❶ 屋面防水怎麼做能避免開裂
屋面開裂的原因產生有規則裂縫的主要原因是由於溫度變化引起的，屋 面板產生脹縮，導致板端應變。此外，卷材質量差、老化或者在低溫的情況下產生冷脆，降低了卷材的韌性與延伸性能等原因也 會產生一些橫向裂縫。(1) 產生無規則裂縫的原因有：卷材搭接長度不夠，卷材收 縮後接頭開裂、翹起；卷材龜裂、起泡、破裂或者外傷。此外， 找平層的分隔縫設置不合理或者處理不恰當，以及水泥砂漿不規 則開裂等，也會導致卷材的無規則裂縫。2.屋面開裂的預防措施(1)在應力集中、基層變形較大的部位，例如屋面板拼縫 處，先干鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應基層伸縮的變 化(2) 找平層應設分隔縫，分隔縫設於板端處，其縱橫的 最大間距：水泥砂漿或者細石混凝土找平層不宜大於6m (根 據實際觀察最好控制在5m以下）；瀝青砂漿找平層不宜大於 4m。水泥砂漿找平層分隔縫宜小於l0mm，如分隔縫兼作排 氣屋面的排氣道時，可以適當加寬為20mm，且應與保溫層 聯結。防水卷材採用滿粘法施工時，在分隔縫處宜做空鋪， 寬為100mm。(3) 選用合格的卷材，腐朽、變質者應當剔除不用。(4) 瀝青瑪琉脂事先經過試配，耐熱度、柔軔性與粘結力三 個指標需全部符合質量標准。在寒冷地區施工，還應考慮瑪琉脂 的冷脆問題。(5) 瀝青與瑪琉脂的熬制溫度不應過高，熬制時間不可過 長，以免影響瀝青瑪琉脂的柔韌性，加速材料的老化。熬制脫水 後的恆溫加熱時間以3-4h為宜。(2) 卷材鋪貼之前，其表面應加以清理，並反卷過來。卷材 鋪貼後，不能有粘結不牢或者翹邊等缺陷。(3) 磚混結構住宅的樓面與屋面板中，將預制空心板改成整 體現澆板，對防止屋面開裂可以收到實效。(4) 卷材防水層上有重物覆蓋或者基層變形較大時，應當優 先採用空鋪法、點粘法、條粘法或者機械固定法（此法僅適用 PVC卷材)。但是距屋面周邊800mm內應滿粘，卷材與卷材間也應滿粘。1. 屋面開裂的治理方法對有規則裂縫，應當先清除縫內雜物及裂縫兩側面 層的浮灰，且噴塗基層處理劑，然後在裂縫內嵌填密封材料，沿裂縫兩邊點粘寬度不小於100mm卷材隔離層，面層應當 用寬度大於300mm的卷材覆蓋層（在隔離層處應空鋪），卷 材覆蓋層與原防水層的有效粘結寬度不應小於100mm。
❷ 頂樓是磚混全現澆會漏水嗎
頂樓是磚混全現澆,，現澆面也會存在滲水問題，但是滲水率不大，一般出現問題是能修復的。是否會漏水要看防水層有沒有做好，一般的大樓都會做好防水和隔熱層。頂層是優點缺點並存的，通風效果好、採光好等都是優點。
混凝土屋面的防水其實是比較有講究的，如果是用的卷材的話成本低，但是防水效果存在缺陷，無法與基層零距離接觸，經過風吹雨打日曬卷材會出現老化、空鼓、開裂等一系列問題，使用壽命基本不長。
(2)磚混結構屋面如何防水擴展閱讀：
磚混結構建築的牆體的布置方式如下：
1、橫牆承重。用平行於山牆的橫牆來支承樓層。常用於平面布局有規律的住宅、宿舍、旅館、辦公樓等小開間的建築。橫牆兼作隔牆和承重牆之用，間距為3～4m。
2、縱牆承重。用檐牆和平行於檐牆的縱牆支承樓層，開間可以靈活布置，但建築物剛度較差，立面不能開設大面積門窗。
3、縱橫牆混合承重。部分用橫牆、部分用縱牆支承樓層。多用於平面復雜、內部空間劃分多樣化的建築。
4、磚牆和內框架混合承重。內部以樑柱代替牆承重，外圍護牆兼起承重作用。這種布置方式可獲得較大的內部空間，平面布局靈活，但建築物的剛度不夠。常用於空間較大的大廳。
5、底層為鋼筋混凝土框架，上部為磚牆承重結構。常用於沿街底層為商店，或底層為公共活動的大空間，上面為住宅、辦公用房或宿舍等等建築。
❸ 屋面防水保修期是多久
防水工程是房屋裝修一項非常重要的環節，那麼，屋面防水保修期是多久？平屋面有哪些結構形式？屋面防水如何治理/屋面防水治理需要注意什麼?下面跟隨小編一起看看吧。
一、屋面防水保修期是多久
屋面防水保修期為5年，屋面防水工程必須符合環境要求，嚴禁在雨、雪或5級以上等惡劣天氣下進行施工，施工內容主要包括塗膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、剛性防水以及接縫密封防水。
二、平屋面有哪些結構形式
1、多層住宅樓
特點：量大、造價低，一般為5-7層磚混結構。
2、高層建築
特點：以框架、筒體為主，適用於住宅、辦公樓、商業設施。
3、工業廠房
特點：跨度較大、變形大，以單層工業框、排架結構為主。
4、大型公共建築
特點：跨度大、空間大，適用於火車站、紀念館等。
三、屋面防水如何治理
1、調查原屋面狀況
包括屋面構造是否合理，舊防水層是否有損壞、屋頂基層是否有開裂、屋面板是否有錯位、天窗、煙囪、落水口等是否有滲漏等情況。
2、滲漏綜合分析
確定施工環境、施工方式、修補范圍、防水材料、基層增強方式以及滲漏水治理的費用，注意做好消防措施。
四、屋面防水治理需要注意什麼
1、確保施工方便以及施工質量。
2、盡量減少機具、設備，採取簡單、方便的工藝技術。
3、注意檢查選用的修補材料與原防水層材料是否能夠粘緊牢固。
4、盡量採用隨意性強的材料，如無定型密封材料。
5、注意屋面坡度的選擇、做好防水層收頭的處理。
小編總結：有關屋面防水保修期是多久，平屋面有哪些結構形式，屋面防水如何治理以及屋面防水治理需要注意什麼的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。