環保材料，它不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長;使用安全、施工方便，操作簡單，可在無明水的潮濕基面直接施工;粘結力強，材料與水泥基面粘結強度可達0.5MPa以上，對大多數材料具有較好的粘結性能;材料彈性好、延伸率可達200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優良;施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快;施工簡單，刷塗、滾塗、刮抹施工均可。

JS防水乳膠基本色為白色，具有明顯的熱反射功能，較傳統的黑色屋面可起到隔熱效果，調製成彩色，對屋頂和外牆起到裝飾美化作用。塗層整體無接縫，能適應基層微量變化等特點。JS防水乳膠具有有機分子極性基團，因而與很多極性材料有很好的粘結性，如與高聚物改性瀝青卷材、聚乙烯丙綸卷材、三元乙丙卷材等具有良好的粘結性。尤其代替107聚乙烯醇膠與水泥調和後粘結聚乙烯丙綸卷材，對於提高防水層的抗滲、抗裂、柔韌等綜合性能，突顯出其優異的品質。

二、js復合防水塗料價格

1、直銷防水塗料JS復合防水塗料

公司名稱：任丘市雙源防水科技有限公司

起訂價：￥120

起訂量：1桶

2、華信室內超薄型鋼結構防火塗料

公司名稱：東營華信消防科技有限公司

起訂價：￥12/千克

起訂量：25千克

3、通達標線塗料廠家直銷標線塗料

公司名稱：義馬市通達實業有限公司

起訂價：￥30001噸

起訂量：1噸

（價格來源網路，僅供參考）

三、js復合防水塗料哪個好

1、「牛王」牌聚合物水泥防水塗料是以優異改性丙烯酸酯、乙烯-乙酸乙烯酯等聚合物乳液和多種添加劑構成的有機液料，再以高鋁高鐵水泥及多種填加劑構成的無機粉料，經科學配方加工製成的雙組分水性防水塗料。

商品依據功能和運用部位不一樣分為Ⅰ型和Ⅱ型兩種類型。Ⅰ型商品傑出以丙烯酸酯聚合物乳液為主的功能，構成的塗膜延伸率高(200%以上)、耐候性好，首要用於非長時間浸水環境下;Ⅱ型商品傑出高鋁高鐵水泥為主的特性，構成的塗膜強度高(1.8Mpa以上)、耐水性好，首要用於長時間浸水環境下的防水工程。物理力學功能契合且高於GB/T23445—2009《聚合物水泥防水塗料》規范

2、廣州工施化工資料有限公司的js聚合物水泥基防水塗料與js聚合物水泥基復合防水塗料也是不錯的挑選。該商品可在潮濕或枯燥的磚石、砂漿、混凝土、金屬、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、橡膠、等基面上施工，關於新舊建築物及構築物(例如：房子、地下工程、地道、橋梁、水池、水庫等)均可運用，一起也可做粘結劑運用。格外適合地下室、地下地道、衛浴間、水池等，格外潮濕及長時間在水中浸泡的條件下的施工。

上文關於抗裂性、抗凍性和低溫柔性均十分不錯的js復合防水塗料，我們主要進行的介紹包括產品的價格以及優勢特點，除此之外還有關於廠家方面的推薦信息。對於有意向購置產品並且希望達到相對而言較為出色優勢效果的消費者而言，我們可以採取的措施就主要是上文所述的知識，畢竟只有掌握了這些內容才能夠幫助大家達到理想效果。

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