新房第一年怎麼做防水

『壹』 新房裝修需要做防水嗎新房防水怎麼做

新房裝修需要做防水嗎

毛坯房在工程中已經做過了防水，在驗房時或施工進場後，應進行24小時閉水實驗，這是為了檢查開發商的防水是否合格，做到早期保證防水質量。

雖然毛坯房的防水合格，但在裝修時，由於 水管 和線管難免造成防水層破壞，所以一定要重新做防水層。裝修時不破壞防水層，許多業主也應考慮重新做防水。原因是裝修後，一旦防水出現問題，無人承擔責任。

盡量不破壞原有防水層。在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。重鋪地磚要做地面防水。如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。一定要做牆面防水。

一般防水處理中牆面要做750px高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8m高。牆內水管凹槽也要做防水。牆體內埋水管，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

哪些地方需要注意防水呢

說到防水工程，大家第一個想到的肯定就是衛生間啦。的確，衛生間無論是牆面還是地面都更容易積水，而且防水做好了以後，還要做閉水試驗。選擇質量較好的防水塗料，按比例調配施好了以後先牆後地塗刷。而且為了強化防水作用，防水高度盡量做高一點。塗料厚度最低要刷到1.5mm，達到驗收規范。

選好合適的防水塗料後，就可以進行防水施工了。 衛浴 間防水施工時可以參考上表中列出的一般流程。

地漏、馬桶管道等部位往往是洗手間最容易漏水的地方。在施工時，更要重點處理。洗手間閉水試驗，是要等防水做好了以後才能做的，實驗的時候仔細觀察水面有無下降，提前和樓下鄰居打好招呼，檢查他們家的天花板是否有滲漏。

廚房的防水也不能忽視，牆面和地面都要進行防水處理。對於有地漏的廚房來說，地面一定要進行防水處理。地漏和管根處要著重處理。沒地漏的廚房地面原則上也應進行防水處理。以防止水池濺水，地面濕滑，造成安全隱患。

一般廚房牆面也要做至少30厘米的防水。牆與地面之間的接縫處也要處理好。

新房裝修做好防水第一關

新房裝修，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發商做的防水層，為了加強防水設施，保護財產安全，避免鄰里糾紛，所以新房裝修必須要做防水。

在過程中，防水是一個重要的環節，試用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場大約是60--100元/平米，僅占整體裝修費用的1% 左右 。

水是無孔不入的，對於廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造價大約是裝修之前做防水的3--5倍。

『貳』 毛坯房開發商做防水嗎

一般開發商在交付毛坯房的時候都做過一遍防水，如果覺得不保險可以做個較長時間的閉水實驗。但裝修的時候水電安裝可能會損壞防水層，所以最終還是要重新做一次防水。

新房防水應該怎麼做

1、應先對底層進行處理。去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔凈，要求外表平坦、枯燥。

2、塗刷防水塗料。在做防水處理的底層上塗刷一遍，待枯燥後(大約2-4個時)再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水作用。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，重復塗刷2-3遍就能夠了。聚氨酯塗料自身能夠構成彈性保護膜，具有必定耐拉功能。為了進步防水作用，能夠鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

3、做閉水實驗，閉水實驗是查驗室內防水質量的重要查驗手法。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水到達必定液面高度，24時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水實驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，留意不要損壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就能夠在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。

做防水應該注意什麼

1、選擇防水材料一定要安全環保：現在防水材料市場魚龍混雜，價位倒是差的不是很多，所以在選擇防水材料的時候一定要選擇大品牌的適合家裝的環保材料。

2、做防水的時間：做防水需要在水暖電做完回填以後開始做防水，防水做好以後才能鋪貼瓷磚或者是地板哦。

3、適合做防水的地方主要是衛生間和陽台：需要做防水的地方主要在二樓以上，防止給樓下漏水，一般新房子漏水高發期是入住後的3-5年，入住後衛生間經常泡水，水分滲漏後一般需要3-5年飽和然後再向樓下漏水。

4、牆面做防水的高度：一般在沒有封閉的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的牆面上需要做1米5基本上就可以啦，這樣主要是保護牆的壁紙或者牆漆不會受潮。

5、衛生間做防水特別要注意的細節：在給衛生間做防水的時候一定要注意細節把防水做到衛生間室外一點的位置，別忘記了衛生間門口過門石的位置總是濕濕的，就是這個原因哦，這個只有做防水的老師傅才會告訴你的哦。

6、對於比較潮濕的一樓也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，這樣的目的是為了防止返潮保護傢具不受侵害，當然一樓不是每個房間都要做的，離下水管道位置近的地方以及衛生間廚房做也是相當有必要。

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